2024年公寓旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年公寓旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

鑒于甲方為位于_________________________的公寓旺鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意受讓該標(biāo)的物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________________的公寓旺鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體信息如下：

1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

1.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

1.2.3房屋建筑面積：_________________________

1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.2.5房屋用途：_________________________

1.2.6房屋現(xiàn)狀：_________________________

1.2.7其他相關(guān)情況：_________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合本合同第一條1.2款所述的房屋現(xiàn)狀，并保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，甲方對(duì)該標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利義務(wù)即告終止。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，標(biāo)的物業(yè)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)。

5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________