二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶及稅務處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶及稅務處理合同本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落及面積1.2房產(chǎn)所有權人1.3離婚判決書中關于房產(chǎn)過戶的約定第二條過戶流程及時間安排2.1雙方提交相關材料2.2房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)2.3繳納稅費及費用2.4房產(chǎn)證領取及交接第三條稅費支付責任3.1稅費計算依據(jù)3.2稅費支付主體3.3稅費支付時間及方式第四條雙方的權利與義務4.1房產(chǎn)所有權人應提供的材料4.2房產(chǎn)受讓人應承擔的費用4.3雙方應遵守的法律法規(guī)第五條違約責任5.1雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的責任5.2雙方提供虛假材料的后果5.3因違約導致的損失賠償?shù)诹鶙l爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向房產(chǎn)交易中心申請調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及后果第八條雙方簽字蓋章8.1雙方簽署合同正本8.2雙方蓋章確認第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2離婚判決書復印件9.3雙方身份證明復印件9.4其他相關材料第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條合同的書面形式11.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十二條合同的簽訂地點和時間12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間第十三條聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條保密條款14.1雙方對合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落及面積本合同涉及的房產(chǎn)坐落于【填寫房產(chǎn)具體地址】，房產(chǎn)證登記面積為【填寫實際面積】。1.2房產(chǎn)所有權人房產(chǎn)所有權人為【填寫所有權人姓名】，身份證號碼為【填寫所有權人身份證號碼】。1.3離婚判決書中關于房產(chǎn)過戶的約定根據(jù)【填寫法院名稱】發(fā)出的離婚判決書（判決書編號：【填寫判決書編號】），雙方同意將上述房產(chǎn)過戶給【填寫受讓人姓名】。第二條過戶流程及時間安排2.1雙方提交相關材料雙方應在過戶開始前提交所有必要的材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、離婚判決書等。2.2房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)雙方應在【填寫過戶截止日期】前共同前往【填寫房產(chǎn)交易中心名稱】辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3繳納稅費及費用雙方按照【填寫相關稅務法規(guī)或政策】繳納應承擔的稅費及費用。2.4房產(chǎn)證領取及交接過戶完成后，雙方應在【填寫房產(chǎn)交易中心名稱】領取新房產(chǎn)證，并進行交接。第三條稅費支付責任3.1稅費計算依據(jù)稅費的計算依據(jù)應遵循【填寫相關稅務法規(guī)或政策】。3.2稅費支付主體根據(jù)離婚判決書的約定，【填寫支付稅費的一方】應承擔本次房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費。3.3稅費支付時間及方式稅費應在過戶手續(xù)辦理完成后【填寫具體時間】內(nèi)支付完畢，支付方式為【填寫支付方式】。第四條雙方的權利與義務4.1房產(chǎn)所有權人應提供的材料房產(chǎn)所有權人應按照約定提供所有必要的材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.2房產(chǎn)受讓人應承擔的費用房產(chǎn)受讓人應承擔所有過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。4.3雙方應遵守的法律法規(guī)雙方在整個過戶過程中應遵守【填寫相關法律法規(guī)名稱】，嚴格按照規(guī)定的程序進行。第五條違約責任5.1雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的責任如雙方未能在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應按照【填寫相關法律法規(guī)或約定】承擔違約責任。5.2雙方提供虛假材料的后果如任何一方提供虛假材料，導致過戶無法進行或產(chǎn)生其他損失，應承擔相應的法律責任。5.3因違約導致的損失賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2向房產(chǎn)交易中心申請調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可共同向【填寫房產(chǎn)交易中心名稱】申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向【填寫法院名稱】提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同解除條件及后果合同的解除應符合【填寫相關法律法規(guī)】的規(guī)定，并按照約定處理后續(xù)事宜。第八條雙方簽字蓋章8.1雙方簽署合同正本雙方應在合同的每一頁簽字，并加蓋公司或個人印章，以示確認。8.2雙方蓋章確認第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，用以確認房產(chǎn)的所有權和基本信息。9.2離婚判決書復印件本合同附件中包含離婚判決書的復印件，用以證明雙方關于房產(chǎn)過戶的約定合法有效。9.3雙方身份證明復印件本合同附件中包含雙方的身份證明復印件，用以確認雙方的身份和民事行為能力。9.4其他相關材料本合同附件中可能包含其他與過戶相關的材料，如法院調(diào)解書、稅費繳納證明等。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項除本合同所列事項外，雙方還可就其他相關事項進行約定，并以附加條款的形式體現(xiàn)在合同中。第十一條合同的書面形式11.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同以書面形式訂立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1合同簽訂地點本合同于【填寫合同簽訂地點】簽訂。12.2合同簽訂時間本合同于【填寫合同簽訂日期】簽訂。第十三條聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式雙方應互相提供聯(lián)系人信息及聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。第十四條保密條款14.1雙方對合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露雙方應對本合同的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、銀行、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方辦理過戶手續(xù)的相關機構和個人，以及提供咨詢、評估、貸款等服務的機構和個人。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前與第三方溝通，明確第三方的職責和義務，并按照約定的程序和時間進行。2.2第三方責任第三方應按照約定履行其職責，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的責任。第三條第三方費用和支付3.1第三方費用的確定第三方介入所需費用，包括但不限于評估費、中介費、稅費等，由甲乙方按照約定承擔。3.2第三方費用的支付甲乙方應在第三方提供服務后【填寫支付時間】內(nèi)支付第三方費用，支付方式為【填寫支付方式】。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為第三方自身的承諾和保證。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的權利義務，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方因履行不當產(chǎn)生的任何責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定當?shù)谌揭蚵男胁划攲е录滓曳綋p失時，第三方的責任限額為【填寫責任限額】。5.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方介入的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于過戶手續(xù)辦理、稅費繳納、材料提供等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理當?shù)谌轿窗凑占s定履行義務時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約的索賠程序甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后【填寫索賠時間】內(nèi)，向第三方提出違約索賠，并提供相關證據(jù)。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知過戶手續(xù)的進展情況和可能出現(xiàn)的問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)當過戶手續(xù)中出現(xiàn)問題時，第三方應積極協(xié)調(diào)，確保問題得到及時解決。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件當過戶手續(xù)完成，且甲乙方已履行完畢本合同約定的義務時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙方應及時與第三方辦理結算手續(xù)，并按照約定支付第三方費用。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。9.2第三方介入的證明第三方介入本合同，應以書面形式作出，并由第三方簽字或蓋章確認。第十條第三方介入的變更和解除10.1第三方介入的變更當甲乙方需要變更第三方時，應提前與新的第三方溝通，并按照本合同約定的程序進行。10.2第三方介入的解除當甲乙方需要解除第三方介入時，應提前與第三方溝通，并按照本合同約定的程序進行。第十一條第三方介入的適用法律和爭議解決11.1適用法律本合同第三方介入的相關條款，適用【填寫適用法律】。11.2爭議解決當甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款12.1附加條款甲乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商一致，并簽訂附加條款，以明確雙方的權利義務。第十三條第三方介入的告知義務13.1告知義務第三方在介入本合同過程中，應對甲乙方履行告知義務，包括但不限于過戶手續(xù)的進展情況、可能出現(xiàn)的問題等。第十四條第三方介入的保密義務14.1保密義務第三方應對本合同的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容，除非依法應當向行政機關第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件本附件為房產(chǎn)證的復印件，用以確認房產(chǎn)的所有權和基本信息。甲乙方應確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件2：離婚判決書復印件本附件為離婚判決書的復印件，用以證明雙方關于房產(chǎn)過戶的約定合法有效。甲乙方應確保判決書的內(nèi)容與實際情況相符。附件3：雙方身份證明復印件本附件為甲乙方身份證明的復印件，用以確認甲乙方的身份和民事行為能力。甲乙方應確保身份證明的真實性和有效性。附件4：過戶手續(xù)費用清單本附件詳細列明過戶手續(xù)所需的各種費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等。甲乙方應按照清單支付相應費用。附件5：第三方服務合同本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務合同，用以明確第三方的職責和義務。甲乙方應確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。附件6：評估報告復印件本附件為房產(chǎn)評估報告的復印件，用以確認房產(chǎn)的市場價值。甲乙方應確保評估報告的真實性和有效性。附件7：貸款合同復印件本附件為甲乙方與銀行簽訂的貸款合同，用以確認貸款金額、利率、還款期限等事項。甲乙方應確保貸款合同的真實性和有效性。附件8：過戶完成后的新房產(chǎn)證復印件本附件為過戶完成后的新房產(chǎn)證復印件，用以確認房產(chǎn)所有權轉移至受讓人名下。甲乙方應確保新房產(chǎn)證的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導致第三方無法按時完成過戶義務。示例說明：如甲乙方未能在約定的時間內(nèi)提供必要的材料，導致過戶手續(xù)無法進行，應承擔違約責任。2.甲乙方提供的材料不真實、不完整或不合法，導致過戶手續(xù)無法進行或產(chǎn)生其他損失。示例說明：如甲乙方提供的身份證明虛假，導致過戶手續(xù)被拒絕，應承擔違約責任。3.第三方未按照約定履行義務，導致過戶手續(xù)或產(chǎn)生其他損失。示例說明：如第三方未能在約定的時間內(nèi)完成評估報告，導致過戶手續(xù)延期，應承擔違約責任。4.甲乙方未按照約定支付第三方費用，導致第三方無法正常提供服務。示例說明：如甲乙方未能在約定的時間內(nèi)支付評估費，導致評估機構無法提供評估服務，應承擔違約責任。責任認定標準：1.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。示例說明：如甲乙方違約導致過戶手續(xù)延期，應賠償因此產(chǎn)生的額外費用。2.違約責任的金額應根據(jù)實際損失和違約程度進行確定。示例說明：如甲乙方違約導致第三方過戶手續(xù)，應根據(jù)第三方因此產(chǎn)生的損失金額進行賠償。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如甲乙方違約導致訴訟發(fā)生，應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。4.違約方在履行違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如甲乙方違約后履行了賠償責任，仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶及稅務處理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：離婚申請人，房產(chǎn)所有者1.2乙方：配偶方，離婚申請人1.3丙方：房產(chǎn)交易對象，購買方1.4房產(chǎn)：位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：第二條：離婚房產(chǎn)過戶事項2.1甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，作為離婚財產(chǎn)分配的一部分2.2過戶費用由甲方承擔，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、中介費等2.3過戶流程及時間安排：按照中國法律規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶所需的時間預計為個工作日第三條：稅務處理事項3.1甲方應依法辦理房產(chǎn)交易過程中的稅務手續(xù)，包括但不限于繳納個人所得稅、契稅等3.2乙方應配合甲方完成稅務申報及繳納工作3.3稅務費用計算及支付方式：按照中國稅法規(guī)定，房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由甲方承擔第四條：房產(chǎn)交付及過戶時間4.1甲方應在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方4.2交付時間：按照過戶流程完成后的第二個工作日第五條：房產(chǎn)質量及權利保證5.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響房產(chǎn)正常使用的狀況5.2甲方應保證房產(chǎn)權利清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵第六條：合同的變更與解除6.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同6.2變更或解除合同的條件和程序：雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議第七條：違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第八條：爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條：合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽署第十三條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、雙方身份證明復印件、稅務發(fā)票等第十四條：保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：離婚申請人，房產(chǎn)所有者，具有完全民事行為能力的自然人。1.2乙方：配偶方，離婚申請人，具有完全民事行為能力的自然人。1.3丙方：房產(chǎn)交易對象，購買方，具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.4房產(chǎn)：位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，建筑面積為平方米。第二條：離婚房產(chǎn)過戶事項2.1甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，作為離婚財產(chǎn)分配的一部分。過戶完成后，乙方擁有房產(chǎn)的完全所有權。2.2過戶費用由甲方承擔，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、中介費等。具體費用按照相關政府部門的規(guī)定計算。2.3過戶流程及時間安排：雙方應按照中國法律規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶所需的時間預計為個工作日。具體時間根據(jù)當?shù)卣块T的工作效率而有所調(diào)整。第三條：稅務處理事項3.1甲方應依法辦理房產(chǎn)交易過程中的稅務手續(xù)，包括但不限于繳納個人所得稅、契稅等。具體稅費根據(jù)中國稅法規(guī)定計算。3.2乙方應配合甲方完成稅務申報及繳納工作，提供必要的個人信息和文件。3.3稅務費用計算及支付方式：按照中國稅法規(guī)定，房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。具體費用的支付方式為甲方直接支付給相關稅務部門。第四條：房產(chǎn)交付及過戶時間4.1甲方應在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時間為過戶手續(xù)完成后的第二個工作日。4.2交付條件：房產(chǎn)應保持本合同第二條所述的房產(chǎn)狀況，不得有新的債務、抵押或其他權利限制。第五條：房產(chǎn)質量及權利保證5.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響房產(chǎn)正常使用的狀況。如房產(chǎn)存在任何問題，甲方應在交付前解決。5.2甲方應保證房產(chǎn)權利清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。如房產(chǎn)存在任何法律問題，甲方應在過戶前解決。第六條：合同的變更與解除6.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。不可抗力包括但不限于自然災害、政策變化等。6.2變更或解除合同的條件和程序：雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。協(xié)議應明確變更或解除的原因、條件和后續(xù)處理事項。第七條：違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。7.2違約行為包括但不限于未履行合同義務、遲延履行、不按約定交付房產(chǎn)等。7.3違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院另有判決。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。修改或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽署。第十三條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、雙方身份證明復印件、稅務發(fā)票等。附件視為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務在本合同終止后仍然有效。第十五條：合同的翻譯本合同及所有附件的正式文本為中文。如雙方同意，可以進行翻譯成其他語言，但以中文文本為準。第十六條：通知任何一方應通過書面形式向對方發(fā)送通知，通知應加蓋公章或簽字。通知發(fā)送至對方指定的地址。第十七條：完整協(xié)議本合同及所有附件構成雙方之間關于本房產(chǎn)交易的完整協(xié)議。取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十八條：可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為可分割的，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十九條：轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利和義務轉讓給第三方。第二十條：協(xié)助履行雙方應相互協(xié)助，履行本合同項下的義務，包括但不限于提供必要的文件和信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、稅務部門、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。1.3第三方權利：第三方在本合同項下的權利限于履行其職責所需，不得干涉甲乙方之間的其他權利和義務。第二條：第三方介入程序2.1甲乙方同意，第三方介入本合同的履行過程，包括但不限于房產(chǎn)評估、稅務咨詢、過戶手續(xù)等。2.2第三方介入前，應向甲乙方出示合法資質證明，甲乙方有權核實第三方的合法性。2.3甲乙方應積極配合第三方完成相關職責，提供必要的文件和信息。第三條：第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為：第三方應承擔的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。3.2第三方對于因其過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由甲乙方協(xié)商確定。第四條：第三方費用4.1第三方費用由甲乙方按照約定承擔。如果甲乙方之間有不同的承擔方式，應明確約定在合同中。4.2第三方費用的支付方式應由甲乙方協(xié)商確定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。第五條：第三方履行期限5.1第三方應按照甲乙方的要求，合理預估并告知甲乙方完成其職責所需的時間。5.2如果第三方未能在約定時間內(nèi)完成職責，應向甲乙方說明原因，并采取措施盡快履行。第六條：第三方違約處理6.1如果第三方未能履行其職責，或履行不符合約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的處理方式應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間是委托關系，第三方應按照甲乙方的要求履行其職責。7.2第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的權利義務關系。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息保密，不得向任何第三方披露。8.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：雙方身份證明復印件附件三：稅務發(fā)票附件四：評估報告附件五：過戶證明文件附件六：中介服務合同附件七：其他相關法律法規(guī)要求的文件附件一：房產(chǎn)證復印件1.1房產(chǎn)證原件由甲方提供，用于證明房產(chǎn)的所有權。1.2房產(chǎn)證復印件應清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。1.3房產(chǎn)證復印件應由甲方和乙方雙方簽字確認，并注明“此復印件與原件一致”。附件二：雙方身份證明復印件2.1甲方和乙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。2.2身