購(gòu)房合同合同范例范例

購(gòu)房合同合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%后，應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方逾期未修復(fù)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方，以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保，承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行交付義務(wù)，并在交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)，并退還丙方已支付的擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方將房屋出售給第三方時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

4.2甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得以任何形式干涉甲方的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方不得向任何第三方泄露甲方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償損失。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在合同中獲得了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、房屋所有權(quán)等多項(xiàng)權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方在交易過(guò)程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方，以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保，承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金，確保乙方履行支付義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)，并退還丁方已支付的擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得以任何形式干涉。

4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方同意。

5.3甲方不得向任何第三方泄露乙方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

6.2丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償損失。

6.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3丁方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如丁方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丁方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于