超市承租合同模板

超市承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市（以下簡稱“標的超市”）的出租權，乙方有意承租該超市從事商品銷售業(yè)務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于____________________的超市，包括但不限于房屋、設備、設施等。

1.2標的超市的具體面積、結構、設備清單等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供符合租賃標的的超市及附屬設施；

（2）確保標的超市的安全、消防、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)要求；

（3）對乙方在租賃期間使用標的超市過程中產生的債權債務承擔連帶責任；

（4）在租賃期內不得擅自將標的超市轉租、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用標的超市及附屬設施，不得擅自改變其結構、用途；

（3）保持標的超市的衛(wèi)生、整潔，確保消防、安全設施正常運行；

（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動；

（5）租賃期滿或合同解除后，將標的超市及附屬設施完好無損地交還甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未能按照約定提供標的超市或附屬設施的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）擅自將標的超市轉租、抵押或以其他方式處分的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）擅自改變標的超市結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀；

（3）未按約定保持標的超市衛(wèi)生、整潔的，應承擔違約責任，恢復原狀；

（4）租賃期滿或合同解除后，未能將標的超市及附屬設施完好無損地交還甲方的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的超市所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的超市具體面積、結構、設備清單

附件二：租金繳納憑證

附件三：雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市（以下簡稱“標的超市”）的出租權，乙方有意承租該超市從事商品銷售業(yè)務，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于____________________的超市，包括但不限于房屋、設備、設施等。

1.2標的超市的具體面積、結構、設備清單等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為發(fā)生，甲方將保證金無息退還給第三方。

4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方享有標的超市的出租權，有權對標的超市進行管理、維護和修繕；

（2）甲方有權在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合法經營；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同；

（4）甲方有權在合同到期或乙方違約時，收回標的超市。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合租賃標的的超市及附屬設施；

（2）甲方應確保標的超市的安全、消防、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)要求；

（3）甲方應承擔因標的超市設施損壞等原因給乙方造成的合理損失；

（4）甲方應在本合同約定的期限內完成標的超市的交付。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間合法使用標的超市；

（2）乙方有權按照合同約定，對標的超市進行必要的裝修和改造。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用標的超市及附屬設施，不得擅自改變其結構、用途；

（3）乙方應保持標的超市的衛(wèi)生、整潔，確保消防、安全設施正常運行；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；

7.2乙方如擅自改變標的超市結構、用途，應承擔違約責任，恢復原狀；

7.3乙方如未按約定保持標的超市衛(wèi)生、整潔，應承擔違約責任，恢復原狀；

7.4乙方如租賃期滿或合同解除后，未能將標的超市及附屬設施完好無損地交還甲方，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的超市所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的超市具體面積、結構、設備清單

附件二：租金繳納憑證

附件三：雙方身份證復印件

附件四：第三方擔保函

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方提供保證金和承擔連帶責任擔保，甲方在乙方的履約風險中得到有效控制。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身的合法權益。通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效維護自身的利益，降低租賃風險。同時，甲方通過第三方擔保，進一步降低租賃風險，確保租賃業(yè)務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意承租該房產從事商業(yè)經營活動，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于____________________的房產，包括但不限于房屋本身、附屬設施及土地使用權等。

1.2租賃房產的具體面積、結構、設施清單等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為發(fā)生，甲方將保證金無息退還給第三方。

4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間合法使用租賃房產，包括進行必要的裝修和改造；

（2）乙方有權按照商業(yè)經營活動需要，對租賃房產進行合理的商業(yè)布局；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將租賃房產恢復至原狀或根據甲方要求進行適當修繕。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，不得擅自改變其結構、用途；

（3）乙方應保持租賃房產的衛(wèi)生、整潔，確保消防、安全設施正常運行；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方享有租賃房產的出租權，有權對租賃房產進行管理、維護和修繕；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同；

（3）甲方有權在合同到期或乙方違約時，收回租賃房產。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合租賃標的的房產及附屬設施；

（2）甲方應確保租賃房產的安全、消防、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)要求；

（3）甲方應在本合同約定的期限內完成租賃房產的交付；

（4）甲方應保證租賃房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、甲方的違約責任

7.1甲方可因自身原因導致租賃房產無法正常使用，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

7.2甲方可因未提供符合約定的租賃房產，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

7.3甲方可因違反合同約定，導致乙方遭受損失，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃房產具體面積、結構、設施清單

附件二：租金繳納憑證

附件三：雙方身份證復印件