購房合同范例-新房

購房合同范例--新房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，具備出售標(biāo)的房屋的權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方上述標(biāo)的房屋。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)___元；

（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)牢固，安全可靠；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋裝修符合約定要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按照約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，具備出售標(biāo)的房屋的權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方上述標(biāo)的房屋。

3.丙方作為第三方，愿意提供資金支持及協(xié)助完成標(biāo)的房屋的購買事宜。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)___元；

（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方承諾在乙方支付定金后，提供人民幣_(tái)___元作為購房資金支持。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)牢固，安全可靠；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋裝修符合約定要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.丙方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方按時(shí)足額還款。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供丙方的資金支持證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的還款能力證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方向甲方支付房款時(shí)，提供支付憑證。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按時(shí)交付房款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在未完成標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

4.乙方在購房過程中，不得采取任何手段干擾甲乙丙三方的正常交易。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方的購房成本，確保購房交易的順利進(jìn)行。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地出售標(biāo)的房屋，保障自身的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意出售標(biāo)的房屋。

2.乙方愿意購買甲方上述標(biāo)的房屋。

3.丙方作為第三方，愿意提供資金支持及協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的購買事宜。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)___元；

（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方承諾在乙方支付定金后，提供人民幣_(tái)___元作為購房資金支持。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)牢固，安全可靠；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋裝修符合約定要求。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，保障乙方的利益。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供資金支持的具體安排和保障措施。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審核，確保甲方按時(shí)交付標(biāo)的房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在未完成標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

4.甲方在購房過程中，不得采取任何手段干擾乙方的正常交易。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房交易中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過丙方的介入，平衡甲乙雙方的權(quán)益，使乙方在購房交易中處于更有利的地位，從而提高乙方的滿意度和交易信心。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙