轉(zhuǎn)讓地使用合同模板

轉(zhuǎn)讓地使用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的使用權(quán)，乙方有意購買該地塊的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方承諾在合同簽訂前已取得相關(guān)審批手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

2.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用性質(zhì)進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未辦理轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)的變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用性質(zhì)證明文件；

3.相關(guān)審批手續(xù)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的使用權(quán)，乙方有意購買該地塊的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方承諾在合同簽訂前已取得相關(guān)審批手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

2.4丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為__________元。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并可向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照土地使用性質(zhì)進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用性質(zhì)證明文件；

3.相關(guān)審批手續(xù)；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款、解除合同并追回已支付的轉(zhuǎn)讓款等。乙方在合同履行過程中需遵守多項限制條款，以避免違約風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保主體，承擔(dān)著為乙方提供擔(dān)保的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。本合同的簽訂，旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2租賃地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方承諾在合同簽訂前已取得相關(guān)審批手續(xù)。

二、租賃地塊使用權(quán)租賃

2.1甲方同意將租賃地塊的使用權(quán)租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租賃期間，甲方不得擅自收回租賃地塊，除非發(fā)生法定或約定的事由。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

3.3丙方在乙方未按期支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并可向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有租賃地塊的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

4.3乙方在租賃期滿后，如符合約定條件，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自收回租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在租賃期內(nèi)，如需提前收回租賃地塊，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃地塊的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用性質(zhì)證明文件；

3.相關(guān)審批手續(xù)；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有廣泛的權(quán)利，包括租賃地塊的使用權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)以及要求甲方提供必要支持和服務(wù)等。同時，乙方也設(shè)定了多項利益條款，如租金支付違約金的限制、提前收回地塊的補(bǔ)償?shù)?，以保障其在合同履行過程中的利益。甲方作為出租方，