車位物業(yè)租賃合同范例

車位物業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號：__________。

1.4車位性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃車位，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、車位使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車位，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車位設(shè)施。

4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位的使用功能。

5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或損壞車位設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）車位使用說明書；

（2）車位管理規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位所有權(quán)人）：____________________

乙方（車位使用權(quán)人）：____________________

丙方（車位管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的車位所有權(quán)，丙方愿意提供車位管理服務(wù)，乙方愿意承租甲方車位使用權(quán)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方將其擁有的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號：__________。

1.4車位性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃車位，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、車位使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車位，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車位設(shè)施。

4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

五、丙方管理與服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位的使用功能。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行車位的管理規(guī)則。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督檢查，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行車位管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變車位用途，如需改變用途，須提前征得甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或損壞車位設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或任何一方違約終止時，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）車位使用說明書；

（2）車位管理規(guī)則；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的車位管理服務(wù)，保障甲方車位的正常使用，同時降低甲方在車位管理方面的風(fēng)險和成本。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更專注于車位所有權(quán)的維護(hù)和租金的收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在車位租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過合同約定，甲方可以確保租金的按時收取，降低違約風(fēng)險，同時保障車位的合理使用，維護(hù)甲方車位的長期價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位所有權(quán)人）：____________________

乙方（車位承租方）：____________________

丙方（車位管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的車位所有權(quán)，乙方需要使用該車位，丙方愿意提供車位管理服務(wù)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方將其擁有的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號：__________。

1.4車位性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃車位，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、車位使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車位，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車位設(shè)施。

4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

五、丙方管理與服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位的使用功能。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行車位的管理規(guī)則。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督檢查，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位的合法使用權(quán)利，并確保車位的完好無損。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時有效的車位管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修和監(jiān)控。

6.3乙方有權(quán)在車位使用過程中，對車位的管理和服務(wù)提出合理建議和意見。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證車位所有權(quán)合法有效，不得因所有權(quán)問題影響乙方的正常使用。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

7.3甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常使用行為。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時提供車位的合法使用權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.3丙方未提供及時有效的車位管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或任何一方違約終止時，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）車位使用說明書；

（2）車位管理規(guī)則；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)