2024年廣告店租房合同范本

2024年廣告店租房合同范本

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鑒于甲方為合法擁有位于_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方為合法的廣告店經(jīng)營(yíng)者，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)廣告店事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于_____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為經(jīng)營(yíng)廣告店，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變物業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第_____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證該物業(yè)在租賃期間不因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)物業(yè)的定期維修保養(yǎng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)所帶來(lái)的收益。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2如乙方逾期支付租金超過(guò)_____日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期租金的_____%。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_