訂購房合同范例

訂購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.該房屋所有權(quán)證號為____________________，賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____________________%支付給賣方，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下應(yīng)繳納的稅費。

2.本合同項下稅費的具體承擔(dān)比例，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.買方為確保交易安全，要求賣方提供擔(dān)保，并同意由擔(dān)保方在交易過程中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.該房屋所有權(quán)證號為____________________，賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方未按約定時間交付房屋或買方未按約定時間支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方或買方履行本合同項下的義務(wù)。

三、買方權(quán)益

1.買方享有本合同項下房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求賣方在約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付房屋總價款的全部款項。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將房屋總價款的全部款項支付給買方。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方得以在交易中占據(jù)主動地位，確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給乙方，但需通過中介方進(jìn)行交易；

3.中介方作為交易的中介服務(wù)提供者，承諾在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.該房屋所有權(quán)證號為____________________，賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供交易咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、交易流程指導(dǎo)等。

2.中介方應(yīng)確保交易雙方充分了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)。

3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項下房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求賣方在約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付房屋總價款的全部款項。

3.乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.賣方應(yīng)確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將房屋總價款的全部款項支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若中介方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)