2024年度住宅建筑設(shè)計委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅建筑設(shè)計委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2設(shè)計方名稱及地址1.3術(shù)語定義第二條設(shè)計任務(wù)及要求2.1設(shè)計項目概述2.2設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計內(nèi)容和要求2.4設(shè)計成果提交第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條設(shè)計周期及進(jìn)度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進(jìn)度計劃4.3設(shè)計調(diào)整和修改第五條設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)5.2設(shè)計方的使用權(quán)5.3侵權(quán)責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2設(shè)計方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、失效及續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續(xù)約條款第十一條合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.2適用法律12.3合同正本份數(shù)第十三條合同簽訂日期第十四條合同雙方簽字蓋章4.1委托方簽字蓋章4.2設(shè)計方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2設(shè)計方名稱及地址1.3術(shù)語定義設(shè)計方案：指設(shè)計方根據(jù)本合同規(guī)定為委托方提供的住宅建筑設(shè)計方案。設(shè)計成果：指設(shè)計方案及其相關(guān)的技術(shù)文件、圖紙等。設(shè)計周期：指設(shè)計方完成設(shè)計任務(wù)所需的時間段，按照本合同約定的起始和結(jié)束日期計算。第二條設(shè)計任務(wù)及要求2.1設(shè)計項目概述設(shè)計方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其提供（項目名稱）住宅建筑設(shè)計服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。2.2設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，并遵循安全、經(jīng)濟、實用、美觀的原則。2.3設(shè)計內(nèi)容和要求（1）初步設(shè)計應(yīng)包括建筑設(shè)計說明書、總平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）施工圖設(shè)計應(yīng)包括各專業(yè)詳圖、構(gòu)造圖、節(jié)點圖等，并滿足施工需要。2.4設(shè)計成果提交設(shè)計方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向委托方提交設(shè)計成果，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的設(shè)計費為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，包括但不限于設(shè)計費、交通費、資料費等。3.2支付方式委托方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，以銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向設(shè)計方支付設(shè)計費。3.3支付時間表委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向設(shè)計方支付設(shè)計費的（百分比）。設(shè)計成果提交后，經(jīng)委托方確認(rèn)無誤，委托方應(yīng)支付剩余的設(shè)計費。第四條設(shè)計周期及進(jìn)度4.1設(shè)計周期本合同的設(shè)計周期為（天），自合同簽訂之日起計算。4.2設(shè)計進(jìn)度計劃設(shè)計方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計周期，制定詳細(xì)的設(shè)計進(jìn)度計劃，并報委托方批準(zhǔn)。設(shè)計方應(yīng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計進(jìn)度計劃完成設(shè)計工作。4.3設(shè)計調(diào)整和修改設(shè)計過程中，如委托方提出調(diào)整和修改要求，設(shè)計方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。調(diào)整和修改的時間不計入設(shè)計周期。第五條設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，設(shè)計方對其享有合法的使用權(quán)。5.2設(shè)計方的使用權(quán)設(shè)計方有權(quán)在其宣傳材料、案例展示等場合使用設(shè)計成果，但不得泄露委托方的商業(yè)秘密。5.3侵權(quán)責(zé)任如設(shè)計方在設(shè)計過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致委托方承擔(dān)責(zé)任的，由設(shè)計方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容設(shè)計方和委托方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如設(shè)計方或委托方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任如委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致設(shè)計方無法按照約定完成設(shè)計任務(wù)的，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向設(shè)計方支付違約金，違約金為本合同設(shè)計費的（百分比）。7.2設(shè)計方的違約責(zé)任如設(shè)計方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為本合同設(shè)計費的（百分比）。本部分為合同的組成部分，合同雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項條款，確保合同的順利實施。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為（具體法院名稱）。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件除非雙方另行簽訂書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條合同的生效、失效及續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件本合同在履行完畢后失效。10.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同的附件11.1附件列表（附件名稱列表）11.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容描述）第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)任何一方就本合同事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。第十四條合同雙方簽字蓋章4.1委托方簽字蓋章（委托方簽字或蓋章）4.2設(shè)計方簽字蓋章（設(shè)計方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商等，以及其他與設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)的方。15.2第三方范圍第三方是指本合同之外，與委托方和設(shè)計方無直接合同關(guān)系的個人或單位。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1協(xié)調(diào)責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤椣碌墓ぷ鲿r，委托方和設(shè)計方應(yīng)共同負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保工作的順利進(jìn)行。16.2溝通義務(wù)雙方應(yīng)及時將第三方的要求、意見等信息告知對方，并共同探討解決方案，以保證設(shè)計質(zhì)量和進(jìn)度。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。17.2責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蜻`約、侵權(quán)或其他原因?qū)е挛蟹交蛟O(shè)計方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對委托方和設(shè)計方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費用。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托方或設(shè)計方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理委托方和設(shè)計方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，以彌補因此造成的損失。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護(hù)，委托方和設(shè)計方不得侵犯。19.2權(quán)益保障措施如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法采取措施維護(hù)其權(quán)益，委托方和設(shè)計方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第二十十條第三方退出及替代20.1第三方退出如第三方在合同履行過程中退出，委托方和設(shè)計方應(yīng)立即協(xié)商確定替代方案，以保證項目的順利進(jìn)行。20.2替代方案替代方案應(yīng)符合本合同的約定和質(zhì)量要求，且第三方退出不應(yīng)影響合同的履行。第二十一條第三方引起的爭議解決21.1爭議解決如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，委托方和設(shè)計方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為（具體法院名稱）。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更條件除非雙方另行簽訂書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。22.2合同解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第二十三條合同的生效、失效及續(xù)約23.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同失效條件本合同在履行完畢后失效。23.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第二十四條合同的附件24.1附件列表（附件名稱列表）24.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容描述）第二十五條其他條款25.1通知和送達(dá)任何一方就本合同事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。25.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。25.3合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條合同簽訂日期本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。第二十七條合同雙方簽字蓋章4.1委托方簽字蓋章（委托方簽字或蓋章）4.2設(shè)計方簽字蓋章（設(shè)計方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書本附件詳細(xì)描述了設(shè)計任務(wù)的要求、設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件二：設(shè)計方案概述本附件簡要描述了設(shè)計方案的主要內(nèi)容，包括建筑風(fēng)格、布局、功能分區(qū)等。附件三：設(shè)計圖紙包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示了設(shè)計方案的具體形式。附件四：設(shè)計說明詳細(xì)闡述了設(shè)計方案的構(gòu)思、設(shè)計理念、材料選擇等設(shè)計細(xì)節(jié)。附件五：施工圖紙包括各專業(yè)詳圖、構(gòu)造圖、節(jié)點圖等，為施工提供詳細(xì)的指導(dǎo)。附件六：材料清單列出了設(shè)計方案中所需的主要材料種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件七：施工要求和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明了施工過程中的技術(shù)要求、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計方未按合同約定時間提交設(shè)計成果。2.設(shè)計方提交的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.委托方未按合同約定支付設(shè)計費。4.委托方未提供設(shè)計所需的相關(guān)資料或提供的資料不真實。5.設(shè)計方未按合同約定進(jìn)行修改或調(diào)整。6.委托方未按合同約定接受設(shè)計成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計方未按合同約定時間提交設(shè)計成果的，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計費的（百分比）。2.設(shè)計方提交的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，設(shè)計方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修改直至符合要求，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。5.設(shè)計方未按合同約定進(jìn)行修改或調(diào)整的，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。6.委托方未按合同約定接受設(shè)計成果的，設(shè)計方有權(quán)要求委托方說明原因，并有權(quán)要求支付因修改或調(diào)整產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度住宅建筑設(shè)計委托合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3術(shù)語定義第二條設(shè)計任務(wù)及要求2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.4設(shè)計時間要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3發(fā)票開具第四條設(shè)計成果交付4.1成果形式4.2交付時間4.3成果審核第五條設(shè)計修改及補充5.1修改原因5.2修改流程5.3補充設(shè)計第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果第七條違約責(zé)任7.1委托方違約7.2受托方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件第十一條雙方簽字11.1委托方簽字11.2受托方簽字第十二條合同附件12.1設(shè)計任務(wù)書12.2設(shè)計方案及相關(guān)圖紙12.3合同價目表第十三條合同修改記錄13.1修改日期13.2修改內(nèi)容13.3修改雙方簽字第十四條合同解除或終止后的事宜14.1解除或終止后責(zé)任14.2解除或終止后權(quán)利處理14.3解除或終止后保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為建筑設(shè)計研究院，注冊地址為省市區(qū)路號。1.3術(shù)語定義（1）設(shè)計方案：指受托方根據(jù)本合同約定的設(shè)計任務(wù)和委托方要求，提交的設(shè)計成果。（2）設(shè)計圖紙：指受托方根據(jù)本合同約定的設(shè)計任務(wù)和委托方要求，制作的各類設(shè)計圖紙。（3）設(shè)計變更：指在設(shè)計過程中，由于委托方需求變化或不可抗力等因素，導(dǎo)致設(shè)計方案和圖紙需要進(jìn)行修改。第二條設(shè)計任務(wù)及要求2.1設(shè)計范圍受托方應(yīng)按照委托方的要求，對委托方的住宅項目進(jìn)行建筑設(shè)計，包括主體建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。2.2設(shè)計內(nèi)容受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成住宅項目的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的設(shè)計工作。2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，并符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。2.4設(shè)計時間要求受托方應(yīng)按照委托方提供的項目時間表，保證按時完成各階段的設(shè)計工作。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的設(shè)計費為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計人員費用、資料費用、差旅費用等。3.2支付條款（1）合同簽訂后，委托方支付受托方設(shè)計費的30%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計方案和圖紙?zhí)峤缓?，?jīng)委托方審核合格，委托方支付受托方設(shè)計費的60%。（3）設(shè)計完成后，委托方支付受托方設(shè)計費的10%。3.3發(fā)票開具受托方應(yīng)按照委托方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。第四條設(shè)計成果交付4.1成果形式設(shè)計成果以電子文件形式交付，包括設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等。4.2交付時間受托方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向委托方交付設(shè)計成果。4.3成果審核委托方應(yīng)在收到設(shè)計成果后7個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見通知受托方。受托方根據(jù)審核意見進(jìn)行修改完善，并再次提交設(shè)計成果。第五條設(shè)計修改及補充5.1修改原因（1）委托方需求變化。（2）設(shè)計過程中出現(xiàn)不可抗力因素。（3）設(shè)計成果不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2修改流程受托方根據(jù)委托方的修改意見，進(jìn)行設(shè)計修改，并將修改后的設(shè)計成果提交給委托方審核。5.3補充設(shè)計如委托方在設(shè)計過程中提出新的設(shè)計需求，受托方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行補充設(shè)計。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）受托方在設(shè)計過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本合同的簽訂、履行過程中的相關(guān)事項。6.2保密期限本合同簽訂后，雙方對合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)事項承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為5年。6.3泄露后果如一方泄露了保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更（1）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。（2）合同變更僅限于合同的有效期內(nèi)。（3）合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.3合同解除（1）任何一方均有權(quán)在合同履行過程中提出解除合同。（2）合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于設(shè)計成果的交接、費用結(jié)算等。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件包括：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計方案及相關(guān)圖紙、合同價目表等。附件與合同具有同等法律效力。第十一條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1設(shè)計任務(wù)書12.2設(shè)計方案及相關(guān)圖紙12.3合同價目表第十三條合同修改記錄本合同自簽字蓋章之日起生效，如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)注明日期，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四條合同解除或終止后的事宜14.1解除或終止后責(zé)任合同解除或終止后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成剩余的設(shè)計工作。14.2解除或終止后權(quán)利處理合同解除或終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)均告終止。14.3解除或終止后保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項下的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的方式、內(nèi)容和條件。2.2第三方介入應(yīng)不影響委托方和受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且不改變本合同的履行主體。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照委托方和受托方的要求，完成介入部分的義務(wù)，并對其介入部分的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由第三方承擔(dān)。若第三方未能按約定完成義務(wù)，導(dǎo)致委托方和受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與受托方之間的合同關(guān)系，第三方與委托方之間的合同關(guān)系，均在本合同約定的范圍內(nèi)有效。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1委托方和受托方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2委托方和受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方的工作符合合同要求。第五條第三方與合同其他方的關(guān)系5.1第三方與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方與委托方、受托方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與委托方、受托方之間的保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同的保密條款執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對委托方和受托方的賠償責(zé)任，以其在介入過程中的實際收入為限。6.2第三方對委托方和受托方的賠償責(zé)任，不得超過其介入部分合同價款的10%。6.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不影響第三方依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件，應(yīng)在本合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照委托方和受托方的要求，完成后續(xù)工作，并交接相關(guān)資料。7.3第三方介入終止后，第三方對委托方和受托方的保密義務(wù)，仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密期限屆滿。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并在本合同中明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行主體，也不改變本合同的履行條件。8.3第三方介入的變更，應(yīng)按照本合同的約定，重新確定第三方責(zé)任限額。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方和受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2委托方和受托方因第三方違約而產(chǎn)生的費用，由第三方承擔(dān)。9.3第三方違約處理，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。10.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。10.3第三方與委托方、受托方之間的糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，不得采取不正當(dāng)手段。本部分條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是明確設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，由委托方提供，受托方依據(jù)其進(jìn)行設(shè)計工作。附件2：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙設(shè)計方案及相關(guān)圖紙是受托方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求完成的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等成果，需提交給委托方審核。附件3：合同價目表合同價目表詳細(xì)列出了設(shè)計費用的各項明細(xì)，包括設(shè)計人員費用、資料費用、差旅費用等，由委托方根據(jù)合同約定支付。附件4：設(shè)計變更記錄設(shè)計變更記錄用于記錄設(shè)計過程中由于委托方需求變化或不可抗力等原因?qū)е碌脑O(shè)計方案和圖紙的變更情況。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入條件、方式、責(zé)任限額等事項的文件，需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致簽署。附件6：保密協(xié)議保密協(xié)議是受托方與第三方之間簽署的，約定保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果的文件。附件7：違約行為記錄違約行為記錄用于記錄合同履行過程中，各方違約的具體行為和違約后果的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：委托方未按約定時間支付設(shè)計費用、未提供必要的設(shè)計資料、未按時提供決策反饋等，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進(jìn)行或延期完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，委托方延遲提供設(shè)計資料，導(dǎo)致受托方無法按期完成設(shè)計，委托方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的額外費用。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：受托方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)、設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時提交設(shè)計成果等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，受托方未能按期提交施工圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，受托方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定完成介入部分的義務(wù)、未按時提供相關(guān)服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能按期完成施工，導(dǎo)致整個項目延期，第三方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金。4.違約責(zé)任的具體認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。例如，合同約定受托方未按期完成設(shè)計任務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方支付違約金；又如，法律法規(guī)規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅建筑設(shè)計委托合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2設(shè)計方信息1.3術(shù)語定義第二條設(shè)計任務(wù)和內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)概述2.2設(shè)計內(nèi)容詳細(xì)2.3設(shè)計深度要求第三條設(shè)計時間及進(jìn)度安排3.1設(shè)計周期3.2關(guān)鍵節(jié)點3.3設(shè)計進(jìn)度報告第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用總額4.2費用支付進(jìn)度4.3支付方式及賬戶信息第五條設(shè)計成果的提交5.1成果形式5.2成果數(shù)量5.3成果提交時間第六條設(shè)計修改和補充6.1修改和補充的條件6.2修改和補充的流程6.3修改和補充的時間安排第七條設(shè)計版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1設(shè)計版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任7.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約保密條款第九條違約責(zé)任9.1委托方違約9.2設(shè)計方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院10.3調(diào)解或仲裁第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2符合強制性標(biāo)準(zhǔn)11.3安全與環(huán)保要求第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止情形第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2設(shè)計方信息1.3術(shù)語定義（1）設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計成果，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。（2）設(shè)計變更：指在設(shè)計過程中，因甲方需求變化或?qū)嶋H情況等原因，對設(shè)計方案進(jìn)行的修改。（3）設(shè)計周期：指從合同簽訂之日起至設(shè)計方案提交完畢之日止的時間。第二條設(shè)計任務(wù)和內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)概述乙方承擔(dān)的住宅建筑設(shè)計任務(wù)包括但不限于：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。2.2設(shè)計內(nèi)容詳細(xì)（1）初步設(shè)計：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等。（2）施工圖設(shè)計：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、構(gòu)造圖等。（3）設(shè)計說明書：包括設(shè)計理念、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計特點等。（4）設(shè)計概算：包括工程量清單、材料清單、人工費用等。2.3設(shè)計深度要求乙方向甲方提交的設(shè)計成果應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，滿足甲方的使用功能需求和審美要求。第三條設(shè)計時間及進(jìn)度安排3.1設(shè)計周期本合同的設(shè)計周期為自合同簽訂之日起算，初步設(shè)計階段應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成，施工圖設(shè)計階段應(yīng)在初步設(shè)計批準(zhǔn)后45個工作日內(nèi)完成。3.2關(guān)鍵節(jié)點（1）初步設(shè)計提交時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。（2）初步設(shè)計審批時間：自初步設(shè)計提交之日起10個工作日內(nèi)。（3）施工圖設(shè)計提交時間：自初步設(shè)計批準(zhǔn)之日起45個工作日內(nèi)。3.3設(shè)計進(jìn)度報告乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點向甲方報告設(shè)計進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用總額本合同的設(shè)計費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、設(shè)計說明書費、設(shè)計概算費等。4.2費用支付進(jìn)度（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的30%。（2）初步設(shè)計審批通過后，甲方支付乙方設(shè)計費的30%。（3）施工圖設(shè)計提交后，甲方支付乙方設(shè)計費的30%。（4）設(shè)計項目全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方設(shè)計費的10%。4.3支付方式及賬戶信息甲方支付設(shè)計費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體賬戶信息如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第五條設(shè)計成果的提交5.1成果形式乙方提交的設(shè)計成果可以為紙質(zhì)版、電子版等形式。電子版成果應(yīng)以PDF、JPG等格式提交。5.2成果數(shù)量乙方應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計成果一套，包括：初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。5.3成果提交時間（1）初步設(shè)計成果：自初步設(shè)計完成之日起10個工作日內(nèi)。（2）施工圖設(shè)計成果：自施工圖設(shè)計完成之日起10個工作日內(nèi)。第六條設(shè)計修改和補充6.1修改和補充的條件（1）甲方根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化、項目實際情況等需求，可以向乙方提出設(shè)計修改和補充的要求。（2）乙方應(yīng)在接到甲方修改和補充要求后10個工作日內(nèi)，向甲方提出修改和補充的方案。6.2修改和補充的流程（1）甲方提出修改和補充要求，乙方進(jìn)行初步判斷，確定修改和補充的工作量。（2）乙方提交修改和補充方案，甲方進(jìn)行審批。（3）甲方審批通過后，乙方進(jìn)行修改和補充，并向甲方提交修改和補充的成果。6.3修改和補充的時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改和補充要求，合理安排設(shè)計修改和補充的工作時間，并提前通知甲方。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在設(shè)計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。保密信息包括但不僅限于項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、客戶名單等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約保密條款乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=損失金額×10%。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計工作無法進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=損失金額×10%。9.2設(shè)計方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計工作或不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=損失金額×10%。9.3違約責(zé)任免除雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2管轄法院雙方同意，本合同爭議的管轄法院為【】。10.3調(diào)解或仲裁雙方同意，在爭議解決過程中，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁，但調(diào)解或仲裁結(jié)果不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。11.2符合強制性標(biāo)準(zhǔn)乙方提交的設(shè)計成果應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。11.3安全與環(huán)保要求乙方在設(shè)計過程中應(yīng)確保設(shè)計方案符合安全與環(huán)保要求，避免對環(huán)境和公眾利益造成不利影響。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止情形（1）設(shè)計任務(wù)完成，甲方支付完畢所有設(shè)計費用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同履行過程中的通知與送達(dá)渠道暢通有效。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件本合同附件包括：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求、設(shè)計費支付明細(xì)表等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同在【】簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方代表：【】（簽名/蓋章）乙方代表：【】（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方介入的定義與范圍1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責(zé)等。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商一致，并取得對方的書面同意。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)文件，以便第三方了解合同內(nèi)容。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、時間等。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提交相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障合同的履行。4.3若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金。違約金的計算方式為：違約金=損失金額×10%。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響