某房地產(chǎn)公司2024年度銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME某房地產(chǎn)公司2024年度銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：X銷售代理公司第二條：合同范圍及目標2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度的銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目的銷售目標。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：銷售代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照實際銷售額的%向甲方支付代理費用。4.2甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上一月度的代理費用。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方若完成或超額完成銷售目標，甲方將根據(jù)實際情況給予乙方一定的獎勵。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售支持，包括培訓(xùn)、營銷活動等。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力以赴進行房地產(chǎn)項目的銷售工作，確保完成甲方設(shè)定的銷售目標。7.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第八條：違約責任8.2若甲方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條：合同的終止11.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。第十二條：合同的簽署12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中予以明確。第十四條：附件14.1附件一：銷售目標及獎勵方案14.2附件二：房地產(chǎn)項目資料清單14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及目標2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度的銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目。具體項目名稱、位置、面積等詳見附件二：房地產(chǎn)項目資料清單。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目的銷售目標。具體銷售目標、銷售策略、營銷活動等詳見附件一：銷售目標及獎勵方案。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至期滿。第四條：銷售代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照實際銷售額的%向甲方支付代理費用。代理費用包括但不限于銷售人員薪酬、廣告宣傳費、客戶拓展費用等。4.2甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上一月度的代理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三：保密協(xié)議。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方若完成或超額完成銷售目標，甲方將根據(jù)實際情況給予乙方一定的獎勵。獎勵金額、獎勵方式等詳見附件一：銷售目標及獎勵方案。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、銷售許可證等。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售支持，包括培訓(xùn)、營銷活動、客戶資源分享等。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力以赴進行房地產(chǎn)項目的銷售工作，確保完成甲方設(shè)定的銷售目標。7.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用甲方的商業(yè)秘密進行盈利性活動。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)進行銷售活動，不得采取不正當手段損害甲方利益。7.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持與甲方的溝通，定期匯報銷售情況，共同解決銷售過程中的問題。第八條：違約責任8.2若甲方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金計算方式為：應(yīng)支付代理費用×滯納金比例。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，歸還甲方提供的所有資料和財產(chǎn)。第十一條：合同的終止11.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付完畢所有未支付的代理費用及獎勵。第十二條：合同的簽署12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中予以明確。第十四條：附件14.1附件一：銷售目標及獎勵方案14.2附件二：房地產(chǎn)項目資料清單14.3附件三：保密協(xié)議第八條：違約責任8.2若甲方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金計算方式為：應(yīng)支付代理費用×滯納金比例。滯納金最高不超過應(yīng)支付代理費用的10%。8.3違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決或仲裁機構(gòu)裁決否則不影響本合同的效力。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，歸還甲方提供的所有資料和財產(chǎn)。10.3合同變更或解除所產(chǎn)生的費用，由雙方按照變更或解除的原因分擔。第十一條：合同的終止11.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付完畢所有未支付的代理費用及獎勵。11.3合同終止后，乙方不得繼續(xù)使用甲方的商標、名稱進行銷售活動。第十二條：合同的簽署12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)，按照附件三：保密協(xié)議的要求，交換相關(guān)保密信息。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中予以明確。13.2附件四：補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件一：銷售目標及獎勵方案14.2附件二：房地產(chǎn)項目資料清單14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、客戶、合作伙伴、監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責任16.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)參與本合同的執(zhí)行。16.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方正常的經(jīng)營活動。16.3第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用和責任，由第三方自行承擔。第十七條：第三方介入的權(quán)益保障17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益和義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。第十八條：第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實際情況和合同風(fēng)險進行合理設(shè)定。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定違約責任、賠償限額等條款，以降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不超出責任限額。第十九條：第三方違約處理19.1若第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定違約處理程序和方式，確保合同的順利執(zhí)行。19.3若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二十條：第三方解除合同20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)約定第三方解除合同的條件和程序。20.2第三方解除合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。20.3甲乙雙方應(yīng)在第三方解除合同后，繼續(xù)履行本合同剩余條款。第二十一條：第三方變更21.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方變更的條件和程序。21.2第三方變更時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。21.3甲乙雙方應(yīng)在第三方變更后，繼續(xù)履行本合同剩余條款。第二十二條：第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同及相關(guān)補充協(xié)議中予以明確。22.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲乙雙方及其他第三方的合法權(quán)益。第二十三條：合同的簽署23.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2雙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)，按照附件三：保密協(xié)議的要求，交換相關(guān)保密信息。第二十四條：其他約定24.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中予以明確。24.2附件五：第三方介入補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標及獎勵方案詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方設(shè)定的銷售目標、獎勵機制、獎勵金額等信息。乙方根據(jù)實際銷售額，按照約定的比例向甲方支付代理費用，并根據(jù)完成銷售目標的實際情況獲得相應(yīng)的獎勵。附件二：房地產(chǎn)項目資料清單詳細要求和說明：本附件列出了甲方提供的房地產(chǎn)項目詳細信息，包括項目名稱、位置、面積、戶型、價格等。乙方應(yīng)根據(jù)這些資料進行銷售活動，并確保信息的準確性和及時性。附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，包括項目資料、客戶信息、經(jīng)營策略等。雙方承諾不得泄露給第三方，并約定違反保密協(xié)議的責任和賠償方式。附件四：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方根據(jù)實際情況需要約定的其他事項，如中介費用、廣告宣傳費用、額外獎勵等。本附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件五：第三方介入補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益、義務(wù)、責任限額等。本附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付代理費用：甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上一月度的代理費用。若甲方遲延支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，計算方式為：應(yīng)支付代理費用×滯納金比例。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息給乙方，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：泄露甲方商業(yè)秘密：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未履行合同義務(wù)：若第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。損害甲乙雙方合法權(quán)益：第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益，如違反此規(guī)定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。某房地產(chǎn)公司2024年度銷售代理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：銷售代理公司第二條：合同期限2.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷售代理范圍3.1乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方房地產(chǎn)項目的銷售工作。第四條：銷售目標4.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售目標。第五條：銷售價格及折扣5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的銷售價格進行銷售。5.2乙方在達到銷售目標后，可享受甲方提供的銷售折扣。第六條：銷售渠道6.1乙方應(yīng)利用自身的銷售渠道進行銷售。第七條：銷售支持7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售支持，包括銷售資料、宣傳品等。第八條：銷售業(yè)績考核8.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績進行考核。第九條：結(jié)算方式9.1乙方應(yīng)在銷售完成后，按照甲方規(guī)定的結(jié)算方式進行結(jié)算。第十條：違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條：爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更、解除和終止12.1任何一方不得單方面變更、解除或終止合同，除非合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律，雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得提前終止或解除本合同。第三條：銷售代理范圍3.1乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括但不限于：（1）根據(jù)甲方提供的銷售資料和信息，進行市場調(diào)研和分析，制定銷售策略和計劃；（2）利用乙方的銷售渠道和資源，進行房地產(chǎn)項目的宣傳、推廣和銷售；（3）組織和參與房地產(chǎn)項目的看房活動，為客戶提供咨詢服務(wù)；（4）按照甲方的要求，協(xié)助甲方與購房者進行合同簽訂和款項支付等相關(guān)事宜。第四條：銷售目標4.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售目標，具體銷售目標由甲方根據(jù)項目情況予以明確，并以書面形式通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計劃和策略，積極開展銷售工作，確保銷售目標的實現(xiàn)。第五條：銷售價格及折扣5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的銷售價格進行銷售，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況進行價格調(diào)整，并以書面形式通知乙方。5.2乙方在達到銷售目標后，可享受甲方提供的銷售折扣，具體折扣標準和條件由甲方根據(jù)實際情況予以確定，并以書面形式通知乙方。第六條：銷售渠道6.1乙方應(yīng)利用自身的銷售渠道進行銷售，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）網(wǎng)絡(luò)平臺；（3）個人客戶資源；（4）其他合法的銷售渠道。6.2乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高銷售效率，確保甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售。第七條：銷售支持7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售支持，包括銷售資料、宣傳品等，具體支持內(nèi)容和方式由甲方根據(jù)實際情況予以確定，并以書面形式通知乙方。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)項目的市場推廣和品牌建設(shè)，提高項目的知名度和美譽度。7.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外。第八條：銷售業(yè)績考核8.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績進行考核，考核指標包括但不限于：（1）銷售金額；（2）銷售套數(shù)；（3）銷售進度；（4）客戶滿意度。8.2甲方應(yīng)定期（如每月、每季度）對乙方的銷售業(yè)績進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的獎懲措施。8.3甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，乙方應(yīng)如實提供。第九條：結(jié)算方式9.1乙方應(yīng)在銷售完成后，按照甲方規(guī)定的結(jié)算方式進行結(jié)算。9.2甲方應(yīng)按照實際銷售金額扣除乙方應(yīng)得的傭金和其他費用后，將剩余款項支付給乙方。9.3甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后15日內(nèi)完成款項的支付。第十條：違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條：爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更、解除和終止12.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為2年。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方包括但不限于：購房者、金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修基金管理機構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入本合同履行的情況包括但不限于：（1）購房者通過第三方渠道得知甲方房地產(chǎn)項目，并通過第三方與乙方簽訂購房合同；（2）金融機構(gòu)作為貸款方，為購房者提供貸款服務(wù)；（3）物業(yè)管理公司介入物業(yè)交付和管理；（4）中介機構(gòu)提供購房咨詢、交易促成等服務(wù)；（5）評估機構(gòu)對房地產(chǎn)項目進行評估；（6）維修基金管理機構(gòu)負責維修基金的收取和管理。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，并依法賠償因其過錯給甲乙雙方造成的損失。3.3第三方介入本合同履行所產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。3.4第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。3.5甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以證實第三方介入的事實及責任。第四條：第三方義務(wù)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方支付相關(guān)費用。第五條：甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其在合同中的義務(wù)。5.3甲乙雙方不得因與第三方的合同關(guān)系，而免除或減輕其在本合同中的義務(wù)和責任。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失，并保存相關(guān)證據(jù)，以維護自身合法權(quán)益。第七條：第三方變更或終止7.1第三方如發(fā)生變更或終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方變更或終止不影響本合同的履行，甲乙雙方與變更后的第三方或繼承第三方權(quán)利和義務(wù)的第三方繼續(xù)履行本合同。第八條：第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對與第三方簽訂的合同及相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方亦應(yīng)對甲乙雙方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房地產(chǎn)項目宣傳資料附件二：乙方銷售代理計劃書附件三：銷售代理合同范本附件四：購房者名單及購房合同附件五：金融機構(gòu)貸款合同附件六：物業(yè)管理合同附件七：中介服務(wù)合同附件八：評估報告附件九：維修基金繳納協(xié)議附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：甲方房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求：宣傳資料應(yīng)包含項目介紹、戶型圖、配套設(shè)施、價格信息等內(nèi)容，宣傳資料的樣式、尺寸、印刷質(zhì)量等應(yīng)符合甲方的要求。附件二：乙方銷售代理計劃書詳細要求：銷售代理計劃書應(yīng)包括銷售目標、銷售策略、營銷活動計劃等內(nèi)容，計劃書應(yīng)具有可操作性和實施性。附件三：銷售代理合同范本詳細要求：合同范本應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、銷售價格、傭金分配、違約責任等事項，以確保雙方的權(quán)益。附件四：購房者名單及購房合同詳細要求：購房者名單應(yīng)包括購房者的姓名、聯(lián)系方式、購房面積、房款支付情況等信息，購房合同應(yīng)明確購房者的權(quán)利和義務(wù)。附件五：金融機構(gòu)貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等內(nèi)容，以確保購房者的貸款權(quán)益。附件六：物業(yè)管理合同詳細要求：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等內(nèi)容，以確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。附件七：中介服務(wù)合同詳細要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介公司的服務(wù)范圍、服務(wù)費用、違約責任等內(nèi)容，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和權(quán)益。附件八：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，以確保評估的客觀性和準確性。附件九：維修基金繳納協(xié)議詳細要求：維修基金繳納協(xié)議應(yīng)明確維修基金的繳納標準、繳納時間、使用范圍等內(nèi)容，以確保維修基金的合理使用。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料詳細要求：其他文件和資料應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件和資料，如合作協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等，以確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供銷售資料和信息；2.甲方未按照合同約定提供銷售支持；3.甲方未按照合同約定支付乙方傭金；4.乙方未按照合同約定完成銷售目標；5.乙方未按照合同約定保密甲方信息；6.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。責任認定：1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；3.第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失；4.甲方未按照合同約定支付傭金的，應(yīng)支付乙方違約金；5.乙方未按照合同約定完成銷售目標的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；6.甲方未按照合同約定提供銷售支持的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；7.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供銷售資料和信息，導(dǎo)致乙方銷售目標，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；2.如果乙方未按照合同約定保密甲方信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；3.如果第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，如金融機構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致購房者購房，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。某房地產(chǎn)公司2024年度銷售代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：銷售代理公司第二條：合同范圍及代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度的銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進行銷售活動，非經(jīng)甲方書面同意，不得超出授權(quán)范圍。第三條：銷售目標及獎勵機制3.1乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成甲方制定的銷售目標。3.2乙方完成銷售目標后，甲方按照約定向乙方支付獎勵。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行銷售活動的策劃和執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團隊，確保銷售工作的順利進行。第六條：甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料。6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行必要的配合和支持。第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第八條：違約責任8.2如甲方未按約定支付獎勵，乙方有權(quán)解除合同。第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并交還甲方提供的相關(guān)資料。第十一條：合同的終止11.1本合同到期后，自動終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽字14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2甲方（蓋章）：某房地產(chǎn)公司14.3乙方（蓋章）：銷售代理公司14.4簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度的銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目。具體項目名稱、地址、房屋數(shù)量等詳見附件一。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進行銷售活動，非經(jīng)甲方書面同意，不得超出授權(quán)范圍。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售資料和政策進行銷售，不得擅自修改銷售價格、優(yōu)惠政策等。第三條：銷售目標及獎勵機制3.1乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成甲方制定的銷售目標。具體銷售目標、獎勵標準等詳見附件二。3.2乙方完成銷售目標后，甲方按照約定向乙方支付獎勵。獎勵支付方式、時間等詳見附件二。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行銷售活動的策劃和執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團隊，確保銷售工作的順利進行。銷售團隊的人數(shù)、資質(zhì)等要求詳見附件三。5.3乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)項目進行宣傳推廣，擴大項目知名度。宣傳方式、費用等詳見附件四。第六條：甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、房屋結(jié)構(gòu)、價格政策等。6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行必要的配合和支持，包括但不限于提供銷售所需的資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的合法性，確保項目不存在任何法律風(fēng)險。第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方商業(yè)秘密予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于銷售策略、客戶信息、項目資料等。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.3雙方應(yīng)在合同結(jié)束后，按照對方的要求，歸還或銷毀所有涉及商業(yè)秘密的資料。第八條：違約責任8.2如甲方未按約定支付獎勵，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方要求，支付未付獎勵。8.3如一方違反合同其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并交還甲方提供的相關(guān)資料。第十一條：合同的終止11.1本合同到期后，自動終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還銷售資料、結(jié)算未付代理費用等。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽字14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2甲方（蓋章）：某房地產(chǎn)公司14.3乙方（蓋章）：銷售代理公司14.4簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與項目銷售、推廣、交易等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、金融服務(wù)機構(gòu)、購房者等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的范圍、期限及職責。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3甲方、乙方應(yīng)審慎評估第三方資質(zhì)，確保第三方具備相應(yīng)的能力和信譽。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，享有銷售、推廣等活動的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助交易等。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲乙雙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方賠償責任限額詳見附件五。如附件五未作明確規(guī)定，雙方可另行協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔責任后，不得向甲方、乙方追償，除非存在法律規(guī)定或合同約定的事由。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入合同到期后，自動終止。6.2甲方、乙方書面同意終止第三方介入的，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)活動。6.3第三方違反本合同或甲乙雙方約定，甲方、乙方有權(quán)書面通知終止第三方介入。第七條：第三方資料保管