2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條件及標(biāo)的明細3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條件及標(biāo)的明細本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證4.2保證土地使用權(quán)合法有效4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價格5.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.3按照約定用途使用土地6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的簽署與備案11.1合同簽署地點與時間11.2合同備案部門12.其他條款12.1土地使用權(quán)的評估12.2稅費承擔(dān)12.3合同的書面形式13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓價格詳細計算依據(jù)14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號：_______。1.3土地用途標(biāo)的土地的規(guī)劃用途為_______。受讓方應(yīng)按照約定的用途使用土地，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門批準(zhǔn)，受讓方不得改變土地用途。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于土地使用權(quán)價值、地上建筑物及附著物的價值、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費等。2.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3支付時間表（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%；（2）標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件雙方應(yīng)共同向土地管理部門提交下列文件，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）土地使用權(quán)證；（2）轉(zhuǎn)讓合同；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件；（4）其他必要的文件。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方提供土地使用權(quán)證等必要文件；（3）雙方共同向土地管理部門提交文件，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）土地管理部門審查文件，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）雙方領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向受讓方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。4.2保證土地使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法有效的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何第三方主張權(quán)利的影響。4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方的要求辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3按照約定用途使用土地受讓方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并互相支付因此產(chǎn)生的費用。合同終止后，受讓方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得改變土地用途。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的其他損失。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的其他損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于標(biāo)的土地的財務(wù)狀況、經(jīng)營計劃、客戶信息等。10.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的_______倍。11.合同的簽署與備案11.1合同簽署地點與時間本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。11.2合同備案部門本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)，由雙方共同向土地管理部門備案。12.其他條款12.1土地使用權(quán)的評估12.2稅費承擔(dān)本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，由雙方各自承擔(dān)。12.3合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含標(biāo)的土地使用權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)使用，不得作為證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。13.2轉(zhuǎn)讓價格詳細計算依據(jù)本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓價格的詳細計算依據(jù)，包括土地評估報告、稅費計算明細等。14.合同的完整性與法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供咨詢、評估、審計、法律等服務(wù)，或參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的土地管理部門；（2）提供土地評估、咨詢服務(wù)的評估機構(gòu)、咨詢公司；（3）提供法律咨詢、見證、仲裁服務(wù)的律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)；（4）參與合同履行過程的金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時間完成工作。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同履行問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用，按照甲乙方的約定和實際情況由甲乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得收取額外費用。17.2第三方介入費用的支付甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。支付給第三方的費用，甲乙方有權(quán)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，對其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，甲乙方不得向第三方追究。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方就第三方介入事宜另有約定的，從其約定。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)甲乙方的委托提供服務(wù)，取得的服務(wù)費用歸第三方所有。第三方不得向甲乙方索要額外報酬。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成介入事項，甲乙方支付相應(yīng)費用；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除介入關(guān)系；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還甲乙方，并協(xié)助甲乙方辦理后續(xù)手續(xù)。終止后的費用結(jié)算，按照甲乙方的約定辦理。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理第三方違反本合同或甲乙方的委托，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，賠償損失。21.2甲乙方對第三方的追償權(quán)甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第三方不能完全履行合同的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的合同變更與解除22.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入合同的效力第三方介入合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方具有法律約束力。23.2第三方介入合同的終止條件第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方未按約定完成介入事項；（2）甲乙方與第三方解除介入關(guān)系；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。24.第三方介入的附加條款24.1第三方介入的附加條款甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，對第三方介入的具體事項進行補充約定。24.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價格詳細計算依據(jù)3.第三方介入服務(wù)協(xié)議附件說明：此附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等事項。4.土地評估報告5.稅費計算明細6.第三方責(zé)任限額確認函附件說明：此附件為第三方確認的責(zé)任限額，明確了第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方資質(zhì)證明文件附件說明：此附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備提供服務(wù)的合法資格和能力。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明材料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方的違約行為違約示例：甲乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。2.第三方的違約行為違約示例：第三方未按照約定時間完成服務(wù)事項，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。3.甲乙方對第三方的追償權(quán)違約示例：第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失。責(zé)任認定：甲乙方有權(quán)向第三方追償，要求第三方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。4.第三方責(zé)任限額的適用違約示例：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)無法承擔(dān)全部違約責(zé)任。責(zé)任認定：第三方僅在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。5.合同變更與解除的違約責(zé)任違約示例：甲乙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同。責(zé)任認定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。6.違約行為導(dǎo)致的合同解除違約示例：一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條件及標(biāo)的明細1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格條件2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任2.3受讓方義務(wù)與責(zé)任3.標(biāo)的明細3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式與支付時間3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4稅費承擔(dān)4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)的選定7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護期限9.合同的附件9.1土地使用權(quán)證書9.2相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他條款10.1合同的簽訂地點與時間10.2合同的書面形式10.3合同的修訂與補充11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同的簽訂12.1合同簽訂程序12.2合同簽訂主體13.合同的備案與公示13.1合同備案程序13.2合同公示要求14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所指土地位于__________，總面積為____平方米。1.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為_______，符合_______（相關(guān)規(guī)劃/城市規(guī)劃）。1.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格條件2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.3受讓方義務(wù)與責(zé)任受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并履行相關(guān)手續(xù)。第三條標(biāo)的明細3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式與支付時間受讓方應(yīng)于____年__月__日前，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4稅費承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件本合同在土地使用權(quán)期限屆滿時終止。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意選定_______（法院/仲裁機構(gòu)）作為爭議解決的機構(gòu)。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期____年。第九條合同的附件9.1土地使用權(quán)證書本合同附件包括土地使用權(quán)證書復(fù)印件，該證書由轉(zhuǎn)讓方提供。9.2相關(guān)法律法規(guī)文件本合同簽訂時，雙方應(yīng)提供履行合同所需的相關(guān)法律法規(guī)文件。第十條其他條款10.1合同的簽訂地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。10.2合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修訂與補充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以修訂或補充。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂12.1合同簽訂程序本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。12.2合同簽訂主體本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。第十三條合同的備案與公示13.1合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門備案。13.2合同公示要求雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對外公示合同內(nèi)容。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件本合同在土地使用權(quán)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地提供服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式與支付時間甲乙雙方應(yīng)在第三方介入服務(wù)完成后，按照約定支付相關(guān)費用。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1第三方介入的權(quán)益第三方介入依法享有的權(quán)益應(yīng)受到保護。5.2第三方介入的權(quán)益限制第三方介入的權(quán)益不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的退出機制6.1第三方介入的退出條件第三方介入在履行完職責(zé)或發(fā)生違約行為時，可以退出。6.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入與甲乙雙方是獨立的法律主體，不構(gòu)成任何法律上的從屬關(guān)系。7.2第三方介入與其他第三方的關(guān)系第三方介入與其他第三方之間的權(quán)益劃分，由各方自行解決。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入在履行其職責(zé)時，對甲乙雙方的責(zé)任限制。8.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并明確限額的具體金額或比例。8.3第三方責(zé)任限額的適用第三方介入在履行其職責(zé)時，其對甲乙雙方的責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。第九條第三方介入的監(jiān)督與考核9.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督。9.2第三方介入的考核甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的履行情況，進行考核評價。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同內(nèi)容。10.2第三方介入的合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方介入發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)的選定甲乙雙方與第三方介入爭議解決時，應(yīng)選定_______（法院/仲裁機構(gòu)）作為爭議解決的機構(gòu)。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1適用法律第三方介入的合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如甲乙雙方與第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同的簽訂13.1合同簽訂程序第三方介入的合同簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。13.2合同簽訂主體第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方介入授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。第十四條第三方介入的備案與公示14.1合同備案程序第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)管理部門備案。14.2合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書詳細要求：土地使用權(quán)證書應(yīng)為原件，證明甲乙雙方的土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓資格。說明：該證書由轉(zhuǎn)讓方提供，作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)的確權(quán)情況。附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、合同法等。附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格證明詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓價格的詳細計算依據(jù)，如評估報告、市場行情等。說明：該附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的合理性，確保價格與市場價值相符。附件四：支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。說明：該附件用于證明支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的合法性與有效性。附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓申請、審批文件、登記證書等。說明：該附件用于證明甲乙雙方已按照法定程序完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件六：稅費支付憑證詳細要求：提供稅費支付的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：該附件用于證明甲乙雙方已按照法律法規(guī)規(guī)定支付了相關(guān)稅費。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等。說明：該附件用于規(guī)定第三方介入的具體條款，確保第三方能夠合法合規(guī)地提供服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或提供土地使用權(quán)證書等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.第三方介入未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認定：第三方介入應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.甲乙雙方未按照法律法規(guī)和合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和違約責(zé)任。4.甲乙雙方或第三方介入泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲乙雙方未能在約定的時間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，根據(jù)合同約定，甲應(yīng)支付違約金，并且需要賠償因延遲付款給乙方造成的損失。具體違約金的計算方式可以在合同中約定，如按照延遲付款金額的百分比計算。如果第三方介入提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條件及標(biāo)的明細2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用權(quán)有效期限2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)3.標(biāo)的明細3.1土地使用權(quán)證號3.2土地現(xiàn)狀3.3地上建筑物及附屬設(shè)施3.4土地開發(fā)與利用條件4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同的修改與補充7.1合同修改條件7.2合同補充內(nèi)容8.合同的簽署與生效8.1簽署時間8.2簽署地點8.3合同生效時間9.合同的副本9.1合同正本份數(shù)9.2合同副本份數(shù)及送達對象10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的強制性規(guī)定11.1強制性法律規(guī)定11.2強制性法律規(guī)定的適用12.其他條款12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2地上建筑物及附屬設(shè)施清單13.3合同涉及的其他文件14.簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所指土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)，具體地塊坐標(biāo)為：_______，土地總面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為_______（如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等），土地使用權(quán)證號：_______。1.3土地使用權(quán)有效期限土地使用權(quán)有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方為_______（企業(yè)/個人），具備_______資質(zhì)/資格，具備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。2.2受讓方資格受讓方為_______（企業(yè)/個人），具備_______資質(zhì)/資格，具備受讓土地使用權(quán)的合法資格。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式a)在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%；b)在_______年_______月_______日前，支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%；c)其他支付方式：_______。2.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān)。具體承擔(dān)比例和金額如下：a)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費：_______；b)受讓方承擔(dān)的稅費：_______。第三條標(biāo)的明細3.1土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為：_______。3.2土地現(xiàn)狀3.3地上建筑物及附屬設(shè)施地上建筑物及附屬設(shè)施清單詳見附件。3.4土地開發(fā)與利用條件土地開發(fā)與利用條件為：_______（如五通一平、七通一平、工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)等）。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以_______份正式文本為準(zhǔn)。4.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、地上建筑物及附屬設(shè)施的處置等。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失，具體違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，具體違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1爭議解決方式a)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；b)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_______（法院/仲裁機構(gòu)）。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條合同的修改與補充7.1合同修改條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方約定的事項發(fā)生變化，需要對合同進行修改或補充的，可以協(xié)商一致后簽訂書面修改補充協(xié)議。7.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效8.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。8.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。8.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的副本9.1合同正本份數(shù)本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。9.2合同副本份數(shù)及送達對象本合同副本一式_______份，送達對象為：_______（名單或單位名稱）。第十一條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如有違約泄露情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同的強制性規(guī)定11.1強制性法律規(guī)定本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等。11.2強制性法律規(guī)定的適用如本合同的任何條款與強制性法律規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件本合同以外的附加條件如下：_______。12.2雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項如下：_______。第十四條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證號：_______。13.2地上建筑物及附屬設(shè)施清單附件中應(yīng)包含地上建筑物及附屬設(shè)施的清單，詳細列明各項設(shè)施的名稱、數(shù)量、價值等。13.3合同涉及的其他文件附件中應(yīng)包含合同涉及的其他文件，包括但不限于：_______。本部分內(nèi)容共計_______字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實施。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如因合同履行需要調(diào)整第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入的合同變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更合同中的相關(guān)條款。4.2第三方介入的合同變更程序a)第三方提出書面變更請求；b)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；c)變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反本合同或與甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.2第三方違約責(zé)任的認定與賠償?shù)谌竭`約責(zé)任的認定與賠償，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決方式a)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；b)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.2第三方爭議的解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為：_______（法院/仲裁機構(gòu)）。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期