炸雞店租賃合同范例

炸雞店租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的炸雞店，現(xiàn)決定將其租賃給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的炸雞店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方租賃的炸雞店位于____________________，租賃物面積____________________平方米，租賃物包括但不限于：____________________（詳細(xì)列明租賃物內(nèi)容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、租賃物交付及收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)于接收時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并確保租賃物符合交付時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元/日；

（2）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.炸雞店租賃物清單；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的炸雞店，為保障甲方的權(quán)益及優(yōu)化經(jīng)營模式，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的炸雞店及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方租賃的炸雞店位于____________________，租賃物面積____________________平方米，租賃物包括但不限于：____________________（詳細(xì)列明租賃物內(nèi)容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2丙方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金____________________元/日。

4.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)改造或增設(shè)設(shè)施，但需征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.炸雞店租賃物清單；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方，甲方可以將部分風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營效率，同時(shí)丙方通過提供服務(wù)獲取收益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方利益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)經(jīng)營過程的監(jiān)督和管理，確保炸雞店的良好運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)決定將其租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和提升服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的商業(yè)空間及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方租賃的商業(yè)空間位于____________________，租賃物面積____________________平方米，租賃物包括但不限于：____________________（詳細(xì)列明租賃物內(nèi)容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2丙方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，自主決定經(jīng)營策略和菜品，甲方應(yīng)予以尊重。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的交付，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元/日。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金及租金余額。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將符合約定條件的租賃物交付給乙方，確保租賃物無任何瑕疵。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，如乙方違反，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元/日；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃物清單；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書