房子銷售服務合同模板

房子銷售服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、權屬等情況詳見附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)的權屬證明、契稅、印花稅等辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

4.2乙方應承擔標的房產(chǎn)購買過程中所需繳納的其他稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付已支付房款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件三：《房屋買賣合同簽訂前告知書》

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介服務方，提供相關服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、權屬等情況詳見附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、中介服務

2.1丙方作為中介服務方，負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行標的房產(chǎn)的展示和洽談；

（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）提供相關法律、政策咨詢。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.4丙方在交易過程中收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應在支付定金時一并支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產(chǎn)的權屬證明、契稅、印花稅等辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

5.2乙方應承擔標的房產(chǎn)購買過程中所需繳納的其他稅費。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）在交易過程中，甲方有權對乙方進行背景調查，以確保乙方具備支付房款的能力；

（2）在交易過程中，甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其購買標的房產(chǎn)的真實意圖；

（3）在交易過程中，甲方有權要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）確保標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）按照約定時間交付標的房產(chǎn)；

（3）協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方享有以下權益：

（1）在交易過程中，乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息；

（2）在交易過程中，乙方有權要求丙方提供相關法律、政策咨詢。

7.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定時間支付房款；

（2）配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，乙方不得泄露標的房產(chǎn)的任何信息。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

8.2若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

8.3若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付已支付房款__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件三：《房屋買賣合同簽訂前告知書》

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，降低交易風險。

2.丙方在交易過程中，對甲乙雙方進行背景調查，確保交易雙方具備相應的資質和能力。

3.丙方提供法律、政策咨詢，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，通過丙方的專業(yè)服務，提高交易效率，降低交易成本。

2.甲方在交易過程中，享有一定的權利和保障，如背景調查、信息獲取等。

3.甲方通過丙方的介入，確保交易過程中的各項權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，提供相關服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、權屬等情況詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細信息》。

二、物業(yè)管理服務

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責為甲方和乙方提供以下服務：

（1）租賃房產(chǎn)的日常維護和管理；

（2）協(xié)助處理租賃房產(chǎn)的維修事宜；

（3）提供租賃房產(chǎn)的清潔、綠化等服務；

（4）協(xié)調解決租賃房產(chǎn)相關的鄰里糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為每月支付，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方在提供物業(yè)管理服務過程中，可向乙方收取物業(yè)管理費人民幣__________元整（大寫：__________________________），費用支付方式同租金。

四、租賃房產(chǎn)的交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將租賃房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用性質。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期間，甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）在租賃期滿后，甲方有權收回租賃房產(chǎn)。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）確保租賃房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）在租賃期間，甲方應負責租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，甲方應協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用性質；

（3）在租賃期間，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付日租金__________%的違約金。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付已支付租金__________%的違約金。

7.3若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結構或使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單》

附件三：《物業(yè)管理服務細則》

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承