標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)合同范例

標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

鑒于出賣(mài)方擁有位于（房產(chǎn)所在地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在地址），房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為（建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地用途為：（土地用途），使用年限為（使用年限）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）日內(nèi)，支付出賣(mài)方人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整作為購(gòu)房定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付出賣(mài)方剩余的購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，向出賣(mài)方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的資料。

3.出賣(mài)方、買(mǎi)受方及房產(chǎn)所在地相關(guān)政府部門(mén)應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方使用。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后（天數(shù)）日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起（天數(shù)）日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的（比例）%。

2.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的（比例）%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）相關(guān)政府部門(mén)出具的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)證明復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：_______________

簽字（或蓋章）：_______________

日期：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________

簽字（或蓋章）：_______________

日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

鑒于出賣(mài)方擁有位于（房產(chǎn)所在地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在地址），房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為（建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地用途為：（土地用途），使用年限為（使用年限）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）日內(nèi)，支付出賣(mài)方人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整作為購(gòu)房定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付出賣(mài)方剩余的購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)購(gòu)房資料，以核實(shí)購(gòu)房的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)受方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，但有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、出賣(mài)方的權(quán)益與責(zé)任

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供必要的購(gòu)房資料。

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方使用。

五、買(mǎi)受方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）日內(nèi)，支付出賣(mài)方購(gòu)房定金。

4.買(mǎi)受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付出賣(mài)方剩余的購(gòu)房款。

5.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的（比例）%。

2.如買(mǎi)受方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）相關(guān)政府部門(mén)出具的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)證明復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買(mǎi)賣(mài)雙方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有利于提高交易效率，保障交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣(mài)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣(mài)方）：_______________

簽字（或蓋章）：_______________

日期：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________

簽字（或蓋章）：_______________

日期：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________

簽字（或蓋章）：_______________

日期：_______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于（房產(chǎn)所在地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保證交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在地址），房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為（建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地用途為：（土地用途），使用年限為（使用年限）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）日內(nèi)，支付出賣(mài)方人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整作為購(gòu)房定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付出賣(mài)方剩余的購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房資金提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)購(gòu)房資料，以核實(shí)購(gòu)房的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)受方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，但有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、買(mǎi)受方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，立即獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、出賣(mài)方的權(quán)益與責(zé)任

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供必要的購(gòu)房資料。

3.出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方使用。

4.出賣(mài)方在買(mǎi)受方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的（比例）%。

2.如出賣(mài)方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的（比例）%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）相關(guān)政府部門(mén)出具的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)證明復(fù)印件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易公平，保障其作為買(mǎi)方的核心利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，避免交易過(guò)程中甲方可能出現(xiàn)的強(qiáng)勢(shì)行為。

2.通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)，有助于提高交易效率，減少不必要的糾紛，