商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）12篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和數(shù)量1.3租賃物的使用范圍和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整及計(jì)算方法第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2重大維修和更新的責(zé)任及費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)理賠及賠償責(zé)任第六條租賃物的變更和解除合同6.1變更租賃物的使用范圍或解除合同的條件6.2變更或解除合同的程序和通知期限第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2訴訟管轄法院及適用法律第九條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件及時(shí)間9.2合同的修改和終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施及期限第十一條通知和送達(dá)11.1雙方之間的通知和送達(dá)方式11.2通知和送達(dá)的期限和效力第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的生效和解釋順序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的生效和解釋順序第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份和授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)街道的商場(chǎng)，具體地址為。1.2租賃物的面積和數(shù)量租賃物的總面積為平方米，包含但不限于店鋪、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。具體面積和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.3租賃物的使用范圍和條件租賃方需按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月X元，按月支付。3.2租金支付方式和時(shí)間租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的5日前支付上一個(gè)月的租金。3.3租金的調(diào)整及計(jì)算方法租金的調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方的協(xié)商確定。租金的計(jì)算方法以實(shí)際租賃天數(shù)為準(zhǔn)。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2重大維修和更新的責(zé)任及費(fèi)用租賃期間，如租賃物出現(xiàn)重大維修和更新需求，雙方協(xié)商確定責(zé)任及費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠及賠償責(zé)任租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。如保險(xiǎn)公司理賠不足，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃物的變更和解除合同6.1變更租賃物的使用范圍或解除合同的條件任何一方如需變更租賃物的使用范圍或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除合同。6.2變更或解除合同的程序和通知期限變更或解除合同的程序詳見(jiàn)附件二。通知期限為提前三個(gè)月。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為及責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%。7.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算以實(shí)際違約行為為依據(jù)。違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院及適用法律本合同簽訂地為省市區(qū)，雙方同意適用中國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和終止條件合同的修改和終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、尚未公開(kāi)并具有保密性的商業(yè)信息、技術(shù)信息和其他相關(guān)信息。10.2保密信息的保護(hù)措施及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十一條通知和送達(dá)11.1雙方之間的通知和送達(dá)方式雙方之間的通知和送達(dá)，可采取書(shū)面、電子郵件、傳真等方式。11.2通知和送達(dá)的期限和效力通知和送達(dá)的期限，自對(duì)方收到之日起計(jì)算。除非對(duì)方在收到通知后三日內(nèi)提出異議，否則通知和送達(dá)視為有效。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：租賃物面積和數(shù)量明細(xì)表附件二：租賃物變更和解除合同的程序12.2附件的生效和解釋順序附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他條款中約定了一系列權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)、違約責(zé)任等。13.2其他條款的生效和解釋順序其他條款與合同具有同等效力，如有沖突，以其他條款為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在省市區(qū)街道的商場(chǎng)簽署。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)證明合同簽署人甲：X，身份證號(hào)：，系甲方授權(quán)代表。合同簽署人乙：X，身份證號(hào)：，系乙方授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、維修、理賠等。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1如甲、乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議與本合同有沖突，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲、乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的職責(zé)得到有效履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬和費(fèi)用的三倍。5.3甲、乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中，可以就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行具體約定。第六條第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方對(duì)甲、乙雙方負(fù)有履行約定的職責(zé)和義務(wù)。6.2甲、乙雙方對(duì)第三方負(fù)有提供必要資料、協(xié)助和支持的義務(wù)。6.3第三方對(duì)甲、乙雙方不享有合同履行過(guò)程中的權(quán)利，包括但不限于租金調(diào)整、保險(xiǎn)理賠等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在履行約定職責(zé)過(guò)程中，如因故不能繼續(xù)履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲、乙雙方。7.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的選定和介入條件。7.3第三方退出不影響甲、乙雙方之間的合同履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院及適用法律同本合同爭(zhēng)議解決的約定。第九條合同的生效、修改和終止9.1第三方介入的約定自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的修改和終止，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條保密條款10.1第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的甲、乙雙方的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密信息的保護(hù)措施及期限同本合同保密條款的約定。第十一條通知和送達(dá)11.1甲、乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，可采取書(shū)面、電子郵件、傳真等方式。11.2通知和送達(dá)的期限和效力同本合同通知和送達(dá)條款的約定。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件三：第三方介入的詳細(xì)約定12.2附件的生效和解釋順序附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1甲、乙雙方與第三方約定的其他權(quán)利和義務(wù)甲、乙雙方與第三方在其他條款中約定了一系列權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。13.2其他條款的生效和解釋順序其他條款與合同具有同等效力，如有沖突，以其他條款為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在省市區(qū)街道的商場(chǎng)簽署。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)證明合同簽署人甲：X第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物面積和數(shù)量明細(xì)表詳細(xì)列出租賃物的具體面積和數(shù)量，包括店鋪、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。附件二：租賃物變更和解除合同的程序詳細(xì)說(shuō)明租賃物變更和解除合同的程序，包括通知期限、協(xié)商一致的方式等。附件三：第三方介入的詳細(xì)約定詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入的條件、程序、職責(zé)履行等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠程序詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)流程、理賠程序以及理賠金額的計(jì)算方法。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修期限等相關(guān)內(nèi)容。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等。附件八：租金調(diào)整明細(xì)詳細(xì)列出租金調(diào)整的原因、金額、調(diào)整日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同約定的履行時(shí)間超過(guò)原定時(shí)間，視為違約。示例：甲乙雙方約定租金支付時(shí)間為每月5日前，如一方遲延支付，則構(gòu)成違約。2.不履行：指未按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，視為違約。示例：甲方未按照約定用途使用租賃物，或乙方未按時(shí)提供租賃物，均構(gòu)成違約。3.擅自變更合同：指未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。4.擅自解除合同：指未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同，視為違約。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。示例：遲延履行違約金為遲延支付租金的10%。2.不履行違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。示例：不履行違約金為未履行義務(wù)部分租金的10%。3.擅自變更合同違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。示例：擅自變更合同違約金為變更部分租金的10%。4.擅自解除合同違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。示例：擅自解除合同違約金為解除合同前三個(gè)月租金的總和。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）10本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)4.2租賃物的保管第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1額外費(fèi)用13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的商場(chǎng)內(nèi)的一處臨時(shí)租賃店鋪，店鋪具體位置及面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)__天。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付方式租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途租賃方同意按照約定的租賃用途使用租賃物，即用于____。3.2經(jīng)營(yíng)范圍租賃方同意在租賃期間內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)范圍限于____。第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)4.2租賃物的保管租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全保管，防止被盜、損壞等。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，保障租賃物及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)免受損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的租賃用途使用租賃物。6.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照約定的用途使用租賃物，并按照約定的租金支付方式收取租金。7.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的安全性。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方均不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即行終止。11.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方在通知違約方后，仍不予以糾正的，受害方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他約定13.1額外費(fèi)用雙方同意，除合同約定的租金外，其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）另行協(xié)商確定。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：附件一租賃物描述、附件二租金支付賬戶信息。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述租賃事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方義務(wù)如第三方介入本合同所述租賃事宜，第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)按照約定履行其義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限定第三方對(duì)租賃物造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失或損害。16.2賠償限額如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損失或損害，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過(guò)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的履行。甲方不承擔(dān)第三方對(duì)乙方造成的任何損失或損害的責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的履行。乙方不承擔(dān)第三方對(duì)甲方造成的任何損失或損害的責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方和乙方書(shū)面同意。19.2轉(zhuǎn)讓條件如第三方確需轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)益，須向甲方和乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第二十條第三方與合同的解除20.1第三方請(qǐng)求解除第三方不得單方面請(qǐng)求解除本合同，如第三方確有特殊原因需解除合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。20.2解除條件如甲方和乙方同意第三方解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。第二十一條附加條款的效力21.1附加條款效力本附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。21.2書(shū)面協(xié)議本附加條款以書(shū)面形式簽訂，并由甲方和乙方蓋章生效。第二十二條合同的完整性和獨(dú)立性22.1合同完整性本合同及其附加條款構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和通信。22.2合同獨(dú)立性本合同及其附加條款獨(dú)立于甲方和乙方之間的其他合同或協(xié)議，如與其他合同或協(xié)議存在沖突，以本合同及其附加條款為準(zhǔn)。第二十三條適用法律本合同及其附加條款適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律解決。第二十四條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同及其附加條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的簽訂地點(diǎn)本合同及其附加條款的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第二十六條合同的生效本合同及其附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同的終止和解除本合同及其附加條款在租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)終止和解除。第二十八條附件本合同附件包括：附件一租賃物描述、附件二租金支付賬戶信息、附件三第三方介入?yún)f(xié)議。第二十九條修改和補(bǔ)充本合同及其附加條款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同及其附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、現(xiàn)狀、可用設(shè)施等信息，確保租賃方對(duì)租賃物的了解和使用。附件二：租金支付賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等，以便租賃方進(jìn)行租金支付。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入租賃事宜時(shí)，雙方需簽訂此協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)第三方介入時(shí)，需提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)。附件五：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等，以保證租賃物的安全和正常使用。附件六：租賃物的變更協(xié)議如租賃方需改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，需簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。附件七：租賃物的轉(zhuǎn)讓協(xié)議如租賃方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，需簽訂此協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。2.租賃方未按時(shí)支付租金，或支付的租金不符合約定。3.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問(wèn)題。4.租賃方未經(jīng)允許，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。6.出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。如出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的10%。如第三方造成租賃物損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）12本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃物品用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條損壞及賠償6.1物品損壞責(zé)任6.2賠償方式第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2法律適用條款12.3合同附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：商場(chǎng)內(nèi)的一號(hào)攤位、二號(hào)攤位、三號(hào)攤位，以及相關(guān)的展示架、桌椅等物品。1.2物品數(shù)量：共計(jì)三個(gè)攤位以及展示架、桌椅等物品。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計(jì)60,000元。3.2租金支付方式：每月10日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1承租方租賃上述物品用于商場(chǎng)內(nèi)的商品展示及銷(xiāo)售。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)出租方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量，確保租賃物品在租賃期間能夠正常使用。2)出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。3)出租方不得干涉承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求承租方按照出租方的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，并按照約定時(shí)間支付租金。2)承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃物品。3)承租方在租賃期間造成租賃物品損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租方的損失。第六條損壞及賠償6.1物品損壞責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，如因承租方保管不善導(dǎo)致物品損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租方的損失。6.2賠償方式：賠償金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物品在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更不得影響合同的履行，不得損害雙方的合法權(quán)益。8.2解除條件1)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物品，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1)出租方遲延交付租賃物品的，應(yīng)按照遲延交付部分租金的1%向承租方支付違約金。2)出租方未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3)承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的1%向出租方支付違約金。4)承租方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任1)出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2)承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：____________________13.2承租方簽字：____________________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的利益。第十七條第三方權(quán)益的保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠按照約定行使權(quán)利。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方不享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：第三方介入解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十條第三方違約責(zé)任20.1第三方違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照違約部分的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第二十二條第三方簽字22.1第三方簽字：____________________第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。23.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十四條第三方責(zé)任限額24.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方從甲乙雙方獲得的利益確定。24.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第二十五條其他條款25.1保密條款：甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。25.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。25.3合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。第二十六條雙方簽字26.1甲方簽字：____________________26.2乙方簽字：____________________26.3第三方簽字：____________________第二十七條合同生效日期27.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃物品已辦理保險(xiǎn)手續(xù)。附件五：租賃物品使用說(shuō)明書(shū)提供租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)，以指導(dǎo)承租方正確使用租賃物品。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件七：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以及相關(guān)程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方遲延交付租賃物品。2.出租方未按照約定提供維修服務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃物品。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件七提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：根據(jù)合同解除條件，解除合同。示例說(shuō)明：1.如果出租方遲延交付租賃物品，承租方有權(quán)根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求出租方支付。2.如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求承租方支付。3.如果第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）13本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的重大維修3.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃物的保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體處理方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的附件11.1附件的說(shuō)明11.2附件的效力第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2租賃雙方的共同承諾第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于商場(chǎng)內(nèi)的一處臨時(shí)租賃空間，具體位置為商場(chǎng)的二樓南區(qū)，面積為50平方米。租賃空間內(nèi)含基本的照明、水電等設(shè)施，租賃方需自行承擔(dān)租賃空間內(nèi)部的裝修及布置費(fèi)用。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2024年10月31日，共計(jì)6個(gè)月。租賃期滿后，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。1.3租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合法、合理使用租賃空間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣5000元，共計(jì)人民幣30000元。租金每月底支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付期限租金每月底支付，支付期限為支付當(dāng)月的租金。如租賃方延遲支付租金，延遲部分按日計(jì)算利息，利息為延遲部分租金的千分之五。2.3租金支付方式租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號(hào)及租賃方名稱。第三條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間日常的清潔和維護(hù)工作，確保租賃空間的衛(wèi)生和安全。3.2租賃物的重大維修租賃方在租賃期限內(nèi)，如遇到租賃物重大故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。3.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明，合理使用租賃物，定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)。4.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。如租賃方延遲支付租金，除支付延遲部分的利息外，還應(yīng)支付甲方因此造成的其他損失。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同的解除a)租賃方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b)甲方提前解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密相關(guān)的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的程序如租賃方確需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十一條合同的附件11.1附件的說(shuō)明本合同附件包括租賃物的平面圖、租賃空間的使用說(shuō)明等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，如需修改附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2租賃雙方的共同承諾租賃雙方承諾在合同履行過(guò)程中，互相配合，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年3月1日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于市區(qū)簽署。14.3合同簽署的份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同的保管方式為電子文檔和紙質(zhì)文檔各存一份，分別由雙方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃過(guò)程中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方等。第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，并需明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。1.2第三方介入的責(zé)任和義務(wù)第三方介入方應(yīng)對(duì)租賃物的安全、合規(guī)使用承擔(dān)連帶責(zé)任。如因第三方介入方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他糾紛，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方介入的終止第三方介入應(yīng)在合同約定的租賃期限結(jié)束時(shí)自動(dòng)終止。如提前終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.4第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方及第三方介入方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并以書(shū)面形式確認(rèn)。如未在合同中明確，第三方介入無(wú)效。1.5第三方介入的披露義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿敕降南嚓P(guān)信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式等。如未披露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.6第三方介入的權(quán)益保護(hù)第三方介入方的權(quán)益應(yīng)受到合同的保護(hù)。如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中損害了第三方介入方的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7第三方介入的違約處理如第三方介入方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。1.8第三方介入的爭(zhēng)議解決如因第三方介入方引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的平面圖附件二：租賃空間的使用說(shuō)明附件三：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：租賃合同的保密協(xié)議附件六：租賃合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：租賃物的重大維修記錄附件八：租賃物的保險(xiǎn)理賠程序附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物的平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的具體位置、面積、形狀等信息，以便租賃方進(jìn)行合理的布置和使用。附件二：租賃空間的使用說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃空間的使用規(guī)則、禁止行為、開(kāi)放時(shí)間等相關(guān)信息，以便租賃方遵守。附件三：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)本附件應(yīng)包含租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，以便租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：租賃合同的保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露責(zé)任等內(nèi)容，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件六：租賃合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以確保合同的順利轉(zhuǎn)讓。附件七：租賃物的重大維修記錄本附件應(yīng)記錄租賃物在租賃期限內(nèi)的重大維修情況，以便雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。附件八：租賃物的保險(xiǎn)理賠程序本附件應(yīng)明確保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任，以便租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能及時(shí)理賠。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方延遲支付租金2.租賃方未按照約定使用租賃物3.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物4.租賃方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.租賃方泄露保密信息7.租賃方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供的保險(xiǎn)單據(jù)不真實(shí)8.租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)甲方同意違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方延遲支付租金延遲部分租金的千分之五作為延遲利息。如延遲超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃物甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。3.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的損失。4.租賃方提前解除合同租賃方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.甲方提前解除合同甲方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.租賃方泄露保密信息租賃方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。7.租賃方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供的保險(xiǎn)單據(jù)不真實(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例一：租賃方延遲支付租金如果租賃方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲部分的租金作為延遲利息，以及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例二：租賃方未按照約定使用租賃物如果租賃方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）15本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃期間禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1租賃物品維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2強(qiáng)制性規(guī)定的后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)內(nèi)攤位1.2數(shù)量：共計(jì)十個(gè)攤位1.3物品狀態(tài)：租賃物品在交付時(shí)應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第四條租賃用途4.1租賃物品用途：乙方租賃商場(chǎng)攤位用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)4.2租賃期間禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃物品用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃物品維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和修理，確保租賃物品處于良好使用狀態(tài)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)，保障租賃物品及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供租賃物品或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反租賃用途約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金人民幣1,000元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交甲方協(xié)商解決，甲方應(yīng)在接到乙方提交的爭(zhēng)議后30日內(nèi)給予答復(fù)或協(xié)商解決方案。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的后果：雙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，造成對(duì)方損失的，應(yīng)給予賠償。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附錄：合同附錄包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)表等，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市某商場(chǎng)會(huì)議室14.3簽署人：甲方（授權(quán)代表）：_____________，乙方（授權(quán)代表）：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同事項(xiàng)需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照雙方約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2其他第三方介入：如本合同執(zhí)行過(guò)程中，需要其他第三方提供必要協(xié)助或服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、物流配送等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過(guò)第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由乙方與第三方簽訂協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、第三方信息及預(yù)期效果。5.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的審批6.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)提交雙方共同組成的合同管理委員會(huì)審批。6.2合同管理委員會(huì)應(yīng)在接到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)按照約定與第三方簽訂協(xié)議。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更：如雙方需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)合同管理委員會(huì)審批。7.2第三方介入解除：如雙方需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)合同管理委員會(huì)備案。第八條第三方介入的保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1第三方介入保密：第三方介入事項(xiàng)涉及的保密信息，各方應(yīng)予以保密，并按照本合同保密條款執(zhí)行。8.2第三方介入知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方介入事項(xiàng)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決途徑：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，各方應(yīng)在30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交協(xié)商解決，協(xié)商不成的一方應(yīng)在接到爭(zhēng)議后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1附加條款：本合同未盡事宜，各方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。10.2附錄：合同附錄包括第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件、協(xié)議等，作為本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署日期：____年__月__日11.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）11.3簽署人：甲方（授權(quán)代表）：_______，乙方（授權(quán)代表）：_______，第三方（授權(quán)代表）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：商場(chǎng)攤位使用規(guī)定附件四：租賃物品維修記錄附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物品清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于攤位的大小、位置、設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。附件三：商場(chǎng)攤位使用規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列明商場(chǎng)攤位的使用規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、休息時(shí)間、攤位布置要求等。附件四：租賃物品維修記錄本附件應(yīng)記錄租賃物品的維修情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證本附件應(yīng)提供乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)的憑證，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更的日期、變更的原因、變更的條款等。附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除的日期、解除的程序等信息。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等信息。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)內(nèi)容、保護(hù)期限、保護(hù)義務(wù)等信息。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決的時(shí)效、爭(zhēng)議解決的責(zé)任承擔(dān)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或未履行維修責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將租賃物品交付給乙方，或未能按時(shí)進(jìn)行租賃物品的維修，均屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付租金或違反租賃用途約定。示例說(shuō)明：乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，或乙方將租賃物品用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。示例說(shuō)明：雙方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)，均屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)交付租賃物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）18本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃期間禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2附加條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同所涉及的物品為_(kāi)_______________。1.2物品數(shù)量：租賃物品的數(shù)量為_(kāi)_______________。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、適用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自________年____月____日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至________年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物品的租金為每件（套）人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2租金支付周期：租金按日計(jì)算，每________支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬號(hào)信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶銀行：________________第四條租賃用途4.1租賃物品用途：租賃物品主要用于________________。4.2租賃期間禁止行為：在租賃期間，承租方不得將租賃物品用于非法用途，不得損害租賃物品，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：租賃物品在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2承租方維修責(zé)任：租賃物品因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃物品或提供不符合約定質(zhì)量的租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：任何一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____日通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)證明文件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至信息成為公開(kāi)信息之日止。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：除本合同外，雙方還需遵守的其他約定有：________________。13.2附加條款：本合同附件一《租賃物品清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定方、維修方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，由于租賃物品的特殊性或合同執(zhí)行的需要，甲乙方同意或被迫接受第三方提供的服務(wù)或參與處理合同相關(guān)事務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、安全、可靠的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為租賃物品總價(jià)款的____%，超過(guò)部分由甲乙方自行承擔(dān)。第四條第三方選擇4.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合格的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方更換：如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于租賃物品的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等服務(wù)。5.2第三方服務(wù)要求：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙方的服務(wù)提供者，不改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的劃分：第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；超出服務(wù)范圍的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙方承擔(dān)。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙方同意或被迫接受第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。8.2第三方介入說(shuō)明：甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明第三方的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。第九條第三方介入后的變更9.1第三方介入變更：如甲乙方同意或被迫接受第三方介入，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。9.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)結(jié)束或合同履行完畢后，甲乙方應(yīng)停止使用第三方提供的服務(wù)。10.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證均無(wú)效。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議：如甲乙方與第三方就介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭(zhēng)議時(shí)效：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提起訴訟。第十二條第三方介入的法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：第三方介入事宜適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入其他約定：除本合同外，甲乙方與第三方之間的其他約定有：________________。13.2第三方介入的附加條款：本合同附件二《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同期滿或者甲乙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物品的現(xiàn)狀和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為租金支付的證明。附件四：租賃物品交付憑證記錄租賃物品交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息，作為租賃物品交付的證明。附件五：維修記錄記錄租賃物品的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)記錄保險(xiǎn)的投保單、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)發(fā)票等信息，作為保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃物品的交付遲延或不符合約定；2.租金的遲延支付或不足額支付；3.租賃物品的損壞、丟失或未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租；4.第三方服務(wù)不符合約定或未按約定時(shí)間提供服務(wù)；5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額賠償對(duì)方；3.合同解除：違約方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.賠償范圍：包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、修理費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金按照附件七的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。假設(shè)違約金計(jì)算結(jié)果為人民幣1000元，承租方應(yīng)支付1000元違約金。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同（2024年版）20本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃期間禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條協(xié)助義務(wù)12.1出租方協(xié)助義務(wù)12.2承租方協(xié)助義務(wù)第十三條合同的生效、無(wú)效及終止13.1合同生效條件13.2合同無(wú)效條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1特殊事項(xiàng)約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)內(nèi)的商鋪空間及配套設(shè)施1.2物品數(shù)量：商鋪空間一間，面積為平方米，配套設(shè)施包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商鋪空間及配套設(shè)施應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)用途的要求，保證安全、衛(wèi)生、舒適第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第四條租賃用途4.1租賃物品用途：承租方僅將商鋪用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途4.2租賃期間禁止事項(xiàng)：承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、販毒等違法活動(dòng)，不得損害商鋪設(shè)施及影響商場(chǎng)聲譽(yù)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪及配套設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證設(shè)施的正常使用5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，保障商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠程序：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供商鋪及配套設(shè)施，或違反合同約定，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件：合同解除必須符合我國(guó)《合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方需將商鋪及其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到出租方的書(shū)面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條協(xié)助義務(wù)12.1出租方協(xié)助義務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理商鋪的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。12.2承租方協(xié)助義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定使用商鋪，并配合出租方的管理。第十三條合同的