樓盤打包收購合同范例

樓盤打包收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的樓盤項目（以下簡稱“項目”）。

2.乙方同意將項目整體出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目性質(zhì)：_________________________

1.5項目配套設(shè)施：_________________________

第二條收購價格及付款方式

2.1收購價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為定金；

2.2.2甲方在取得項目所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為剩余款項；

2.2.3甲方在取得項目所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為稅費及手續(xù)費。

第三條交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后__日內(nèi)，將項目交付給甲方。

3.2項目所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

4.2如乙方未按約定交付項目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.項目相關(guān)資料；

3.本合同附件清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的樓盤項目（以下簡稱“項目”）。

2.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目性質(zhì)：_________________________

1.5項目配套設(shè)施：_________________________

第二條收購價格及付款方式

2.1收購價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為定金；

2.2.2甲方在取得項目所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為剩余款項；

2.2.3甲方在取得項目所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為稅費及手續(xù)費。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保甲方按照合同約定支付全部款項。

第三條交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后__日內(nèi)，將項目交付給甲方。

3.2項目所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給甲方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方在項目交付前，應(yīng)確保項目無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供項目相關(guān)的全部合法文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目交付前，對項目進行必要的修繕和維護，費用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按約定交付項目或提供相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2如乙方在項目交付前發(fā)現(xiàn)項目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)期間乙方應(yīng)承擔(dān)項目的運營成本。

5.3乙方在項目交付后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式干涉甲方的項目運營。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保甲方能夠按照合同約定獲得項目的所有權(quán)。

6.2如甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，代為支付剩余款項。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在項目交付前，提供項目相關(guān)資料的復(fù)印件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.項目相關(guān)資料；

3.本合同附件清單。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的保障，通過擔(dān)保方的參與，甲方的權(quán)益得到更加堅實的保障，減少交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益最大化，通過明確的違約及限制條款，保障甲方在項目交付、運營過程中的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使得甲方在交易中處于有利地位，確保交易的安全性和效益性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

2.丙方有意為乙方的項目提供融資服務(wù)，以支持乙方的出售計劃。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目性質(zhì)：_________________________

1.5項目配套設(shè)施：_________________________

第二條融資安排

2.1融資總額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2融資用途：用于項目出售的籌備和執(zhí)行。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供首筆融資款項人民幣_________________________元整作為預(yù)付款。

2.4乙方應(yīng)在項目出售完成前，向丙方提供項目出售的進度報告。

第三條出售安排

3.1乙方應(yīng)在丙方提供融資款項后__個月內(nèi)完成項目出售。

3.2乙方有權(quán)自行選擇項目買家，但需確保買家具備支付能力和良好的信譽。

3.3乙方應(yīng)將項目出售的最終價格通知丙方，丙方有權(quán)在項目出售價格低于融資總額的情況下，要求乙方提供相應(yīng)的補償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在項目出售過程中，享有獨立的決策權(quán)，包括但不限于選擇買家、談判價格等。

4.2乙方應(yīng)確保項目出售的合法性和合規(guī)性，承擔(dān)項目出售過程中產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險。

4.3乙方在項目出售完成后，丙方應(yīng)按約定將剩余融資款項支付給乙方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方（買方）未能在約定的時間內(nèi)支付項目購買款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2如甲方在項目購買過程中，違反誠實信用原則，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

5.3甲方在項目購買過程中，未經(jīng)乙方同意，不得對項目進行任何形式的改造或處置。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為融資方，享有在項目出售完成后，按約定比例收回融資款項的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目出售進度，并要求乙方提供必要的財務(wù)報告。

6.3丙方在項目出售完成后，有權(quán)從項目出售收益中優(yōu)先扣除融資款項及利息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.