二零二四年度商場(chǎng)維修保養(yǎng)合同：設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場(chǎng)維修保養(yǎng)合同：設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商場(chǎng)所有者或授權(quán)代表1.2乙方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商1.3設(shè)施設(shè)備：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)、照明、電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行服務(wù)2.3乙方負(fù)責(zé)解決設(shè)施設(shè)備在保養(yǎng)期間出現(xiàn)的問題第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前提交下一個(gè)季度的維修保養(yǎng)計(jì)劃3.2乙方應(yīng)在甲方要求的的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，避免因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，并提供相應(yīng)的作業(yè)記錄第五條費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同中約定第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)7.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議第八條合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2乙方如因故不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件10.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同附件12.1設(shè)施設(shè)備清單12.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同期限13.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指商場(chǎng)所有者或其合法授權(quán)代表，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指商場(chǎng)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。1.3設(shè)施設(shè)備：指甲方所有或管理的，位于合同約定地點(diǎn)的空調(diào)、照明、電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施和設(shè)備。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞部件等工作。2.3乙方應(yīng)在甲方要求的的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，并按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前提交下一個(gè)季度的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、所需材料等，并報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，如特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，避免因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，并提供相應(yīng)的作業(yè)記錄，記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)內(nèi)容、更換部件等。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保養(yǎng)費(fèi)用、更換部件費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同中約定。如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.2如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。7.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2乙方如因故不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。如乙方未能提供合理的解決方案，甲方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方所有的設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝位置等。12.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求：明確乙方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括保養(yǎng)內(nèi)容、周期、質(zhì)量要求等。12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用、計(jì)算方式等。第十三條合同期限13.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，明確未盡事宜的內(nèi)容。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、緊急救援方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方、乙方或雙方需要與第三方進(jìn)行協(xié)商、配合或承擔(dān)額外義務(wù)的情況。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方、乙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決辦法，并盡可能避免對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。2.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的原則，與第三方進(jìn)行必要的溝通、協(xié)調(diào)和合作，確保合同的順利履行。2.3如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方需承擔(dān)額外費(fèi)用或義務(wù)，各方應(yīng)根據(jù)合同約定的費(fèi)用分配原則進(jìn)行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方介入并不免除甲方、乙方的合同義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.2除非第三方介入是由于甲方、乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的，否則甲方、乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任和損失。3.3甲方、乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)根據(jù)合同約定的方式協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)不由本合同調(diào)整。4.2甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、合作時(shí)，不應(yīng)影響或違背本合同的約定。4.3本合同的履行過程中，如第三方與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，各方應(yīng)自行解決，并盡可能避免對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。第五條第三方介入的解決機(jī)制5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可以提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。5.3在第三方介入的解決過程中，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方合法權(quán)益。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，各方應(yīng)根據(jù)合同約定的費(fèi)用分配原則進(jìn)行承擔(dān)。6.2甲方、乙方應(yīng)保留與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用憑證，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。第七條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分配7.1第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)分配原則進(jìn)行承擔(dān)。7.2甲方、乙方應(yīng)采取必要的措施，減少第三方介入對(duì)合同履行的影響。第八條合同的變更與解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)，甲方、乙方可以協(xié)商變更或解除合同。8.2甲方、乙方在協(xié)商變更或解除合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方合法權(quán)益。第九條保密條款的調(diào)整9.1第三方介入可能涉及到第三方方的商業(yè)秘密。甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定保密范圍和保密期限。第十條不可抗力條款的調(diào)整10.1如第三方介入屬于不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十一條附則11.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有的設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝位置、使用狀況等。附件2：維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求明確乙方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括保養(yǎng)內(nèi)容、周期、質(zhì)量要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件4：維修保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前提交下一個(gè)季度的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、所需材料等，并報(bào)甲方審批。附件5：維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，并提供相應(yīng)的作業(yè)記錄，記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)內(nèi)容、更換部件等。附件6：費(fèi)用支付憑證甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付憑證應(yīng)作為合同履行過程中的重要依據(jù)。附件7：第三方介入證明文件如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)提交相關(guān)證明文件，明確第三方介入的原因和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失。違約行為2：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，并賠償乙方因逾期付款導(dǎo)致的損失。違約行為3：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說明：如果乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失。違約行為4：甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)所需材料或場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。示例說明：如果甲方未能按照約定提供維修保養(yǎng)所需材料或場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因無(wú)法正常工作導(dǎo)致的損失。違約行為5：第三方介入導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，雙方可提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。示例說明：如果第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，雙方可提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。全文完。二零二四年度商場(chǎng)維修保養(yǎng)合同：設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表2.2保養(yǎng)頻次與時(shí)間安排2.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條合同執(zhí)行與監(jiān)督3.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)3.2乙方維修保養(yǎng)執(zhí)行規(guī)范3.3監(jiān)督方式與反饋機(jī)制第四條合同服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3提前終止或延長(zhǎng)期限的條件第五條費(fèi)用與支付5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)5.2分期支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用承擔(dān)條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為及后果6.2乙方違約行為及后果6.3違約賠償限額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律法規(guī)7.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件影響后果9.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條附則11.1合同附件列表11.2附件解釋權(quán)歸屬11.3合同生效日期第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3第三方見證（如有）簽字蓋章第十三條合同副本13.1甲方執(zhí)存13.2乙方執(zhí)存13.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他利益相關(guān)方執(zhí)存（如有）第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件協(xié)議14.3雙方其他未盡事宜或特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方名稱：×××商場(chǎng)甲方地址：×××市×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方名稱：×××維修保養(yǎng)公司乙方地址：×××市×××街道×××號(hào)1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表詳見附件一：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表2.2保養(yǎng)頻次與時(shí)間安排詳見附件二：保養(yǎng)頻次與時(shí)間安排表2.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳見附件三：保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條合同執(zhí)行與監(jiān)督3.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方維修保養(yǎng)執(zhí)行規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一、附件二和附件三的規(guī)定執(zhí)行維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3監(jiān)督方式與反饋機(jī)制甲方將通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期匯報(bào)和滿意度調(diào)查等方式對(duì)乙方維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的監(jiān)督要求，并提供必要的資料和信息。第四條合同服務(wù)期限4.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3提前終止或延長(zhǎng)期限的條件如需提前終止或延長(zhǎng)期限，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。第五條費(fèi)用與支付5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)維修保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2分期支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照附件四的支付計(jì)劃，分期支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.3額外費(fèi)用承擔(dān)條件如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為及后果甲方如未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并按逾期支付金額的千分之五計(jì)算違約金。6.2乙方違約行為及后果乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按合同總額的百分之一計(jì)算違約金。6.3違約賠償限額無(wú)論甲方或乙方違約，違約方的賠償限額不超過合同總額的30%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等非公開信息均屬于保密信息。8.2保密期限保密信息自乙方獲取之日起，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為【】年。8.3違約泄露的后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的兩倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件影響后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或終止。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條附則11.1合同附件列表附件一：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表附件二：保養(yǎng)頻次與時(shí)間安排表附件三：保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件四：支付計(jì)劃11.2附件解釋權(quán)歸屬附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方簽字：____________甲方蓋章：____________12.2乙方簽字蓋章乙方簽字：____________乙方蓋章：____________12.3第三方見證（如有）簽字蓋章第三方見證簽字：____________第三方見證蓋章：____________第十三條合同副本13.1甲方執(zhí)存13.2乙方執(zhí)存13.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他利益相關(guān)方執(zhí)存（如有）第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件協(xié)議14.3雙方其他未盡事宜或特殊約定第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解和仲裁等。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入流程第三方介入應(yīng)遵循合同約定的流程進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、調(diào)解和裁決等。16.3第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果履行合同義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限制第三方對(duì)其介入行為的后果不承擔(dān)超過責(zé)任限額的責(zé)任。第十八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，提供必要的資料和信息，并配合第三方的介入工作。18.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并接受第三方的介入結(jié)果。18.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立公正地進(jìn)行介入，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。第二十十條爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條合同的變更與解除21.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)第三方見證。21.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第二十二條簽字蓋章22.1甲方簽字蓋章甲方簽字：____________甲方蓋章：____________22.2乙方簽字蓋章乙方簽字：____________乙方蓋章：____________22.3第三方見證（如有）簽字蓋章第三方見證簽字：____________第三方見證蓋章：____________第二十三條合同副本23.1甲方執(zhí)存23.2乙方執(zhí)存23.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他利益相關(guān)方執(zhí)存（如有）第二十四條其他約定24.1其他補(bǔ)充條款24.2附件協(xié)議24.3雙方其他未盡事宜或特殊約定第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。附件二：保養(yǎng)頻次與時(shí)間安排表詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)頻次與時(shí)間安排，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。附件三：保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，以確保保養(yǎng)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：支付計(jì)劃詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的支付計(jì)劃，包括支付金額、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維修保養(yǎng)服務(wù)。示例：乙方在維修保養(yǎng)過程中，未能按照附件三的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲方未按約定提供必要的資料和信息。示例：甲方在乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，未能提供完整的設(shè)備資料和信息，導(dǎo)致保養(yǎng)不當(dāng)。4.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間停用。5.第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。示例：第三方在介入過程中，未能公正公平地進(jìn)行調(diào)解，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定如甲方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照附件四的支付計(jì)劃支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定如乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同總額的百分之一支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定如第三方發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例確定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度商場(chǎng)維修保養(yǎng)合同：設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表2.2定期檢查與維護(hù)2.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間第三條保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1保養(yǎng)時(shí)間安排3.2保養(yǎng)周期設(shè)定3.3保養(yǎng)前的通知與準(zhǔn)備第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序與方法4.3不合格項(xiàng)目的處理第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3發(fā)票開具與報(bào)銷第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償金額計(jì)算方法第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方必須提供的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)事故的處理7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)與期限8.3泄密后果處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)選擇第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力后的合同履行第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同的程序12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條一般條款13.1合同的生效與失效13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的份數(shù)與簽署第十四條附則14.1名詞解釋14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的完整性與法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不局限于各類空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及緊急維修服務(wù)。第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目列表乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。具體保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：（1）空調(diào)系統(tǒng)：清洗過濾器、檢查制冷劑、潤(rùn)滑運(yùn)動(dòng)部件等；（2）電梯：日常巡檢、定期安檢、調(diào)整門縫、檢查曳引機(jī)等；（3）消防設(shè)施：檢查消防泵、噴淋頭、消防報(bào)警系統(tǒng)等；（4）照明系統(tǒng)：檢查燈具、更換燈泡、確保線路安全等；（5）給排水系統(tǒng)：檢查水泵、排水管道、閥門等；（6）其他設(shè)施設(shè)備：如發(fā)電機(jī)、備用電源、安全通道等。2.2定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定的周期，對(duì)甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如在檢查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在隱患或問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修建議。2.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，立即組織專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。緊急維修響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)。第三條保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1保養(yǎng)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，合理安排保養(yǎng)時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)的影響。3.2保養(yǎng)周期設(shè)定乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和使用頻率，設(shè)定合理的保養(yǎng)周期。如特殊情況需調(diào)整保養(yǎng)周期，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因及調(diào)整方案。3.3保養(yǎng)前的通知與準(zhǔn)備乙方在進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)前，應(yīng)提前通知甲方，確保甲方安排相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)按照甲方要求，做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保保養(yǎng)順利進(jìn)行。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量。如在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2驗(yàn)收程序與方法保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的保養(yǎng)記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3不合格項(xiàng)目的處理如設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須提供的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為本次維修保養(yǎng)服務(wù)購(gòu)買了包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。8.2保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。乙方應(yīng)妥善處理保險(xiǎn)事故，防止損失擴(kuò)大。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方提供的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得向甲方收取任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。9.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后5年失效。9.3泄密后果處理如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背合同的基本目的和原則，不得增加甲方的義務(wù)或減少甲方的權(quán)益。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。11.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、乙方嚴(yán)重違約等。12.2終止合同的程序合同終止應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)服務(wù)，并按照甲方的要求，移交給甲方相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料和保養(yǎng)記錄。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條一般條款13.1合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止后失效。13.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管合同正本，并復(fù)制合同副本。合同副本具有同等法律效力。13.3合同的份數(shù)與簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同每頁(yè)簽名或蓋章，以證明合同的正式簽署。第十四條附則14.1名詞解釋本合同中使用的名詞，如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定其具體含義。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如發(fā)生未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性與法律效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，因特定原因參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方指定或同意的第三方；（2）法律法規(guī)要求必須有第三方參與的情況；（3）合同履行中出現(xiàn)不可抗力或意外情況，需要第三方協(xié)助解決；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。第二條第三方介入的方式2.1甲方同意的第三方介入，應(yīng)以書面形式通知乙方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成指定的工作，并保證工作質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌募追綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，提供必要的資料、信息和條件。4.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更和解除協(xié)議。6.2變更和解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3變更和解除協(xié)議不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營(yíng)秘密保密。7.2第三方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。7.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八