茶房房轉(zhuǎn)讓合同范例

茶房房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶房（以下簡(jiǎn)稱“茶房”）所有權(quán)，且甲方與乙方就茶房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條茶房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的茶房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的茶房所有權(quán)。

1.2茶房轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對(duì)茶房享有任何權(quán)利，乙方成為茶房的所有權(quán)人。

第二條茶房交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將茶房交付給乙方。

2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保茶房?jī)?nèi)物品完好，并確保乙方能夠立即使用。

第三條茶房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付茶房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條茶房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理茶房轉(zhuǎn)讓過程中所需的一切稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理完稅費(fèi)繳納手續(xù)后，依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶房所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶房所有權(quán)證明文件

2.茶房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證

3.乙方支付茶房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用憑證

4.甲方收款憑證

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶房（以下簡(jiǎn)稱“茶房”）所有權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該茶房，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條茶房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的茶房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的茶房所有權(quán)。

1.2丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的付款義務(wù)。

第二條茶房交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將茶房交付給乙方。

2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保茶房?jī)?nèi)物品完好，并確保乙方能夠立即使用。

第三條茶房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付茶房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為保證金，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還丙方。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供乙方的信用證明或擔(dān)保。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未履行保證義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

6.2乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置茶房。

6.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶房所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶房所有權(quán)證明文件

2.乙方信用證明或擔(dān)保文件

3.丙方擔(dān)保文件

4.乙方支付茶房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用憑證

5.甲方收款憑證

6.丙方支付保證金憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方的權(quán)益提供了保障。其目的在于確保乙方履行付款義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保茶房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制合同執(zhí)行過程，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）用于出租，乙方有意向租賃該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃甲方商鋪。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

第二條商鋪交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃條件。

2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)使用手冊(cè)和必要的鑰匙。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為每月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和合法使用證明。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施。

5.3甲方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得限制乙方的合法使用。

6.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方信用證明或擔(dān)保文件

3.丙方擔(dān)保文件

4.乙方支付租金憑證

5.甲方收款憑證

6.丙方支付保證金憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有