2024年店面毛坯出租合同范本

2024年店面毛坯出租合同范本

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方為擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的店面毛坯的合法所有者，乙方有意租賃該店面毛坯進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的店面毛坯（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_______（具體經(jīng)營內(nèi)容），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負責提供租賃物的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方正常使用的要求。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為滯納金。

7.3如乙方違反合同約定擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

乙方（簽字/蓋章）：___________