二零二四年度租賃經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃經(jīng)營項目的定義第二條租賃經(jīng)營項目的范圍與內(nèi)容2.1租賃經(jīng)營項目的具體范圍2.2租賃經(jīng)營項目的內(nèi)容第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期及時間第五條租賃經(jīng)營項目的使用與管理5.1承租方的使用權(quán)限5.2出租方的監(jiān)管責任5.3租賃經(jīng)營項目的維護與管理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同繼承的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的履行第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條通知與送達13.1通知的方式13.2送達的時間限制第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營合同主體及定義1.1出租方信息甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃經(jīng)營項目的定義本合同租賃經(jīng)營項目指的是甲方將其擁有的位于_______（地址）的_______（資產(chǎn)類型，如土地、房屋、設(shè)備等）出租給乙方，由乙方在租賃期內(nèi)進行經(jīng)營活動。第二條租賃經(jīng)營項目的范圍與內(nèi)容2.1租賃經(jīng)營項目的具體范圍租賃經(jīng)營項目具體包括：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2租賃經(jīng)營項目的內(nèi)容乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用上述租賃資產(chǎn)進行_______（經(jīng)營活動內(nèi)容），并應遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式乙方應通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期及時間乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第五條租賃經(jīng)營項目的使用與管理5.1承租方的使用權(quán)限乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃資產(chǎn)，但不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2出租方的監(jiān)管責任甲方有權(quán)對乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3租賃經(jīng)營項目的維護與管理乙方應負責租賃資產(chǎn)的日常維護與管理，保證租賃資產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞或故障，乙方應及時進行修復，費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求搬離租賃資產(chǎn)。第八條違約責任8.1出租方的違約責任甲方如未按合同約定提供租賃資產(chǎn)，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2承租方的違約責任乙方如未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞或喪失使用功能，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后應在_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜對外公開的信息。10.2保密責任的履行雙方應對獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃經(jīng)營項目涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，均歸_______方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方授權(quán)，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十三條通知與送達13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、電子郵件或直接送達到對方指定的地址和聯(lián)系方式為準。13.2送達的時間限制通知自發(fā)送之日起，_______日內(nèi)視為送達。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件包括：_______（附件名稱），附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于：租賃資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可文件、租賃合同專用條款等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）中介方為甲方提供租賃資產(chǎn)的推介、協(xié)調(diào)等服務；（2）咨詢服務方為乙方提供經(jīng)營管理的指導和建議；（3）技術(shù)支持方為租賃經(jīng)營項目提供技術(shù)指導和維修服務；（4）監(jiān)管機構(gòu)對租賃經(jīng)營項目的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的責權(quán)利劃分16.1甲乙雙方的義務甲乙雙方應確保與第三方進行有效溝通，明確各方的權(quán)利和義務，確保第三方能夠正常履行其在合同中的職責。16.2第三方的義務第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應的服務或支持，并確保服務或支持的質(zhì)量和效率。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的報酬和服務保障。16.4甲乙雙方的責任甲乙雙方應對第三方提供的服務或支持進行合理監(jiān)督，確保第三方合法合規(guī)地履行合同義務。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密協(xié)議等，均應符合本合同的約定。17.2說明甲乙雙方與第三方簽訂的任何額外條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方確認后生效。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的責任范圍。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等因素進行合理確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決的途徑第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后應在_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第二十條第三方介入的通知與送達20.1通知的方式甲乙雙方與第三方之間的通知應以書面形式進行，通知應以郵遞、電子郵件或直接送達到對方指定的地址和聯(lián)系方式為準。20.2送達的時間限制通知自發(fā)送之日起，_______日內(nèi)視為送達。第二十一條第三方介入的其他條款21.1附加條款本合同附件包括：_______（附件名稱），附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2附錄文件附錄文件包括但不限于：租賃資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可文件、租賃合同專用條款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細列出租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，確保甲乙雙方對租賃資產(chǎn)的認知一致。附件二：經(jīng)營許可文件提供經(jīng)營許可的復印件，證明乙方有權(quán)利進行租賃經(jīng)營項目的經(jīng)營活動。附件三：租賃合同專用條款包括租賃期限的延長條件、租金的調(diào)整機制、合同的終止條件等專項條款。附件四：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，以及第三方責任限額的確定。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，證明乙方已為租賃經(jīng)營項目購買了相應的保險。附件六：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保密責任的履行以及違約責任等，確保甲乙雙方對保密信息的保護有共同的理解。附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明聲明租賃經(jīng)營項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，避免后續(xù)因知識產(chǎn)權(quán)引起的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞或喪失使用功能。3.第三方未按約定提供服務或支持，或服務質(zhì)量不符合甲乙雙方的要求。4.甲方未履行對第三方的監(jiān)督義務，導致乙方損失。5.乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營，導致甲方受到連帶責任。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的_______%。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為導致守約方遭受的實際損失。3.合同終止：違約方嚴重違反本合同的，守約方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方搬離租賃資產(chǎn)。示例說明：如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因無法經(jīng)營而導致的損失。全文完。二零二四年度租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃經(jīng)營項目2.1租賃經(jīng)營范圍2.2租賃經(jīng)營期限第三條租賃經(jīng)營費用3.1租金3.2押金3.3其他費用第四條租賃經(jīng)營物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條租賃經(jīng)營物的使用與維護5.1使用要求5.2維護責任第六條租賃經(jīng)營物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條租賃經(jīng)營合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條租賃經(jīng)營合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)依據(jù)第十三條其他約定13.1租賃經(jīng)營合同的附件13.2租賃經(jīng)營合同的補充協(xié)議第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方法定代表人：×××1.1.4出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方法定代表人：×××1.2.4承租方聯(lián)系方式：×××第二條租賃經(jīng)營項目2.1租賃經(jīng)營范圍2.1.1租賃物品名稱：×××設(shè)備2.1.2數(shù)量：×××臺（套）2.1.3租賃物品用途：×××2.2租賃經(jīng)營期限2.2.1租賃開始日期：×××年×××月×××日2.2.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日第三條租賃經(jīng)營費用3.1租金3.1.1租金金額：×××元/月3.1.2租金支付方式：每月×××日前支付當月租金3.2押金3.2.1押金金額：×××元3.2.2押金支付日期：租賃開始日期前支付3.3其他費用3.3.1費用名稱：×××3.3.2費用金額：×××元3.3.3費用支付方式：按實際發(fā)生支付第四條租賃經(jīng)營物的交付與驗收4.1交付時間4.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租方4.2交付條件4.2.1租賃物品應符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量4.2.2租賃物品應經(jīng)過雙方共同驗收4.3驗收程序4.3.1雙方應在租賃物品交付時進行驗收4.3.2驗收不合格的，雙方應按約定處理第五條租賃經(jīng)營物的使用與維護5.1使用要求5.1.1承租方應按合同約定使用租賃物品5.1.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方5.2維護責任5.2.1出租方負責租賃物品的日常維護5.2.2承租方負責租賃物品的妥善保管第六條租賃經(jīng)營物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方負責租賃物品的維修6.1.2承租方負責報告維修需求6.2保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責租賃物品的定期保養(yǎng)6.2.2出租方提供保養(yǎng)指導和服務第七條租賃經(jīng)營合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議7.2解除條件7.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2合同解除應簽訂書面協(xié)議7.2.3合同解除后，承租方應返還租賃物品，并支付相關(guān)費用第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物品的，應向承租方支付違約金，違約金為逾期交付部分租金的10%8.1.2出租方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務的，應向承租方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的20%8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為逾期支付部分租金的10%8.2.2承租方未按約定使用或保管租賃物品的，應向出租方支付違約金，違約金為未按約定使用或保管部分租金的20%第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟第十條租賃經(jīng)營合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除10.3.2合同解除后，承租方應返還租賃物品，并支付相關(guān)費用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起2年第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2法規(guī)依據(jù)12.2.1本合同的解釋和執(zhí)行，除遵守法律外，還應遵守相關(guān)的法規(guī)和政策第十三條其他約定13.1租賃經(jīng)營合同的附件13.1.1附件包括租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)等13.2租賃經(jīng)營合同的補充協(xié)議13.2.1如合同履行過程中，雙方有新的約定，可簽訂補充協(xié)議第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同于×××年×××月×××日簽署14.2簽署地點14.2.1本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號簽署14.3合同生效時間14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、監(jiān)管方等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第三條第三方責任3.1第三方應履行合同約定的義務，并承擔因履行不當造成的損失。3.2第三方如未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔有限責任。5.2第三方責任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行約定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2書面協(xié)議中應明確第三方的權(quán)利義務、責任限額、違約責任等內(nèi)容。第七條第三方違約處理7.1第三方違約時，甲乙雙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方違約造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入對合同履行影響8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行義務。8.2第三方介入造成的合同履行困難，甲乙雙方應積極溝通，協(xié)商解決。第九條甲乙方權(quán)利義務9.1甲乙雙方應按照本合同約定履行義務，并協(xié)助第三方履行其義務。9.2甲乙雙方有義務監(jiān)督第三方履行合同約定的義務，并承擔因其不履行而產(chǎn)生的損失。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入不影響本合同的變更，但甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出合同履行，應提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入合同的解除應遵循本合同第七條關(guān)于合同解除的約定。12.2第三方解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。13.2因本合同及其附件引起的或與本合同及其附件有關(guān)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同及其附件未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。14.2本合同及其附件補充協(xié)議的簽訂，應符合法律規(guī)定，具有同等法律效力。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方當事人應按照本部分約定，履行各自的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細列出租賃物品的技術(shù)參數(shù)、性能指標等信息，以便承租方正確使用和維護租賃物品。附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務的范圍、內(nèi)容、周期、責任等事項，以保證租賃物品的正常使用和維護。附件四：保險條款詳細列出保險的種類、保險金額、保險費用、理賠程序等信息，以確保租賃物品在合同履行過程中的安全。附件五：支付憑證包括租金支付憑證、押金支付憑證等，以證明支付行為的真實性和有效性。附件六：驗收報告包括租賃物品的驗收記錄、驗收合格證明等，以證明租賃物品已按照合同約定交付。附件七：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方可以按照約定計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物品。2.出租方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用或保管租賃物品。5.第三方未履行合同約定的義務。責任認定：1.出租方違約責任：示例：若出租方未按約定時間交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為逾期交付部分租金的10%。2.承租方違約責任：示例：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為逾期支付部分租金的10%。3.第三方違約責任：示例：若第三方未履行合同約定的義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未履行義務部分費用的20%。全文完。二零二四年度租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃經(jīng)營項目2.1租賃經(jīng)營范圍2.2租賃經(jīng)營期限第三條租賃經(jīng)營費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃經(jīng)營權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五條租賃經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式5.2經(jīng)營管理費用第六條租賃經(jīng)營維護與維修6.1維修責任6.2維修費用第七條租賃經(jīng)營變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條租賃經(jīng)營終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條租賃經(jīng)營違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條租賃經(jīng)營爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條租賃經(jīng)營合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條租賃經(jīng)營合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條租賃經(jīng)營合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條租賃經(jīng)營合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條租賃經(jīng)營項目2.1租賃經(jīng)營范圍2.1.1租賃項目名稱：2.1.2租賃項目地點：2.1.3租賃項目用途：2.2租賃經(jīng)營期限2.2.1租賃開始日期：年月日2.2.2租賃結(jié)束日期：年月日第三條租賃經(jīng)營費用3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.1.2租金支付方式：按月支付。3.2租金支付方式3.2.1承租方應于每月日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.2支付租金后，承租方應向出租方提供支付憑證。3.3租金支付期限3.3.1承租方如未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。3.3.2出租方應在收到租金后3個工作日內(nèi)開具租金收據(jù)。第四條租賃經(jīng)營權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.1.1出租方應保證租賃項目的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.1.2出租方應負責租賃項目的維修、保養(yǎng)工作。4.2承租方的權(quán)利與義務4.2.1承租方應按約定使用租賃項目，不得擅自改變用途。4.2.2承租方應在租賃期滿后，將租賃項目完好無損地歸還出租方。第五條租賃經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式5.1.1承租方應按照出租方的要求，進行租賃項目的經(jīng)營管理。5.1.2承租方應定期向出租方報告經(jīng)營狀況。5.2經(jīng)營管理費用5.2.1經(jīng)營管理費用包括：人員工資、水電費、物業(yè)管理費等。5.2.2承租方應承擔租賃項目的經(jīng)營管理費用。第六條租賃經(jīng)營維護與維修6.1維修責任6.1.1出租方應負責租賃項目的整體維修與保養(yǎng)。6.1.2承租方應負責日常的小修小補工作。6.2維修費用6.2.1維修費用由出租方承擔。6.2.2如因承租方使用不當導致的維修費用，由承租方承擔。第七條租賃經(jīng)營變更7.1合同變更條件7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.1.2合同變更應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同變更程序7.2.1提出變更請求的一方應向另一方提交書面的變更請求。7.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂變更協(xié)議。7.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行合同義務。第八條租賃經(jīng)營終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。8.1.2合同一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應向另一方提交書面的解除通知。8.2.2雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。8.2.3合同解除后，雙方不得侵犯對方的合法權(quán)益，妥善處理合同解除后的遺留問題。第九條租賃經(jīng)營違約責任9.1違約行為9.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任。9.1.2承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任。9.1.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準按照合同約定的違約金比例或者守約方實際損失計算。9.2.2違約方賠償守約方損失后，仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條租賃經(jīng)營爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應保證爭議解決的順利進行，不得故意拖延或阻礙爭議解決。10.2.2爭議解決過程中，雙方仍應履行合同約定的義務。第十一條租賃經(jīng)營合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不代表合同的完整履行，雙方應按照合同約定履行義務。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更應符合合同第八條的約定。11.2.2合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1合同的解除應符合合同第八條的約定。11.3.2合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條租賃經(jīng)營合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1租賃物的清單及規(guī)格型號。12.1.2租賃項目的相關(guān)批準文件和法律法規(guī)。12.2附件效力12.2.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2.2附件的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條租賃經(jīng)營合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。13.1.2保密信息包括：客戶名單、經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)等。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后5年。13.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應保守對方的保密信息。第十四條租賃經(jīng)營合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.1.1合同的解除與終止應符合合同第八條和第十一條的約定。14.1.2合同的解除與終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2解除與終止程序14.2.1雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除與終止的手續(xù)。14.2.2合同解除與終止后，雙方應互相配合，處理好合同解除與終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，明確各方的權(quán)利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，參與甲乙雙方的合作、協(xié)商或履行合同義務的行為。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2.2介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的義務。3.2第三方應保證其履行義務的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3第三方應對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其介入行為產(chǎn)生的損害承擔有限責任。4.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中予以明確，且不應超過其從甲乙雙方獲得的利益。4.3如果第三方的行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的義務和責任，不得轉(zhuǎn)讓給其他個人或組織。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應立即停止參與甲乙雙方的合作、協(xié)商或履行合同義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對其在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密。8.2保密信息包括：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息。第九條第三方介入的法律法規(guī)遵守9.1第三方應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方不得利用本合同從事非法經(jīng)營或損害國家利益、社會公共利益的行為。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。10.2第三方介入的協(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條第三方介入的解除與終止11.1第三方介入的解除與終止條件，應在介入?yún)f(xié)議中約定