2024年度三人合租租房合同模板下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合租租房合同模板2本合同目錄一覽1.合租房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.合租規(guī)則6.1分?jǐn)偹娰M(fèi)方式6.2分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)方式6.3合租人共同維護(hù)房屋衛(wèi)生7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2合租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2合租人保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1合租人轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配10.提前解約條款10.1提前解約條件10.2提前解約通知期限10.3解約費(fèi)用處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2合租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋設(shè)施使用規(guī)定14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2合租人身份證明復(fù)印件14.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條合租房屋信息1.1房屋地址：xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，房屋門牌號(hào)xx。1.2房屋面積：總建筑面積為xx平方米，使用面積為xx平方米。1.3房屋戶型：三室一廳一廚一衛(wèi)，其中主臥室一間，次臥室兩間，客廳一間，廚房一間，衛(wèi)生間一間。第二條合租人信息2.1合租人姓名：、、。2.2合租人身份證號(hào)碼：：xxxxxxxxxxxxxxx：xxxxxxxxxxxxxxx：xxxxxxxxxxxxxxx2.3合租人聯(lián)系方式：：手機(jī)xxxxxxxx，郵箱xxxxxxxx：手機(jī)xxxxxxxx，郵箱xxxxxxxx：手機(jī)xxxxxxxx，郵箱xxxxxxxx第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：人民幣xx元整。4.2租金支付日期：每月x日前。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租人。第五條押金5.1押金金額：人民幣xx元整。5.2押金退還日期及方式：合同到期或者提前解約后，經(jīng)出租人檢查房屋無(wú)損壞或者經(jīng)合租人同意的損壞已賠償，出租人在x日內(nèi)退還剩余押金至合租人指定的銀行賬戶。第六條合租規(guī)則6.1分?jǐn)偹娰M(fèi)方式：按照合租人實(shí)際使用量按月分?jǐn)偂?.2分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)方式：按照合租人實(shí)際使用量按月分?jǐn)偂?.3合租人共同維護(hù)房屋衛(wèi)生，輪流承擔(dān)公共區(qū)域的清潔工作。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)當(dāng)為房屋購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并保障合租人在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的人身安全。8.2合租人保險(xiǎn)責(zé)任：合租人應(yīng)當(dāng)為自己的人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1合租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：合租人在征得出租人同意后，可以將自己的房間轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配：合租人轉(zhuǎn)租房間所得的費(fèi)用，歸合租人所有，但應(yīng)當(dāng)扣除由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條提前解約條款10.1提前解約條件：任何一方在合同期內(nèi)提出解約，需提前x個(gè)月通知對(duì)方。10.2提前解約通知期限：合租人應(yīng)在解約日前x個(gè)月，書面通知出租人。10.3解約費(fèi)用處理：提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，具體金額按照合同約定的違約金比例計(jì)算。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合租人的損失。11.2合租人違約責(zé)任：合租人未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定：合租人中如有飼養(yǎng)寵物者，應(yīng)事先征得其他合租人的同意，并負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔。13.2訪客管理：合租人應(yīng)事先通知其他合租人，如有訪客，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。13.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。14.2合租人身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含合租人的身份證明復(fù)印件，以證明合租人的身份。14.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)部設(shè)施清單，明確房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、法律調(diào)解委員會(huì)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供服務(wù)或進(jìn)行調(diào)解的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照約定或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入請(qǐng)求。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，且第三方應(yīng)當(dāng)是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方介入所需的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方出具費(fèi)用清單后，按照約定的期限和方式支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的xx倍。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方不參與合同的履行，也不承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，與出租方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)按照出租方的指示和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方與合租方的關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，與合租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方不參與合租方的內(nèi)部事務(wù)，也不影響合租方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的效力6.1第三方介入的效力：第三方介入后，其作出的決定或者調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)予以尊重，并按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方?jīng)Q定的約束力：第三方作出的決定，對(duì)于甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或者甲乙雙方達(dá)成和解，或者合同解除時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嘗試協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方尋求調(diào)解。8.3若調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的通知義務(wù)9.1第三方介入后，第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方對(duì)于第三方的介入決定或者調(diào)解結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到通知后x日內(nèi)，向第三方提出。第十條第三方介入后的記錄保存10.1第三方應(yīng)當(dāng)妥善保存與甲乙雙方之間的服務(wù)記錄、費(fèi)用清單等相關(guān)資料。10.2服務(wù)記錄、費(fèi)用清單等資料，應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)于在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)的期限：自合同終止之日起，持續(xù)x年。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方未按照約定保密，或者違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的權(quán)利救濟(jì)13.1甲乙雙方對(duì)于第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙雙方對(duì)于第三方的侵權(quán)行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同變更14.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋合法所有權(quán)的重要文件，出租人應(yīng)確保提供真實(shí)、有效的復(fù)印件。附件2：合租人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含合租人的身份證明的清晰復(fù)印件，以證明合租人的身份。說(shuō)明：合租人的身份證明是驗(yàn)證合租人身份的重要文件，合租人應(yīng)確保提供真實(shí)、有效的復(fù)印件。附件3：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。說(shuō)明：房屋內(nèi)部設(shè)施清單有助于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，確保合租人在使用房屋設(shè)施時(shí)有所依據(jù)。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，明確合同中未涉及的事項(xiàng)，如寵物管理規(guī)定、訪客管理等。說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議有助于完善合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄有助于追蹤房屋的維修情況，保障房屋的維護(hù)和使用。附件6：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金支付的重要證據(jù)，確保雙方在履行合同過(guò)程中有據(jù)可查。附件7：押金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：押金支付憑證是證明押金支付的重要證據(jù)，確保雙方在履行合同過(guò)程中有據(jù)可查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：合租人未按照