租房意向金合同模板

租房意向金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方有意出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修狀況：_________________________

二、意向金

1.乙方自愿向甲方支付意向金人民幣_________________________元，作為租賃意向的確認。

2.甲方收到意向金后，視為乙方已正式表達租賃意愿。

3.乙方在簽訂正式租賃合同時，意向金可抵作租金或押金。

三、合同簽訂及履行

1.雙方應(yīng)在甲方發(fā)出正式租賃合同后____個工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同。

2.正式租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照正式租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還意向金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實狀況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還意向金；

（3）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還意向金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)解除意向金，乙方無權(quán)要求返還；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明（如有）；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方有意出租，乙方有意承租，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修狀況：_________________________

二、意向金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方自愿向甲方支付意向金人民幣_________________________元，作為租賃意向的確認。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.丙方承諾在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、合同簽訂及履行

1.雙方應(yīng)在甲方發(fā)出正式租賃合同后____個工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同。

2.正式租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照正式租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先從乙方處追償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，逾期未履行，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。

2.在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

九、其他

1.本意向金合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明（如有）；

3.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租賃合同的履行，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，并維護房屋的安全和完好。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修狀況：_________________________

二、意向金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方自愿向甲方支付意向金人民幣_________________________元，作為租賃意向的確認。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.丙方承諾在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在甲方未按時提供房屋或提供虛假信息的情況下，解除合同并要求甲方雙倍退還意向金。

2.乙方有權(quán)在房屋存在安全隱患或不符合租賃合同約定的情況下，要求甲方立即整改。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、甲方的責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方應(yīng)保障房屋的安全使用，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，逾期未履行，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。

2.在合同有效期內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

八、其他

1.本意向金合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明（如有）；

3.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，并維護個人的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。通過增加