超市物業(yè)委托管理合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME超市物業(yè)委托管理合同（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2合同雙方的含義第二條合同主體2.1委托方的權(quán)利與義務2.2管理方的權(quán)利與義務第三條管理內(nèi)容3.1管理方應提供的服務內(nèi)容3.2管理方的服務標準和質(zhì)量要求第四條管理期限4.1合同的有效期限4.2合同的續(xù)簽與終止條件第五條費用與支付5.1管理費用及其計算方式5.2費用支付的時間和方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1委托方違約責任7.2管理方違約責任第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保密義務和期限第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的途徑和機構(gòu)第十一條其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與優(yōu)先級第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間和地點12.2合同的生效條件與時間第十三條合同附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的法律效力和解釋權(quán)第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的修改和更新規(guī)定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義（3）物業(yè)：指超市所擁有的物業(yè)，包括但不限于購物中心、倉庫、辦公樓等。（4）管理費：指管理公司為物業(yè)提供管理服務所收取的費用。1.2合同雙方的含義（1）委托方：supermarketpropertymanagementco.,ltd（2）管理方：xxxmanagementco.,ltd第二條合同主體2.1委托方的權(quán)利與義務（1）委托方應向管理方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、設(shè)施設(shè)備清單、消防安全設(shè)施等。（2）委托方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）委托方應按照合同約定支付管理費。2.2管理方的權(quán)利與義務（1）管理方應按照合同約定提供管理服務，確保物業(yè)的安全、舒適、便捷等。（2）管理方應定期對物業(yè)進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。（3）管理方應在發(fā)生突發(fā)事件時立即采取措施予以處理，并及時通知委托方。第三條管理內(nèi)容3.1管理方應提供的服務內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)（2）物業(yè)管理人員的培訓和配備（3）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化（4）消防安全管理（5）公共秩序維護（6）其他管理服務事項3.2管理方的服務標準和質(zhì)量要求（1）管理方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準提供服務。（2）管理方應定期對服務質(zhì)量進行自我評估，并根據(jù)評估結(jié)果改進服務質(zhì)量。（3）委托方有權(quán)對管理方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。第四條管理期限4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同的續(xù)簽與終止條件（1）合同到期前____個月內(nèi)，雙方未提出終止或續(xù)簽意向的，合同自動續(xù)簽一年。（2）合同到期前____個月內(nèi)，一方提出終止或續(xù)簽意向的，雙方應協(xié)商處理。（3）合同終止后，管理方應在合同終止之日起____日內(nèi)將物業(yè)交還給委托方。第五條費用與支付5.1管理費用及其計算方式（1）管理費的計算方式：按照物業(yè)的建筑面積、業(yè)態(tài)、地理位置等因素確定。（2）管理費的支付時間：每季度支付一次，每次支付____個月的管理費。5.2費用支付的時間和方式（1）委托方應在合同生效之日起____日內(nèi)向管理方支付第一個季度的管理費。（2）以后每個季度，委托方應在季度開始前____日內(nèi)支付該季度的管理費。（3）委托方支付管理費的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）合同的變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。（2）合同的變更不得影響合同的合法性、有效性和平等性。6.2合同解除的條件（1）在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在合同有效期內(nèi)，一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式（1）雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)（1）本合同的訴訟或仲裁應提交至____市人民法院。（2）如雙方約定仲裁，則應提交至____市仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍（1）保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）保密信息包括但不限于客戶資料、財務報表、市場戰(zhàn)略等。9.2保密信息的保密義務和期限（1）雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。（2）保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑和機構(gòu)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方約定提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條其他條款11.1通知與送達（1）雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以掛號郵件或特快專遞方式送達對方指定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。11.2合同的完整性與優(yōu)先級本合同及其附件是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間和地點本合同于____年__月__日，在____市簽署。12.2合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件的名稱和內(nèi)容（1）附件一：《物業(yè)資料清單》（2）附件二：《管理服務內(nèi)容和要求》（3）附件三：《管理費用計算明細》13.2附件的法律效力和解釋權(quán)附件是本合同的組成部分，其法律效力與本合同相同。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改和更新規(guī)定如合同內(nèi)容需要修改或更新，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、供應商、承包商、政府相關(guān)部門、消費者、客戶等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應盡最大努力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決辦法。2.3甲乙雙方應共同制定第三方介入的協(xié)調(diào)機制和處理程序，以確保合同的順利履行。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失負有有限責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況和合同的履行情況確定。3.3甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任，除非甲乙雙方知道或應當知道第三方的行為會導致?lián)p失。4.3第三方對甲乙雙方的履行行為不具有決定權(quán)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主決定履行方式和服務內(nèi)容。第五條第三方介入的處理程序5.1甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入后立即通知對方，并共同分析第三方介入的原因和對合同履行的影響。5.2甲乙雙方應共同協(xié)商確定處理第三方介入的方案，并采取相應措施以確保合同的順利履行。5.3甲乙雙方應密切關(guān)注第三方介入的處理進展，并及時溝通相關(guān)信息。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)機制6.1甲乙雙方應設(shè)立第三方介入的協(xié)調(diào)機制，包括但不限于定期會議、溝通協(xié)調(diào)函等方式。6.2甲乙雙方應通過協(xié)調(diào)機制共同解決第三方介入引發(fā)的問題，并確保合同的順利履行。6.3甲乙雙方應將第三方介入的協(xié)調(diào)機制納入合同履行的重要環(huán)節(jié)，并予以嚴格執(zhí)行。第七條第三方介入的記錄與存檔7.1甲乙雙方應對第三方介入的情況進行詳細記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。7.2甲乙雙方應將第三方介入的記錄作為合同履行的重要檔案，以備不時之需。7.3甲乙雙方應對第三方介入的信息保密，不得向無關(guān)第三方披露。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應共同協(xié)商確定違約處理的方案。8.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。8.3甲乙雙方應確保違約處理的結(jié)果對雙方均有利，并維護合同的履行。第九條第三方介入的風險防范9.1甲乙雙方應共同識別第三方介入的風險，并制定相應的風險防范措施。9.2甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。9.3甲乙雙方應定期評估第三方介入的風險，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風險防范措施。第十條第三方介入的合同更新10.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應立即更新合同。10.2甲乙雙方應確保合同更新的內(nèi)容明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3甲乙雙方應將合同更新的內(nèi)容作為合同的重要組成部分，并予以嚴格執(zhí)行。第十一條第三方介入的解除條款11.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解除合同。11.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定合同解除的條件和程序。11.3合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的法律責任12.1第三方介入的行為應符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則第三方應承擔相應的法律責任。12.2甲乙雙方應依法維護自己的權(quán)益，并追究第三方介入的法律責任。12.3甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的法律責任，并確保合同的履行。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)資料清單》本附件應詳細列出物業(yè)的各類設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、消防安全設(shè)施等詳細信息，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等。附件二：《管理服務內(nèi)容和要求》本附件應詳細闡述管理方應提供的各項管理服務內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、顧客服務等方面，并明確各項服務的質(zhì)量標準和驗收標準。附件三：《管理費用計算明細》本附件應詳細列出管理費用的計算方式，包括但不限于費用的組成、計算公式、收費標準等，以便雙方明確費用來源和計算細節(jié)。附件四：《第三方服務供應商名單》本附件應列出與管理方合作的服務供應商名單，包括但不限于清潔公司、維修公司、安全公司等，并簡要描述各供應商的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準。附件五：《合同履行監(jiān)督報告》本附件應由管理方定期提交，報告應詳細記錄合同履行的情況，包括但不限于服務進度、服務質(zhì)量、費用支出等情況，以便雙方監(jiān)督和評估合同履行情況。附件六：《合同變更協(xié)議》本附件應詳細列出合同變更的條件、程序和具體內(nèi)容，包括但不限于變更的原因、雙方的協(xié)商過程、變更內(nèi)容的詳細描述等。附件七：《違約行為處理協(xié)議》本附件應詳細列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于遲延履行、服務不符合標準、未按約定支付費用等，并明確違約責任的認定標準和處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行如甲乙雙方未按約定時間履行合同義務，應視為遲延履行。遲延履行的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因遲延造成的損失等。示例：管理方未按約定時間完成物業(yè)設(shè)備的維修，導致物業(yè)運營受到影響，應視為遲延履行，管理方應承擔相應的違約責任。2.服務不符合標準如管理方提供的服務未達到合同約定的服務質(zhì)量標準，應視為服務不符合標準。管理方應承擔違約責任，包括但不限于重新提供服務、支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例：管理方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務未達到約定的清潔度標準，應視為服務不符合標準，管理方應承擔相應的違約責任。3.未按約定支付費用如甲乙雙方未按約定時間支付管理費或其他費用，應視為未按約定支付費用。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例：委托方未按約定時間支付管理費，應視為未按約定支付費用，委托方應承擔相應的違約責任。4.未經(jīng)同意的第三方介入如管理方未經(jīng)委托方同意，擅自引入第三方介入合同履行，應視為未經(jīng)同意的第三方介入。管理方應承擔違約責任，包括但不限于停止第三方介入、賠償因此造成的損失等。示例：管理方未經(jīng)委托方同意，引入第三方進行物業(yè)設(shè)備的維修，應視為未經(jīng)同意的第三方介入，管理方應承擔相應的違約責任。5.違反保密義務如第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應承擔違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償因此造成的損失等。示例：第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的客戶資料，應視為違反保密義務，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。超市物業(yè)委托管理合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3超市第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方的管理職責2.2受托方提供的服務第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費用4.1管理費用的計算方式4.2管理費用的支付方式第五條經(jīng)營收益5.1受托方的經(jīng)營收益5.2委托方的分成比例第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責任7.1受托方的違約責任7.2委托方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的方式11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的地址第十四條合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方：指甲方，即超市物業(yè)的所有者或合法經(jīng)營者。1.2受托方：指乙方，即甲方委托的超市物業(yè)管理者。1.3超市：指委托方擁有的物業(yè)，由受托方進行管理的零售商店。第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方的管理職責包括但不限于：2.1.1負責超市的日常運營和管理；2.1.2維護超市的正常營業(yè)秩序，確保營業(yè)環(huán)境的安全、整潔和舒適；2.1.3負責超市員工的招聘、培訓和管理；2.1.4制定并執(zhí)行超市的營銷策略，提升銷售額和市場份額；2.1.5負責超市的財務管理和成本控制；2.1.6處理與超市運營相關(guān)的法律事務。2.2受托方提供的服務包括但不限于：2.2.1提供顧客服務，包括商品咨詢、售后服務等；2.2.2提供商品陳列、促銷活動、廣告宣傳等服務；2.2.3提供供應鏈管理，確保商品的供應和庫存管理；2.2.4提供員工工資、福利和管理等人事服務；2.2.5提供超市設(shè)施的維護和保養(yǎng)服務。第三條合同期限3.1合同開始日期：雙方約定的合同起始日期。3.2合同結(jié)束日期：雙方約定的合同終止日期。第四條管理費用4.1管理費用的計算方式：管理費用根據(jù)超市的營業(yè)額的一定比例計算，具體比例在合同附件中明確規(guī)定。4.2管理費用的支付方式：甲方應在每月5日前，按照約定的比例支付管理費用。第五條經(jīng)營收益5.1受托方的經(jīng)營收益：受托方在管理超市期間所獲得的經(jīng)營收益，包括但不限于銷售收入、促銷收入等。5.2委托方的分成比例：甲方享有受托方經(jīng)營收益的一定比例分成，具體比例在合同附件中明確規(guī)定。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止前，受托方應按照甲方的要求完成交接工作。第七條違約責任7.1受托方的違約責任：受托方未履行合同約定的義務，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔違約責任，具體責任在合同附件中明確規(guī)定。7.2委托方的違約責任：甲方未履行合同約定的義務，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，給受托方造成損失的，應承擔違約責任，具體責任在合同附件中明確規(guī)定。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為一方違約。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、供應鏈信息等。9.2保密信息的披露限制：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確的，雙方同意提交至仲裁委員會仲裁。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改的方式：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。11.3合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同及其附件附加條款，構(gòu)成雙方完整的共識，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條通知和送達13.1通知的方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。13.2送達的地址：雙方應在本合同中指定送達地址，并確保該地址在合同履行期間有效。第十四條合同的簽署14.1簽署的時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署的地點：本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)/村簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、供應商、顧客等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、運營、管理等活動。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行和效果。2.2甲乙雙方應與第三方明確分工和責任，確保合同的順利執(zhí)行。2.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方遵守本合同的各項規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失或責任承擔有限責任。3.2第三方介入造成的損失或責任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。3.3如果第三方介入導致合同無法履行或造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律義務和責任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方之間的合同，不得違反本合同的規(guī)定。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會侵犯他人的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應與第三方共同維護合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如第三方需要變更合同內(nèi)容或退出合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。6.2第三方介入的終止：如第三方違反合同規(guī)定或?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙雙方未履行合同約定，導致第三方無法履行或造成損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為一方違約。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確的，雙方同意提交至仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的通知和送達10.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。