解除貸款抵押合同模板

解除貸款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間于____年__月__日簽訂的貸款合同編號為：__________，甲方為乙方提供貸款人民幣____元整，乙方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，雙方同意按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。

現(xiàn)因以下原因，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，決定解除上述貸款抵押合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行上述貸款抵押合同已不符合雙方利益。

2.甲方已收回全部貸款本金及利息。

3.乙方已履行完畢抵押物的保管義務(wù)。

二、解除條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)，將抵押物辦理注銷抵押登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，將抵押權(quán)證書及相關(guān)資料退還給乙方。

三、解除后的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，將抵押權(quán)證書及相關(guān)資料退還給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)，將抵押物辦理注銷抵押登記手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）貸款合同編號為：__________的貸款合同。

（2）抵押物登記證明。

（3）抵押權(quán)證書。

（4）稅費繳納憑證。

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間于____年__月__日簽訂的貸款合同編號為：__________，甲方為乙方提供貸款人民幣____元整，乙方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，雙方同意按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。為確保甲方貸款權(quán)益，丙方作為擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任。

現(xiàn)因以下原因，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，決定解除上述貸款抵押合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行上述貸款抵押合同已不符合雙方利益。

2.甲方已收回全部貸款本金及利息。

3.乙方已履行完畢抵押物的保管義務(wù)。

4.丙方同意按照本合同約定，解除其對乙方的擔保責任。

二、解除條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)，將抵押物辦理注銷抵押登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，向甲方退還擔保保證金。

4.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十五日內(nèi)，將抵押權(quán)證書及相關(guān)資料退還給乙方。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)，退還擔保保證金。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在合同解除后，要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，退還抵押權(quán)證書及相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)，辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照合同約定，按時還款。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，退還擔保保證金。

2.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，向甲方退還擔保保證金。

六、違約責任

1.乙方未在合同約定的時間內(nèi)，辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.丙方未在合同約定的時間內(nèi)，退還擔保保證金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在本合同履行過程中，不得擅自處置抵押物。

2.乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

3.乙方不得以抵押物進行擔保或設(shè)立新的抵押權(quán)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）貸款合同編號為：__________的貸款合同。

（2）抵押物登記證明。

（3）抵押權(quán)證書。

（4）稅費繳納憑證。

（5）擔保合同。

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方貸款權(quán)益，降低貸款風險。

2.提高合同履行效率，減少爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中，享有充分的權(quán)益。

2.降低甲方在合同解除后，可能面臨的風險。

3.提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間于____年__月__日簽訂的借款合同編號為：__________，甲方同意向乙方提供借款人民幣____元整，乙方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，雙方同意按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。為確保乙方借款權(quán)益，丙方作為擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任。

現(xiàn)因以下原因，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，決定解除上述借款抵押合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.乙方因個人原因，決定提前償還借款。

2.甲方同意乙方提前還款，并解除抵押關(guān)系。

3.丙方同意解除其對乙方的擔保責任。

二、解除條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)，將借款本金及利息一次性支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，將抵押物辦理注銷抵押登記手續(xù)。

4.丙方應(yīng)在本合同生效之日起十五日內(nèi)，向甲方退還擔保保證金。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，退還抵押權(quán)證書及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)，退還擔保保證金。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，了解借款的使用情況。

4.乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，退還擔保保證金。

2.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)在本合同生效之日起十五日內(nèi)，向甲方退還擔保保證金。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，退還抵押權(quán)證書及相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十五日內(nèi)，退還借款本金及利息給乙方。

3.甲方應(yīng)在本合同履行過程中，確保乙方的借款用途合法合規(guī)。

六、違約責任

1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)，退還抵押權(quán)證書及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.甲方未在合同約定的時間內(nèi)，退還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在本合同履行過程中，不得擅自處置抵押物。

2.乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

3.乙方不得以抵押物進行擔?；蛟O(shè)立新的抵押權(quán)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同編號為：__________的借款合同。

（2）抵押物登記證明。

（3）抵押權(quán)證書。

（4）稅費繳納憑證。

（5）擔保合同。

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的意愿提前還款。

2.降低乙方在