購房合同范例簡短

購房合同范例簡短第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)權屬：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________元整（￥_________元）。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_____________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_____________元整（￥_________元）作為購房定金；

（2）乙方應在購房定金支付之日起_____________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_____________元整（￥_________元）作為購房款；

（3）乙方應在購房款支付完畢后_____________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照各自應承擔的比例分擔。

2.房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關政策執(zhí)行。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的購房款支付完畢后_____________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后_____________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起_____________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_____________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付人民幣_____________元整（￥_________元）的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付人民幣_____________元整（￥_________元）的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄

4.雙方身份證復印件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)權屬：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________元整（￥_________元）。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_____________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_____________元整（￥_________元）作為購房定金；

（2）乙方應在購房定金支付之日起_____________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_____________元整（￥_________元）作為購房款；

（3）乙方應在購房款支付完畢后_____________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方未按約定支付購房款的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，在_____________個工作日內(nèi)履行保證責任，向甲方支付全部購房款。

3.丙方保證責任的履行不影響甲方對房產(chǎn)的所有權。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙丙三方按照各自應承擔的比例分擔。

2.房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關政策執(zhí)行。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的購房款支付完畢后_____________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后_____________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起_____________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_____________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

六、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保責任期限內(nèi)履行保證責任。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本合同。

七、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付購房款后取得房產(chǎn)的所有權。

2.乙方應按照本合同約定支付購房款。

3.乙方應按照約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付人民幣_____________元整（￥_________元）的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付人民幣_____________元整（￥_________元）的違約金。

3.乙方在購房過程中如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有利于維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)的所有權，本合同以甲方權益為主導，保障了甲方在交易過程中的權益，確保了交易的安全性和合法性。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，促進市場交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，丙方作為中介方，提供中介服務。為明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)權屬：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________元整（￥_________元）。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_____________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_____________元整（￥_________元）作為購房定金；

（2）乙方應在購房定金支付之日起_____________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_____________元整（￥_________元）作為購房款；

（3）乙方應在購房款支付完畢后_____________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方中介服務責任

1.丙方應在本合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易的中介服務。

2.丙方應確保甲乙雙方在交易過程中信息的真實性和合法性。

3.丙方應在交易完成后_____________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付購房款后取得房產(chǎn)的所有權。

2.乙方有權要求丙方提供中介服務的全程協(xié)助和監(jiān)督。

3.乙方有權在合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地考察和評估。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應保證房產(chǎn)信息的真實性和合法性，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

2.甲方應在合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)，配合丙方提供必要的房產(chǎn)信息和文件。

3.甲方應在乙方支付購房款后_____________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付人民幣_____________元整（￥_________元）的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)交易過程中有欺詐、隱瞞等行為的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在交易過程中違反國家相關法律法規(guī)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商