二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目合作經(jīng)營合同標(biāo)的及詳細(xì)服務(wù)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目合作經(jīng)營合同標(biāo)的及詳細(xì)服務(wù)描述1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1合作雙方的宗旨1.2合作雙方的權(quán)益1.3合作雙方的義務(wù)第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條合作經(jīng)營標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的詳細(xì)描述3.3標(biāo)的交付時(shí)間及方式第四條服務(wù)描述4.1甲方服務(wù)內(nèi)容4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第五條合作經(jīng)營期限5.1合作期限的起始時(shí)間5.2合作期限的終止時(shí)間5.3合作期限的延長條件第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條合作資金7.1合作資金的出資方式7.2合作資金的使用范圍7.3合作資金的退還條件第八條合作利潤分配8.1利潤分配的原則8.2利潤分配的比例8.3利潤分配的時(shí)間和方式第九條合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施9.1合作風(fēng)險(xiǎn)的識別和評估9.2合作風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對措施9.3合作風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配第十條合作爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時(shí)效10.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的法律后果第十二條合同的違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的形式12.3違約責(zé)任的免除條件第十三條合同的終止和無效13.1合同終止的條件13.2合同無效的判定13.3合同終止和無效的法律后果第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對合同的解釋權(quán)14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的宗旨為充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，共同推進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。1.2合作雙方的權(quán)益雙方在合作期間應(yīng)相互尊重，平等互利，共同分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.3合作雙方的義務(wù)雙方應(yīng)按照約定履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并在合作結(jié)束后按照約定方式處理合作剩余財(cái)產(chǎn)。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名為“二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體位置見附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。第三條合作經(jīng)營標(biāo)的3.1標(biāo)的概述合作經(jīng)營的標(biāo)的為項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和經(jīng)營管理。3.2標(biāo)的詳細(xì)描述標(biāo)的詳細(xì)描述見附件二，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售策略等。3.3標(biāo)的交付時(shí)間及方式標(biāo)的的交付時(shí)間及方式見附件三，包括但不限于項(xiàng)目的開工時(shí)間、竣工時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)等。第四條服務(wù)描述4.1甲方服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、項(xiàng)目報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售策劃等工作。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、項(xiàng)目管理、人力資源、成本控制等工作。4.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照附件四約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第五條合作經(jīng)營期限5.1合作期限的起始時(shí)間合作期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。5.2合作期限的終止時(shí)間合作期限至項(xiàng)目全部完成并交付使用之日止。5.3合作期限的延長條件如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定履行投資、融資等職責(zé)，確保項(xiàng)目資金充足。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的獲取及報(bào)批工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等工作。（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家和地方法規(guī)要求。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定履行投資、融資等職責(zé)，確保項(xiàng)目資金充足。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資回報(bào)的計(jì)算及分配工作。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目土地獲取及報(bào)批工作。（4）乙方應(yīng)對項(xiàng)目的建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第八條合作利潤分配8.1利潤分配的原則利潤分配應(yīng)按照雙方的投資比例和貢獻(xiàn)程度進(jìn)行，確保雙方公平受益。8.2利潤分配的比例利潤分配比例為甲方占%，乙方占%。8.3利潤分配的時(shí)間和方式利潤分配時(shí)間為項(xiàng)目完成后，利潤分配方式為一次性分配。具體的利潤分配時(shí)間和方式見附件五。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施9.1合作風(fēng)險(xiǎn)的識別和評估雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2合作風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對措施對于已識別的合作風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。9.3合作風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配對于因一方原因?qū)е碌暮献黠L(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第十條合作爭議解決10.1爭議解決的方式雙方對于合作過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交訴訟。10.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為市，有管轄權(quán)的人民法院為市人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合作剩余財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?2.3違約責(zé)任的免除條件雙方同意在不可抗力情況下免除違約責(zé)任。第十三條合同的終止和無效13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方同意終止等。13.2合同無效的判定合同無效的判定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.3合同終止和無效的法律后果合同終止和無效后，雙方應(yīng)按照約定處理合作剩余財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方對于本合同未涉及的事項(xiàng)，可以另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。14.2雙方對合同的解釋權(quán)雙方對本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于年月日在市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及合作項(xiàng)目的一方或多方。1.2第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律實(shí)體。1.3第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商、購買方等。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情況和條件。2.2甲乙方在合作過程中如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議內(nèi)容告知對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在合作過程中的責(zé)任范圍、賠償限額等。3.2甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定寫入書面協(xié)議，并告知對方。3.3若第三方未能履行其義務(wù)或造成損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的合作事項(xiàng)，不應(yīng)影響甲乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在合作過程中的行為，不應(yīng)視為甲乙方行為的延伸。第五條第三方介入的額外條款及說明a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；d)第三方應(yīng)保密合作過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的額外條款和說明寫入書面協(xié)議，并告知對方。5.3甲乙方在合作過程中應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方履行其義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1若第三方未能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，甲乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙方可以根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3甲乙方在第三方違約情況下產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行會議溝通，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。7.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。第八條第三方退出或更換8.1若第三方未能履行其義務(wù)或出現(xiàn)違約行為，甲乙方可以終止與第三方的合作。8.2甲乙方在與第三方終止合作后，應(yīng)尋找替代的第三方，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.3甲乙方在與第三方終止合作前，應(yīng)與對方協(xié)商，確保項(xiàng)目交接的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以約定合同變更和解除的條件。9.2合同變更和解除應(yīng)遵循雙方簽訂的書面協(xié)議的約定。9.3合同變更和解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理合作剩余財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.2甲乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3甲乙方在第三方違約情況下，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等。附件二：標(biāo)的詳細(xì)描述詳細(xì)描述合作經(jīng)營的標(biāo)的，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售策略等。附件三：標(biāo)的交付時(shí)間及方式明確項(xiàng)目的開工時(shí)間、竣工時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。附件五：利潤分配方案明確利潤分配的比例、時(shí)間和方式，確保雙方公平受益。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。附件七：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確各自職責(zé)。附件八：合作資金的使用范圍和退還條件明確合作資金的使用范圍和退還條件，確保資金合理使用。附件九：合作利潤分配方案詳細(xì)列出利潤分配的比例、時(shí)間和方式。附件十：合作爭議解決方式明確爭議解決的方式和時(shí)效，確保合作順利進(jìn)行。附件十一：合同變更和解除的條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：第三方介入的書面協(xié)議明確第三方介入的條件、責(zé)任限額、額外條款等。附件十四：項(xiàng)目交接協(xié)議明確項(xiàng)目交接的時(shí)間、方式和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工作示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目存在安全隱患。3.未履行約定的義務(wù)示例：甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需的資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。4.違反合同約定的保密義務(wù)示例：乙方泄露了項(xiàng)目的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。5.其他違約行為示例：甲方未按照約定支付乙方的款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停止工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算示例：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，甲方應(yīng)支付乙方違約金元。2.損害賠償?shù)挠?jì)算示例：根據(jù)乙方因違約行為遭受的損失，甲方應(yīng)賠償乙方損害賠償金元。3.合同終止和無效的法律后果示例：由于甲方的嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同，并按照約定處理合作剩余財(cái)產(chǎn)。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目合作經(jīng)營合同標(biāo)的及詳細(xì)服務(wù)描述2本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1合作甲方名稱及代表1.2合作乙方名稱及代表第二條合作標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3合作經(jīng)營范圍第三條合作期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條合作經(jīng)營方式4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3雙方權(quán)益的行使與限制第五條服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.2乙方提供的服務(wù)第六條投資與資金6.1項(xiàng)目投資總額6.2投資分配比例6.3資金籌集與使用第七條收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間及方式第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用8.2分擔(dān)比例及方式第九條管理與決策9.1管理組織架構(gòu)9.2決策程序9.3重大事項(xiàng)決策權(quán)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1合作甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方代表：X1.2合作乙方名稱：X建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2.1乙方代表：X第二條合作標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：X花園2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號2.3合作經(jīng)營范圍：房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理第三條合作期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同到期日期：2029年12月31日第四條合作經(jīng)營方式4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和銷售4.1.2甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方負(fù)責(zé)提供建筑設(shè)計(jì)、咨詢和技術(shù)支持4.2.2乙方參與項(xiàng)目的策劃和規(guī)劃，并享有設(shè)計(jì)費(fèi)用收入4.3雙方權(quán)益的行使與限制4.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合作內(nèi)容4.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得損害對方利益第五條服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)5.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)和銷售工作5.2乙方提供的服務(wù)5.2.1提供建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和策劃5.2.3提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)第六條投資與資金6.1項(xiàng)目投資總額：人民幣億元6.2投資分配比例：甲方占%，乙方占%6.3資金籌集與使用6.3.1甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金6.3.2乙方按合同約定向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3.3項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和程序進(jìn)行第七條收益分配7.1收益分配原則：按照投資比例分配7.2收益分配比例：甲方占%，乙方占%7.3收益分配時(shí)間及方式7.3.1項(xiàng)目完成后，按實(shí)際收益進(jìn)行分配7.3.2收益分配方式：現(xiàn)金結(jié)算第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用8.1.1包括但不限于：勞動力成本、建筑材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)用、營銷費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。8.1.2運(yùn)營費(fèi)用按照雙方約定比例分擔(dān)。8.2分擔(dān)比例及方式8.2.1甲方承擔(dān)%的運(yùn)營費(fèi)用8.2.2乙方承擔(dān)%的運(yùn)營費(fèi)用8.2.3雙方約定特殊費(fèi)用的承擔(dān)方式。第九條管理與決策9.1管理組織架構(gòu)9.1.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會，董事會成員為甲方代表名，乙方代表名。9.1.2董事會下設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方推薦，乙方同意后任命。9.1.3雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。9.2決策程序9.2.2一般事項(xiàng)由項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)決策，重大事項(xiàng)需報(bào)告董事會。9.3重大事項(xiàng)決策權(quán)9.3.1包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃變更、投資額度的調(diào)整、收益分配方案的調(diào)整等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)、融資或建設(shè)資金的。10.1.2乙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或技術(shù)支持的。10.1.3雙方未按約定履行投資、收益分配、費(fèi)用分擔(dān)等義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、損失賠償金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期，雙方未續(xù)約的。13.1.2雙方同意提前終止合同的。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.2.1雙方按照合同約定處理未了事項(xiàng)。13.2.2雙方按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2.3雙方約定合同終止后的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期14.3.1合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號。14.3.2合同簽訂日期為：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、收益的獲取或費(fèi)用的承擔(dān)。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)向第三方披露合同相關(guān)信息，確保第三方了解合同內(nèi)容及各自的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方按照約定參與合同履行，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)、損失和費(fèi)用。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入對甲乙方的影響4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。4.2甲乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方遵守合同約定。4.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜相互通知，并協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。6.2第三方退出不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。6.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)及費(fèi)用結(jié)算。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)就第三方的違約行為采取適當(dāng)措施，減少損失擴(kuò)大。7.3甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同中關(guān)于第三方的約定。8.2甲乙方不得利用第三方介入合同之機(jī)，損害第三方的合法權(quán)益。8.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙方提出書面異議，并協(xié)商解決。第九條合同的變更與解除9.1如合同中關(guān)于第三方的約定發(fā)生變更或解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。9.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確第三方在變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。第十條合同的終止與第三方10.1合同終止后，第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。10.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按合同約定或協(xié)商處理。第十一條爭議解決11.1涉及第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與第三方12.1本合同及涉及第三方的約定適用中華人民共和國法律。12.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律，不得從事違法活動。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號。13.2合同簽訂日期為：2024年1月1日。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份副