購(gòu)買(mǎi)小塊土地合同范例

購(gòu)買(mǎi)小塊土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的小塊土地，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、乙方同意將上述土地出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述小塊土地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將土地證過(guò)戶(hù)至甲方名下。

第二條土地價(jià)款及支付方式

2.1土地價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地價(jià)款。

2.3甲方支付土地價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)。

2.4甲方支付土地價(jià)款后，乙方應(yīng)將土地交付給甲方。

第三條土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將上述小塊土地交付給甲方。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用。

3.3甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3甲方未按約定支付土地價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.4因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）地籍圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的小塊土地，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、乙方同意將上述土地出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述小塊土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方支付土地價(jià)款過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條土地價(jià)款及支付方式

2.1土地價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地價(jià)款。

2.3甲方支付土地價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)。

2.4丙方應(yīng)在甲方支付土地價(jià)款的過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

第三條土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將上述小塊土地交付給甲方。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用。

3.3甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地價(jià)款。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保障自身權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）在土地交付后，享有土地使用權(quán)；

（3）在土地使用過(guò)程中，享有合法權(quán)益。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）地籍圖；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的參與，增加合同穩(wěn)定性，提高合同履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有土地使用、開(kāi)發(fā)等權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益。

2.甲方通過(guò)合同條款，明確自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障投資安全。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，享有監(jiān)督權(quán)，確保合同順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為融資方，同意向乙方提供購(gòu)房貸款，用于支付房產(chǎn)價(jià)款。

第二條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式

2.1房產(chǎn)價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款。

2.3乙方支付房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。

2.4丙方提供的購(gòu)房貸款，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方發(fā)放購(gòu)房貸款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款申請(qǐng)資料，并有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。

3.3丙方提供的貸款利率、期限等條件，應(yīng)在合同中明確約定。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為融資方，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供貸款申請(qǐng)資料；

（2）審查乙方的還款能力；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保障自身權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方提供購(gòu)房貸款。

4.3丙方在履行融資服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)采取抵押權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款；

（2）在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)；

（3）在還款期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）貸款合同；

（3）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房方，通過(guò)合同明確自身權(quán)益，確保房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程順利進(jìn)行。

2.乙方