二零二四年度商業(yè)物業(yè)維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)物業(yè)維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3物業(yè)名稱及地址1.4物業(yè)類型及面積1.5維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維修保養(yǎng)標準3.1乙方應(yīng)達到的維修保養(yǎng)標準3.2質(zhì)量控制及驗收標準第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制第五條維修保養(yǎng)項目5.1具體維修保養(yǎng)項目列表第六條保險責任6.1乙方應(yīng)購買的保險類型6.2保險受益人及理賠流程第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責任的期限及例外第十一條通知機制11.1通知的方式及時間第十二條協(xié)助與配合12.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助與配合12.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助與配合第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)維修保養(yǎng)項目明細表13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：保險保單復(fù)印件第十四條其他條款14.1甲方對乙方的授權(quán)14.2乙方對甲方的承諾14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修服務(wù)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3物業(yè)名稱：×××購物中心地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4物業(yè)類型：商業(yè)綜合體面積：總計約××××平方米1.5維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯及自動扶梯、室內(nèi)外裝修、公共區(qū)域設(shè)施等部位的日常維修保養(yǎng)工作。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條維修保養(yǎng)標準3.1乙方應(yīng)達到的維修保養(yǎng)標準：按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及甲方提出的具體要求執(zhí)行。3.2質(zhì)量控制及驗收標準：乙方完成維修保養(yǎng)項目后，應(yīng)甲方要求進行驗收，甲方有權(quán)要求乙方對不合格的維修保養(yǎng)項目進行重新施工或予以賠償。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2費用支付方式及時間：甲方按季度支付乙方服務(wù)費用，每季度支付一次，每次支付總額的××%，支付時間為支付當月的20日前。4.3費用調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條維修保養(yǎng)項目5.1具體維修保養(yǎng)項目列表：（1）建筑結(jié)構(gòu)維修（2）給排水系統(tǒng)維修（3）供電系統(tǒng)維修（4）空調(diào)通風系統(tǒng)維修（5）消防系統(tǒng)維修（6）電梯及自動扶梯維修（7）室內(nèi)外裝修維修（8）公共區(qū)域設(shè)施維修第六條保險責任6.1乙方應(yīng)購買的保險類型：公共責任保險6.2保險受益人及理賠流程：保險受益人為甲方，理賠流程按保險公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或予以賠償，賠償金額為維修保養(yǎng)費用的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與合同有關(guān)的文件、資料和財物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責任的期限及例外：乙方應(yīng)對保密信息承擔無限期保密責任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十一條通知機制11.1通知的方式及時間：雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達對方指定的聯(lián)系方式。第十二條協(xié)助與配合12.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助與配合：甲方應(yīng)為乙方提供維修保養(yǎng)所需的物業(yè)access、現(xiàn)場指導(dǎo)及必要的施工條件。12.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助與配合：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成維修保養(yǎng)工作，并確保施工安全。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)維修保養(yǎng)項目明細表13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：保險保單復(fù)印件第十四條其他條款14.1甲方對乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方代表其進行維修保養(yǎng)工作，并處理相關(guān)事宜。14.2乙方對甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定，按時完成維修保養(yǎng)工作，并保證施工質(zhì)量。14.3雙方約定的其他事項：雙方同意，合同以外的其他事項，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方之外的參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、審計方、維修保養(yǎng)項目分包方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方對其分包項目的質(zhì)量、安全等承擔全部責任。3.3第三方介入不得影響甲方、乙方之間的合同履行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方、乙方承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額由甲方、乙方根據(jù)合同金額、風險評估等因素協(xié)商確定。4.3第三方應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)對甲方、乙方承擔賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同履行，甲方、乙方仍應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同確定。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方之間的合同履行。6.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由各方自行解決，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方資料提供7.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，確保第三方能夠順利履行其職責。7.2甲方、乙方提供的資料、信息應(yīng)真實、完整、準確，不得有誤導(dǎo)第三方的情況。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的保密信息承擔保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方保密責任的期限及其例外，由甲方、乙方在合同中約定。第九條第三方協(xié)助與配合9.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。9.2第三方協(xié)助與配合的范圍、方式、時間等，由甲方、乙方在合同中約定。第十條第三方退出機制10.1第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并與甲方、乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2第三方退出不影響甲方、乙方之間的合同履行，甲方、乙方仍應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。第十一條第三方引起的糾紛處理11.1第三方引起的糾紛，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方責任免除12.1第三方在履行其職責過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，甲方、乙方應(yīng)予以理解。12.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十三條附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2附件二：第三方責任限額協(xié)議13.3附件三：第三方保密協(xié)議第十四條其他條款14.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式確定。14.2本條款與本合同其他條款沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)維修保養(yǎng)項目明細表1.1附件一列出了物業(yè)所有的維修保養(yǎng)項目，包括項目的名稱、描述、預(yù)計維修保養(yǎng)周期和費用等。1.2甲方應(yīng)根據(jù)附件一提供給乙方具體的項目維修保養(yǎng)計劃和時間表。1.3乙方應(yīng)根據(jù)附件一的維修保養(yǎng)項目，制定詳細的維修保養(yǎng)方案，并提交給甲方審批。附件二：費用支付明細表2.1附件二詳細列出了費用的支付明細，包括費用的總額、每期的支付金額和支付時間等。2.2甲方應(yīng)按照附件二的費用支付明細表向乙方支付服務(wù)費用。2.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)，以證明服務(wù)費用的合法性和有效性。附件三：保險保單復(fù)印件3.1附件三提供了乙方購買的公共責任保險的保單復(fù)印件，以證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。3.2甲方應(yīng)核查附件三中的保險保單復(fù)印件，確保保險的有效性。3.3乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，確保保險的連續(xù)性，不得中斷。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作。3.乙方延遲交付維修保養(yǎng)項目。4.乙方未按照約定提供保險保單復(fù)印件。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)項目計劃和時間表。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。2.乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或予以賠償，賠償金額為維修保養(yǎng)費用的20%。3.乙方延遲交付維修保養(yǎng)項目，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付項目費用的10%。4.乙方未按照約定提供保險保單復(fù)印件，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付逾期提供保險保單的違約金，違約金為未提供保險保單復(fù)印件的每日費用為人民幣1000元。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)項目計劃和時間表，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并支付逾期提供項目計劃和時間表的違約金，違約金為未提供項目計劃和時間表的每日費用為人民幣1000元。全文完。二零二四年度商業(yè)物業(yè)維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的商業(yè)物業(yè)地址及范圍第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1乙方負責維修保養(yǎng)的物業(yè)設(shè)施列表2.2包括但不限于的維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)的標準與要求第三條維修保養(yǎng)時間與周期3.1保養(yǎng)時間安排3.2維修項目的時間響應(yīng)要求3.3定期檢查與報告第四條費用與支付4.1維修保養(yǎng)費用總計4.2費用支付方式與時間4.3額外費用的情況及計算方式第五條保險責任5.1乙方向甲方投保的保險內(nèi)容5.2保險理賠流程5.3保險費用由乙方承擔第六條違約責任6.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)的責任6.2甲方未按約定支付費用的責任6.3雙方的其他違約行為及責任第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式7.2爭議解決的地點與適用法律第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)9.2保密信息的定義與范圍9.3保密期限第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.2通知的有效性與送達時間第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)物業(yè)管理公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修保養(yǎng)公司地址：×××市×××路×××號1.3甲方擁有的商業(yè)物業(yè)地址及范圍：該物業(yè)位于×××市×××區(qū)×××路×××號，包括購物中心、辦公樓、停車場等設(shè)施。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1乙方負責維修保養(yǎng)的物業(yè)設(shè)施列表：(1)購物中心內(nèi)部設(shè)施：包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯及自動扶梯等；(2)辦公樓內(nèi)部設(shè)施：包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯及自動扶梯等；(3)停車場設(shè)施：包括照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等；(4)公共區(qū)域設(shè)施：包括綠化景觀、道路、廣場、公共衛(wèi)生間等。2.2包括但不限于的維修保養(yǎng)內(nèi)容：(1)對設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行；(2)對設(shè)施進行必要的更新和改造，提高其性能和效率；(3)處理設(shè)施發(fā)生的故障和問題，確保甲方正常使用。2.3維修保養(yǎng)的標準與要求：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，同時滿足甲方的要求。第三條維修保養(yǎng)時間與周期3.1保養(yǎng)時間安排：乙方應(yīng)在每個季度的前10個工作日內(nèi)，制定出本季度的維修保養(yǎng)計劃，經(jīng)甲方確認后實施。3.2維修項目的時間響應(yīng)要求：對于甲方的維修需求，乙方應(yīng)在接到需求后的24小時內(nèi)給予答復(fù)，并在約定的時間內(nèi)完成維修。3.3定期檢查與報告：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交本季度的維修保養(yǎng)報告。第四條費用與支付4.1維修保養(yǎng)費用總計：人民幣萬元整。4.2費用支付方式與時間：甲方應(yīng)在每個季度開始前的10個工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的維修保養(yǎng)費用。4.3額外費用的情況及計算方式：如維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)額外費用（如材料費、人工費等），乙方應(yīng)向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后由甲方支付。第五條保險責任5.1乙方向甲方投保的保險內(nèi)容：物業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水等自然災(zāi)害和意外事故造成的物業(yè)損失。5.2保險理賠流程：乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后的24小時內(nèi)通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，以便保險公司盡快進行理賠。5.3保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)的責任：乙方應(yīng)按合同約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容和時間要求完成工作，如乙方未按約定完成維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。6.2甲方未按約定支付費用的責任：甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式向乙方支付維修保養(yǎng)費用，如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。6.3雙方的其他違約行為及責任：除上述違約責任外，雙方的其他違約行為應(yīng)按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序：(1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；(2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等；(3)合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件與程序：(1)合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；(2)合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、時間和相關(guān)處理事項；(3)合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止后的相關(guān)處理事項：(1)乙方應(yīng)按照合同約定完成終止后的維修保養(yǎng)工作；(2)乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的維修保養(yǎng)費用；(3)雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的其他事項。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程和雙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。9.2保密信息的定義與范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方擁有的商業(yè)秘密、乙方擁有的商業(yè)秘密等。9.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××；乙方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××。10.2通知的有效性與送達時間：雙方的通知應(yīng)以書面形式作出，并在送達對方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系電話后生效。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效、履行和解釋12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前述簽字蓋章行為在任何情況下均不得被解釋為對合同的放棄或修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)工方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、工作時間、工作標準、費用支付等條款。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)水平，以確保其能勝任介入工作。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和甲乙雙方的指示行事。3.2第三方對其提供的服務(wù)和技術(shù)支持承擔責任，并應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3甲乙雙方對第三方介入的結(jié)果負責，并應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、時間和條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付介入費用，未能按約定支付的，應(yīng)承擔違約責任。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。5.2變更或終止協(xié)議應(yīng)明確變更或終止的原因、時間、方式和相關(guān)處理事項。5.3變更或終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。6.2甲乙雙方未按約定支付費用或違反第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償?shù)谌降膿p失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入與合同其他方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與合同其他方之間的溝通、協(xié)調(diào)和合作，應(yīng)遵守本合同的約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2保密信息的定義與范圍、保密期限和保密義務(wù)均按照本合同第一條至第三條的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的有效性10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附則11.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。11.2本合同自雙方簽字