2024年度二手房出租廣告推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租廣告推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房定義第二條廣告推廣服務內容2.1推廣渠道2.2推廣時間2.3推廣區(qū)域2.4推廣內容第三條廣告費用及支付方式3.1廣告費用金額3.2支付方式3.3支付時間第四條廣告效果評估4.1評估標準4.2評估時間4.3評估結果反饋第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律訴訟第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條第三方責任10.1第三方服務提供商責任10.2第三方廣告平臺責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1合作原則13.2信息更新第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息出租方全稱：_______________法定代表人：_______________注冊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息承租方全稱：_______________法定代表人：_______________注冊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.3二手房定義二手房指已取得房屋所有權證，并可用于出租的住宅房屋。第二條廣告推廣服務內容2.1推廣渠道推廣渠道包括但不限于：互聯(lián)網平臺、社交媒體、戶外廣告、報紙雜志等。2.2推廣時間推廣時間自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3推廣區(qū)域推廣區(qū)域為：________________。2.4推廣內容推廣內容包含房屋基本信息、租賃價格、房屋圖片等。第三條廣告費用及支付方式3.1廣告費用金額廣告費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________3.3支付時間承租方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將廣告費用支付至上述賬戶。第四條廣告效果評估4.1評估標準廣告效果以出租方提供的實際租賃成交數(shù)為評估標準。4.2評估時間廣告效果評估時間為合同到期后的第一個工作日。4.3評估結果反饋承租方應在評估時間后的____個工作日內，向出租方反饋廣告效果評估結果。第五條合同期限5.1起始日期合同起始日期為____年__月__日。5.2終止日期合同終止日期為____年__月__日。第六條違約責任6.1出租方違約如出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方違約如承租方未按約定支付廣告費用，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）出租方提前____個月書面通知承租方解除；3）承租方未按約定支付廣告費用，出租方有權解除合同；4）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方責任10.1第三方服務提供商責任如因第三方服務提供商的原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.2第三方廣告平臺責任如第三方廣告平臺違反合同約定，導致推廣效果不佳或無法推廣，承租方有權要求出租方承擔相應責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變動等。11.2不可抗力事件的后果處理雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后____個工作日內恢復履行合同。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院任何因本合同引起的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合作原則雙方應本著平等、自愿、誠實、信用的原則履行合同。13.2信息更新雙方應及時更新合同履行過程中的相關信息，確保信息的真實性和準確性。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務的個體或機構。第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1）甲乙方無法獨立完成合同約定的義務；2）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3）第三方介入符合合同目的和合同約定的范圍。第三條第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務。第三方應在合同約定的期限內，按照約定的標準完成工作。第三方應確保其提供的服務符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲乙方的合法權益。第四條第三方責任第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任。如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，保密期限自合同終止或履行完畢之日起算。第五條第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間是委托關系，第三方應嚴格按照甲乙方的指示行事。第三方不具有獨立的法律地位，不享有合同約定的權利，也不承擔合同約定的義務。第六條第三方介入的額外條款及說明如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應在合同履行期限內，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。甲乙方應確保第三方具備履行合同的能力和資質，如第三方不具備相應資質，甲乙方應承擔相應責任。甲乙方應就第三方介入的事宜向對方進行充分告知，如有隱瞞或誤導，甲乙方應承擔相應責任。第七條第三方責任限額第三方應就其提供的服務向甲乙方承擔責任。如第三方因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。除第三方故意或重大過失外，第三方不對甲乙方承擔違約責任。第三方責任的限額，甲乙方應與第三方在書面協(xié)議中明確約定。第八條第三方與合同的變更、解除如第三方同意變更或解除合同，須經甲乙方書面同意。甲乙方應在合同變更或解除后，與第三方重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第九條第三方與保密條款第三方應遵守合同約定的保密條款，如第三方違反保密條款，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條第三方與不可抗力如第三方因不可抗力事件導致無法履行合同，甲乙方應協(xié)商解決。第三方應在不可抗力事件結束后，恢復履行合同。本部分修正條款與合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：作為合同附件，用以證明出租方對房屋擁有所有權。附件2：房屋租賃合同復印件說明：作為合同附件，用以證明出租方與承租方的租賃關系。附件3：廣告推廣方案說明：作為合同附件，詳細列出廣告推廣的具體方案和執(zhí)行計劃。附件4：廣告費用支付憑證說明：作為合同附件，用以證明承租方已按約定支付廣告費用。附件5：第三方服務提供商資質證明文件說明：作為合同附件，用以證明第三方服務提供商的合法經營資格和能力。附件6：第三方廣告平臺合作協(xié)議復印件說明：作為合同附件，用以證明承租方與第三方廣告平臺的推廣合作關系。附件7：推廣效果評估報告說明：作為合同附件，用以證明廣告推廣的效果評估結果。附件8：合同變更協(xié)議說明：作為合同附件，用以證明合同變更的書面協(xié)議。附件9：合同解除協(xié)議說明：作為合同附件，用以證明合同解除的書面協(xié)議。附件10：保密協(xié)議說明：作為合同附件，明確雙方在合同履行過程中的保密義務。附件11：不可抗力事件證明文件說明：作為合同附件，用以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，導致承租方無法正常使用。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的承租方損失等。2.承租方違約行為及責任認定示例：承租方未按約定支付廣告費用，導致推廣服務無法正常進行。責任認定：承租方應承擔違約責