購買土地項目合同范例

購買土地項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地”）。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.該土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.該土地的土地使用權證書編號為__________。

3.該土地的土地用途符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、土地購買價格及支付方式

1.買方同意購買該土地的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付上述全部土地購買款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在買方支付完畢全部土地購買款項后__________日內(nèi)，將土地使用權證書及與該土地相關的全部法律文件交付給買方。

2.雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該土地的過戶手續(xù)。

四、權利義務

1.買方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行合理開發(fā)利用。

2.乙方應保證該土地的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

3.雙方應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付土地購買款項的，應向乙方支付相當于未支付款項_________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付土地使用權證書及相關法律文件的，應向買方支付相當于土地購買價格_________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.土地評估報告

4.雙方營業(yè)執(zhí)照

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權委托書

7.雙方簽字（或蓋章）證明

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地”）。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方，并要求丙方作為擔保方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，以確保買方的權益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.該土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.該土地的土地使用權證書編號為__________。

3.該土地的土地用途符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、土地購買價格及支付方式

1.買方同意購買該土地的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付上述全部土地購買款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照合同約定向買方支付剩余的土地購買款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在買方支付完畢全部土地購買款項后__________日內(nèi)，將土地使用權證書及與該土地相關的全部法律文件交付給買方。

2.雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該土地的過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔保函，擔保函金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），擔保期間為__________年。

2.在擔保期間，若買方無法按照合同約定支付土地購買款項，丙方應立即向買方支付相應的款項。

3.丙方擔保責任終止后，買方應向丙方支付擔保服務費。

五、甲方權利

1.買方有權要求賣方提供該土地的詳細資料，包括但不限于土地使用權證書、土地用途規(guī)劃許可證等。

2.買方有權要求賣方在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

3.買方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

六、甲方義務

1.買方應按照合同約定支付土地購買款項。

2.買方應按照土地用途合理開發(fā)利用該土地。

七、乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定交付土地使用權證書及相關法律文件的，應向買方支付相當于土地購買價格_________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理土地過戶手續(xù)的，應向買方支付相當于土地購買價格_________%的違約金。

八、丙方違約責任

1.丙方未按本合同約定提供擔保函或履行擔保責任的，應向買方支付相當于擔保金額_________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.土地評估報告

4.雙方營業(yè)執(zhí)照

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權委托書

7.雙方簽字（或蓋章）證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為買方提供了擔保，降低了買方在購買過程中的風險，確保了買方的權益得到保障。同時，丙方的介入也增加了賣方的銷售信心，促進了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權益不受侵害。同時，甲方的主導地位也有利于推動交易的順利進行，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地”）。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方，并要求丙方作為擔保方提供擔保，以保障交易的順利進行。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保賣方能夠按時收到土地購買款項。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.該土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.該土地的土地使用權證書編號為__________。

3.該土地的土地用途符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、土地購買價格及支付方式

1.買方同意購買該土地的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付上述全部土地購買款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照合同約定向買方支付剩余的土地購買款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在買方支付完畢全部土地購買款項后__________日內(nèi)，將土地使用權證書及與該土地相關的全部法律文件交付給買方。

2.雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該土地的過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔保函，擔保函金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），擔保期間為__________年。

2.在擔保期間，若買方未按合同約定支付土地購買款項，丙方應立即向賣方支付相應的款項。

3.丙方擔保責任終止后，賣方應向丙方支付擔保服務費。

五、乙方權利

1.乙方有權要求買方按照合同約定支付土地購買款項。

2.乙方有權要求買方在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

六、乙方義務

1.乙方應保證該土地的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.乙方應按照土地用途合理開發(fā)利用該土地。

七、甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定支付土地購買款項的，應向乙方支付相當于未支付款項_________%的違約金。

2.甲方未按本合同約定辦理土地過戶手續(xù)的，應向乙方支付相當于土地購買價格_________%的違約金。

八、丙方違約責任

1.丙方未按本合同約定提供擔保函或履行擔保責任的，應向乙方支付相當于擔保金額_________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.土地評估報告

4.雙方營業(yè)執(zhí)照

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權委托書

7.雙方簽字（或蓋章）證明

乙方為