住房抵押貸款擔(dān)保合同范例

住房抵押貸款擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要向丙方申請(qǐng)住房抵押貸款，為確保貸款的安全與回收，乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保金額

1.本擔(dān)保合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.擔(dān)保金額自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽訂之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)在接到丙方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方式

1.乙方對(duì)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。

四、擔(dān)保物權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)確保擔(dān)保物在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等。

3.乙方應(yīng)按照丙方的要求，辦理?yè)?dān)保物的登記、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向丙方支付全部擔(dān)?？铐?xiàng)。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方向其支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方購(gòu)房合同復(fù)印件；

（3）貸款合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保物所有權(quán)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

丁方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要向丙方申請(qǐng)住房抵押貸款，為確保貸款的安全與回收，乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，同時(shí)丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督擔(dān)保合同的履行。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保金額

1.本擔(dān)保合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.擔(dān)保金額自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽訂之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)在接到丙方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方式

1.乙方對(duì)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。

四、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丁方責(zé)權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督擔(dān)保合同的履行，包括但不限于擔(dān)保物的監(jiān)管、甲乙雙方履行情況的監(jiān)督等。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件，并對(duì)擔(dān)保物的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

3.丁方有權(quán)要求甲乙雙方就擔(dān)保事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等，確保擔(dān)保物的完整性。

2.甲方有權(quán)要求丁方在監(jiān)督過(guò)程中，及時(shí)向其反饋擔(dān)保合同履行情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放前，與乙方簽訂具有同等法律效力的擔(dān)保合同。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等。

2.乙方不得利用擔(dān)保物進(jìn)行任何違法行為。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向丙方支付全部擔(dān)?？铐?xiàng)。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方向其支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.如丁方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方購(gòu)房合同復(fù)印件；

（3）貸款合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保物所有權(quán)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保擔(dān)保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，防止擔(dān)保物被濫用或轉(zhuǎn)讓，以及協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的貸款安全，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到充分的權(quán)益保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

丁方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向丙方申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性貸款，為確保貸款的安全與回收，乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，同時(shí)丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保金額

1.本擔(dān)保合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.擔(dān)保金額自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽訂之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)在接到丙方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方式

1.乙方對(duì)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。

四、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)丁方責(zé)權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件，以核實(shí)擔(dān)保物的權(quán)屬和價(jià)值。

3.丁方有權(quán)要求甲乙雙方就擔(dān)保事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決評(píng)估過(guò)程中的爭(zhēng)議。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丁方在評(píng)估過(guò)程中保持獨(dú)立、公正，不得受任何外界因素影響。

2.乙方有權(quán)要求甲乙雙方在擔(dān)保期間不得擅自處置擔(dān)保物，以確保擔(dān)保物的完整性。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放前，與甲乙雙方簽訂具有同等法律效力的擔(dān)保合同。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等。

2.甲方不得利用擔(dān)保物進(jìn)行任何違法行為。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向丙方支付全部擔(dān)?？铐?xiàng)。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方向其支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.如丁方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方經(jīng)營(yíng)性貸款合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保物所有權(quán)證明；

（4）丁方