租賃合同范例簡易適用版

租賃合同范例簡易適用版第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____________________%，調(diào)整方案應(yīng)提前____________________個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方結(jié)清租金、水電費等費用后，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)退還的維修費、違約金等）。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。

5.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____________________%，調(diào)整方案應(yīng)提前____________________個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方結(jié)清租金、水電費等費用后，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)退還的維修費、違約金等）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定和擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)從乙方的收入中直接扣除相應(yīng)款項。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。

6.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全和使用狀況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方提供其收入證明，以保障租金的支付。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

11.2丙方介入本合同，有助于增強乙方按時支付租金的意愿，維護租賃市場的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其房屋的合理使用，確保租金的穩(wěn)定收入。

12.2甲方通過本合同，明確乙方的租賃義務(wù)，維護其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在交易過程中配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.2乙方承諾按合同約定支付購房款，并按時向丙方償還貸款。

三、購房款支付及貸款安排

3.1乙方分批支付購房款，首付款為總價款的____________________%，剩余款項以銀行貸款形式支付。

3.2乙方與丙方簽訂貸款合同，丙方為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。

四、第三方金融機構(gòu)的責(zé)任

4.1丙方作為第三方金融機構(gòu)，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時償還貸款。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)從甲方處追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，將房屋內(nèi)的所有物品清空并修復(fù)至完好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供房屋驗收合格證明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

6.2甲方如未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方如出售的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三