二手房買賣雙方保密協(xié)議2024年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣雙方保密協(xié)議2024年度本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2買賣雙方1.3保密協(xié)議1.42024年度2.合同主體2.1賣方2.2買方3.保密信息范圍3.1房屋交易價(jià)格3.2房屋交易條件3.3買賣雙方的身份信息3.4交易過程中的通訊記錄4.保密義務(wù)4.1賣方對買方的保密義務(wù)4.2買方對賣方的保密義務(wù)5.保密期限5.1賣方和買方的保密期限6.保密信息的使用6.1不得泄露給第三方6.2不得用于非法目的7.違約責(zé)任7.1違反保密協(xié)議的后果7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1雙方簽字蓋章10.2合同的解釋權(quán)10.3法律法規(guī)的適用11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方的身份證明12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所指的二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次交易并再次進(jìn)入市場交易的房屋。1.2買賣雙方：本合同中的買賣雙方指的是房屋的出售方和購買方。1.3保密協(xié)議：本合同中的保密協(xié)議是指買賣雙方在房屋交易過程中對涉及到的相關(guān)信息和資料進(jìn)行保密的協(xié)議。1.42024年度：本合同中的2024年度指的是公元2024年全年。第二條合同主體2.1賣方：賣方是指房屋的所有權(quán)人或者其授權(quán)的代表，即將房屋出售給他人的一方。2.2買方：買方是指購買二手房的的個(gè)人或者單位，即購買房屋的一方。第三條保密信息范圍3.1房屋交易價(jià)格：本合同中的房屋交易價(jià)格是指買賣雙方在房屋交易過程中所達(dá)成的交易價(jià)格。3.2房屋交易條件：本合同中的房屋交易條件是指買賣雙方在房屋交易過程中所達(dá)成的交易條件。3.3買賣雙方的身份信息：本合同中的買賣雙方的身份信息是指買賣雙方的真實(shí)姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等個(gè)人信息。3.4交易過程中的通訊記錄：本合同中的交易過程中的通訊記錄是指買賣雙方在房屋交易過程中所進(jìn)行的通訊交流的記錄。第四條保密義務(wù)4.1賣方對買方的保密義務(wù)：賣方應(yīng)對買方的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2買方對賣方的保密義務(wù)：買方應(yīng)對賣方的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第五條保密期限5.1賣方和買方的保密期限：本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第六條保密信息的使用6.1不得泄露給第三方：買賣雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.2不得用于非法目的：買賣雙方不得將保密信息用于任何非法目的。第七條違約責(zé)任7.1違反保密協(xié)議的后果：如買賣雙方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方另行約定。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同生效后，除非雙方另有約定，否則不得隨意解除合同。如一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款10.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有。10.3法律法規(guī)的適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證：本合同附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方的身份證明：本合同附件中應(yīng)包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第十四條合同編號本合同編號為____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，甲乙方應(yīng)予以配合。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)按照約定提供房源信息、帶看房源、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。2.3貸款機(jī)構(gòu)介入：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的需求，辦理貸款手續(xù)，包括審批、放款等。2.4稅務(wù)機(jī)關(guān)介入：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)國家稅收政策，對房屋交易過程中的稅收進(jìn)行征收和管理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)性質(zhì)、行業(yè)慣例等因素確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在房屋交易過程中，應(yīng)遵循誠信原則，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方違約處理5.1第三方違約的處理：如第三方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出的條件：如第三方在房屋交易過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方退出交易。6.2第三方退出的程序：第三方退出交易后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款：如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“鑒于第三方在房屋交易過程中的介入，甲乙方同意第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并承諾按照本合同及第三方的要求履行相關(guān)義務(wù)?！?.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方在房屋交易過程中與第三方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。甲乙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)及權(quán)利，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：買賣雙方的身份證明附件內(nèi)容：買賣雙方的身份證明復(fù)印件，證明雙方的身份真實(shí)有效。附件3：房屋評估報(bào)告附件內(nèi)容：評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，詳細(xì)記錄房屋的價(jià)值評估。附件4：房屋買賣合同附件內(nèi)容：甲乙方簽訂的房屋買賣合同原件，詳細(xì)記錄交易的具體內(nèi)容。附件5：貸款合同附件內(nèi)容：如買賣雙方選擇貸款方式支付購房款，應(yīng)提供貸款合同原件或復(fù)印件。附件6：稅務(wù)發(fā)票附件內(nèi)容：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)發(fā)票，證明稅費(fèi)的支付情況。附件7：交易手續(xù)費(fèi)用收據(jù)附件內(nèi)容：房屋交易過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用收據(jù)，證明費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方違約行為：1.1賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)交付房屋。1.2賣方提供的房屋信息不真實(shí)，如面積、結(jié)構(gòu)等與實(shí)際不符。1.3賣方未按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。違約責(zé)任認(rèn)定：2.1賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。2.2賣方因違約行為給買方造成損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的額外費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方違約行為：3.1買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)支付購房款。3.2買方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，如身份、聯(lián)系方式等與實(shí)際不符。3.3買方在合同簽訂后，未經(jīng)賣方同意，將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：4.1買方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。4.2買方因違約行為給賣方造成損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方違約行為：5.1中介方未按照合同約定提供服務(wù)，如未提供真實(shí)的房源信息。5.2中介方未按照合同約定協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)。5.3中介方泄露買賣雙方的個(gè)人信息。違約責(zé)任認(rèn)定：6.1中介方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。6.2中介方因違約行為給買賣雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如中介方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方交易失敗，買方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因未能完成交易而造成的損失。全文完。二手房買賣雙方保密協(xié)議2024年度1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2買賣雙方1.3保密協(xié)議1.42024年度第二條：協(xié)議主體2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條：保密信息范圍3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2房產(chǎn)交易條件3.3雙方商業(yè)秘密第四條：保密義務(wù)4.1雙方對保密信息的保密義務(wù)4.2保密信息的例外情況4.3保密期限第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約賠償方式第六條：協(xié)議的生效、變更與終止6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議變更條件6.3協(xié)議終止條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：適用法律8.1適用法律第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：合同的附件11.1附件列表第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期第十三條：雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字/蓋章13.2買受人簽字/蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所指的二手房是指已辦理過登記手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶并投入使用后的住宅。1.2買賣雙方：出賣人，是指在本合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出售給他人的個(gè)人或單位；買受人，是指同意購買出賣人出售的房屋，并為此支付價(jià)款的個(gè)人或單位。1.3保密協(xié)議：本合同所指的保密協(xié)議是指買賣雙方在房屋交易過程中，對交易價(jià)格、條件、商業(yè)秘密等信息的保密約定。1.42024年度：本合同所指的2024年度是指公元2024年1月1日至2024年12月31日這一時(shí)間范圍。第二條：協(xié)議主體2.1出賣人信息出賣人（全稱）：____________住所地：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________2.2買受人信息買受人（全稱）：____________住所地：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第三條：保密信息范圍3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：本合同約定的房屋交易價(jià)格，包括房價(jià)款、稅費(fèi)等。3.2房產(chǎn)交易條件：本合同約定的房屋交易條件，包括付款方式、付款時(shí)間、過戶手續(xù)等。3.3雙方商業(yè)秘密：除本合同明示的信息外，雙方在交易過程中可能涉及的其它商業(yè)秘密。第四條：保密義務(wù)4.1雙方對保密信息的保密義務(wù)：買賣雙方在合同簽訂后，應(yīng)對本合同約定的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，確需披露的信息；（3）雙方另有約定的其他情況。4.3保密期限：本合同約定的保密信息保密期限為自合同簽訂之日起至2024年度結(jié)束之日止。第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任：如有違約方違反本合同第四條的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的保密信息泄露可能造成的損失的___%。5.2違約賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同第五條第1款的約定，向守約方支付違約金。違約金支付后，如守約方仍遭受損失，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：協(xié)議的生效、變更與終止6.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2協(xié)議變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（1）雙方按照合同約定完成房屋交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的保密信息已公開；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會、村民委員會或者房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：適用法律8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中列明。附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：通知與送達(dá)10.1雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。10.2雙方約定的送達(dá)地址為：出賣人送達(dá)地址：________________買受人送達(dá)地址：________________第十一條：合同的附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條：合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字/蓋章：日期：____年__月__日13.2買受人簽字/蓋章：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估師、銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行職責(zé)，確保房屋交易過程的合法、合規(guī)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入的程序2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙方達(dá)成一致意見后，介入房屋交易過程。2.3第三方工作內(nèi)容：第三方負(fù)責(zé)完成房屋交易的評估、過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方在任何情況下，對甲乙方的損失承擔(dān)的最高賠償額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙方自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于甲乙方提供的信息不實(shí)、甲乙方未按合同約定履行義務(wù)等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的輔助人，僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方獨(dú)立責(zé)任：第三方對甲乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不連帶承擔(dān)對方的責(zé)任。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式作出。5.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為對本合同的組成部分。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方退出：如第三方在房屋交易過程中，因特殊原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)手續(xù)。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入房屋交易過程而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條：第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。8.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條：甲乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲乙方協(xié)助：甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)資料，配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。9.2甲乙方義務(wù)：甲乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條：爭議解決10.1第三方爭議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會、村民委員會或者房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。10.3調(diào)解不成：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。10.4仲裁不成：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：適用法律11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中列明。附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。13.2雙方約定的送達(dá)地址為：出賣人送達(dá)地址：________________買受人送達(dá)地址：________________第十四條：合同的附件14.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議14.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第十五條：合同的簽署與生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條：第三方簽字蓋章16.1第三方簽字/蓋章：日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：房屋評估報(bào)告附件六：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單附件七：貸款合同及相關(guān)文件附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：其他相關(guān)文件附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方房屋買賣的主要合同文件，應(yīng)詳細(xì)列明房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等交易條款。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力和資格。附件五：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋的評估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值評估、狀況評估等。附件六：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算清單，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算方式等。附件七：貸款合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方選擇貸款方式支付購房款，本附件應(yīng)提供貸款合同及相關(guān)文件，包括貸款金額、還款方式等。附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括身份證明、產(chǎn)權(quán)證原件等。附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含其他與房屋交易相關(guān)的文件，如交易過程中的通訊記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙方提供的信息不實(shí)或變更；3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方泄露甲乙方提供的保密信息；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方違約：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的損失金額的___%。2.第三方違約：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：損失金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，結(jié)合相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如甲乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的___%。具體損失金額根據(jù)實(shí)際未支付的購房款金額進(jìn)行計(jì)算。全文完。二手房買賣雙方保密協(xié)議2024年度2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1二手房1.2買賣雙方1.3保密信息1.4保密期限2.保密信息的范圍2.1房屋交易價(jià)格2.2房屋交易條件2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4買賣雙方的身份信息2.5交易過程中的通信記錄3.保密信息的保密義務(wù)3.1買賣雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的披露限制3.3保密信息的保護(hù)措施4.保密期限4.1默認(rèn)保密期限4.2保密期限的延長4.3保密期限的終止5.違反保密協(xié)議的后果5.1違約責(zé)任的認(rèn)定5.2違約賠償金額的計(jì)算5.3違約責(zé)任的追究方式6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭議的管轄法院9.其他條款9.1合同的修改9.2合同的附件9.3合同的簽署日期10.買方簽字11.賣方簽字12.見證人簽字13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房本合同所稱二手房，是指已經(jīng)發(fā)生過一次交易并再次進(jìn)入市場交易的房屋。1.2買賣雙方本合同所稱買賣雙方，指本合同甲方（賣方）和乙方（買方）。1.3保密信息保密信息指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，買賣雙方在房屋交易過程中知悉的對方未公開的具有保密性的信息。1.4保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第二條保密信息的范圍2.1房屋交易價(jià)格本合同雙方確認(rèn)的房屋交易價(jià)格，包括但不限于成交價(jià)格、付款方式、付款進(jìn)度等。2.2房屋交易條件本合同雙方確認(rèn)的房屋交易條件，包括但不限于交付時(shí)間、交付條件、配套設(shè)施等。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況本合同雙方確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無債權(quán)債務(wù)糾紛等。2.4買賣雙方的身份信息本合同雙方確認(rèn)的身份信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.5交易過程中的通信記錄本合同交易過程中雙方的所有通信記錄，包括但不限于電話錄音、短信、電子郵件等。第三條保密信息的保密義務(wù)3.1買賣雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在交易過程中獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的披露限制除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得披露保密信息。3.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。第四條保密期限4.1默認(rèn)保密期限本合同保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。4.2保密期限的延長如雙方在本合同標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后仍需保持保密的，可協(xié)商延長保密期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3保密期限的終止本合同保密期限在本合同標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后自動終止。第五條違反保密協(xié)議的后果5.1違約責(zé)任的認(rèn)定如一方違反本合同的保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，消除影響，并支付違約金。5.2違約賠償金額的計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金為本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格的5%。5.3違約責(zé)任的追究方式如一方違約，另一方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或通過法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同的終止本合同在保密期限屆滿后自動終止。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，副本一份。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方同意的第三方申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄8.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款9.1合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。第十一條買方簽字（買方簽字處）第十二條賣方簽字（賣方簽字處）第十三條見證人簽字（見證人簽字處）第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：身份證明復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋買賣合同的簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等房屋交易相關(guān)環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，誠實(shí)守信，公正中立地完成委托事務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽或延誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格的10%。17.2第三方責(zé)任限額的適用如第三