正規(guī)租房合同范例文字

正規(guī)租房合同范例文字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為：____________________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用和欠款）。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、房屋維修

6.1租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被依法征收、拆遷或拆除；

（2）甲方出售、贈與或以其他方式處置房屋；

（3）乙方被依法強制遷出或因故無法繼續(xù)租賃房屋；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保/中介方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為：____________________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

3.4丙方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)按時支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用和欠款）。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、房屋維修

6.1租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保/中介方，有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

7.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃資格，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，確保房屋使用符合合同約定。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護甲方的合法權(quán)益。

八、甲方權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保/中介責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并有權(quán)要求賠償因乙方違約造成的損失。

8.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，提前解除本合同。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

9.3如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

9.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同解除

10.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被依法征收、拆遷或拆除；

（2）甲方出售、贈與或以其他方式處置房屋；

（3）乙方被依法強制遷出或因故無法繼續(xù)租賃房屋；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益，同時降低租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和增加權(quán)利條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，甲方同意出租，丙方作為擔(dān)保/中介方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為：____________________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方意愿繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用和欠款）。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保/中介方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并有權(quán)對房屋進行檢查。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方租賃期間內(nèi)不得單方面提高租金或解除合同。

七、乙方權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃房屋符合合同約定，并有權(quán)在房屋不符合約定時要求甲方進行維修或更換。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)根據(jù)自身需求對房屋進行合理裝修，但應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，并有權(quán)要求賠償損失。

7.2如甲方在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方要求乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方