租金評估業(yè)務合同范例

租金評估業(yè)務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（出租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、乙方（承租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

三、租賃物：

租賃物為位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

四、租賃期限：

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

五、租金及支付方式：

1.租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，并按年支付押金人民幣____元。

六、租賃物使用：

1.乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修及保養(yǎng)：

1.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應負責維修和保養(yǎng)，所需費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期間內(nèi)因不可抗力造成損壞，甲方負責維修和保養(yǎng)，所需費用由甲方承擔。

八、違約責任：

1.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

4.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（評估機構(gòu)）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于以下事實：

一、甲方作為出租方，擁有位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)。

二、乙方作為承租方，愿意租賃甲方上述租賃物。

三、第三方作為評估機構(gòu)，具備專業(yè)評估資質(zhì)，愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供評估服務。

為此，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及評估

1.租賃物：甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

2.評估：第三方將對租賃物的現(xiàn)狀進行評估，評估結(jié)果作為租賃物租金確定的依據(jù)。

二、租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：租金總額為人民幣____元整，根據(jù)第三方評估結(jié)果確定。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責任

1.評估責任：第三方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正、合理。

2.保密責任：第三方對評估過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照評估結(jié)果支付租金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整租金或終止租賃合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方責任

1.乙方應按照評估結(jié)果支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方評估資質(zhì)證明復印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的租賃物評估服務，確保租金的合理性和雙方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過專業(yè)的評估和嚴格的合同條款，保障甲方的租金收入，確保租賃物的安全和完好，同時維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方評估機構(gòu)，甲方能夠在租賃關(guān)系中占據(jù)更有利的地位，降低租賃風險，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（咨詢機構(gòu)）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于以下事實：

一、甲方作為出租方，擁有位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)。

二、乙方作為承租方，有意租賃甲方上述租賃物用于其經(jīng)營業(yè)務。

三、第三方作為咨詢機構(gòu)，具備相關(guān)行業(yè)咨詢資質(zhì)，愿意為乙方的租賃決策提供咨詢服務。

為此，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及咨詢

1.租賃物：甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

2.咨詢服務：第三方將對乙方的租賃需求進行咨詢，提供租賃建議和風險評估。

二、租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：租金總額為人民幣____元整，根據(jù)乙方經(jīng)營需求和第三方咨詢結(jié)果確定。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責任

1.咨詢責任：第三方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)咨詢，為乙方提供合理的租賃建議。

2.保密責任：第三方對咨詢過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合咨詢機構(gòu)評估結(jié)果的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整租賃物的使用方式和范圍。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護和支持服務。

六、甲方責任

1.甲方應確保租賃物符合乙方業(yè)務需求，并在乙方要求的時間內(nèi)交付使用。

2.甲方應按照咨詢機構(gòu)建議的租金水平合理定價。

3.甲方應配合乙方在租賃期間的合理調(diào)整需求。

七、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物或未提供符合要求的租賃條件，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方咨詢資質(zhì)證明復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃物的使用符合其業(yè)