轉(zhuǎn)租南方新村小區(qū)合同范例

轉(zhuǎn)租南方新村小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南方新村小區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)位置：南方新村小區(qū)，具體門牌號(hào)為__________________________。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房產(chǎn)用途：__________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按約定履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南方新村小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)位置：南方新村小區(qū)，具體門牌號(hào)為__________________________。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房產(chǎn)用途：__________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按約定履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.租賃期滿或合同解除后，丙方有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保保證金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對(duì)乙方使用房屋過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行制止或糾正。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，增加乙方的履約壓力，確保租金按時(shí)支付。

3.提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和收益具有主導(dǎo)權(quán)。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南方新村小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)位置：南方新村小區(qū)，具體門牌號(hào)為__________________________。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房產(chǎn)用途：__________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按約定履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.租賃期滿或合同解除后，丙方有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保保證金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的適宜居住條件。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須事先征得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋恢復(fù)原狀，并要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋，或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得因乙方未按約定支付租金而擅自解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

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