基于物聯(lián)網(wǎng)的2024年度房產(chǎn)安防系統(tǒng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于物聯(lián)網(wǎng)的2024年度房產(chǎn)安防系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物聯(lián)網(wǎng)1.2房產(chǎn)安防系統(tǒng)1.32024年度2.合同雙方2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)3.系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求3.2系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃3.3設(shè)備選型與采購(gòu)4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3售后服務(wù)體系5.系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)5.1系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2定期檢查與維護(hù)5.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化6.合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間表7.合同履行期限7.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施期限7.2技術(shù)支持與服務(wù)期限7.3系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案14.2設(shè)備清單14.3技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則14.4支付憑證14.5法律法規(guī)相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng)是指通過(guò)信息傳感設(shè)備，將物品連接到網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行信息交換和通信的技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)智能識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理等功能。1.2房產(chǎn)安防系統(tǒng)房產(chǎn)安防系統(tǒng)是指運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行安全防護(hù)的系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、門(mén)禁控制、緊急求助等功能。1.32024年度本合同所指的2024年度，是指公歷2024年1月1日至2024年12月31日這一時(shí)段。第二條合同雙方2.1甲方名稱(chēng)甲方名稱(chēng)：____________（甲方全稱(chēng)，即房產(chǎn)所有者或使用者）2.2乙方名稱(chēng)乙方名稱(chēng)：____________（乙方全稱(chēng)，即安防系統(tǒng)的供應(yīng)商）第三條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求（1）監(jiān)控范圍應(yīng)覆蓋甲方房產(chǎn)的所有關(guān)鍵區(qū)域；（2）系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控、錄像回放、遠(yuǎn)程查看等功能；（3）系統(tǒng)應(yīng)具備入侵報(bào)警、緊急求助等功能，并可通過(guò)短信、APP等方式通知甲方；（4）系統(tǒng)應(yīng)支持多平臺(tái)接入，如手機(jī)APP、電腦客戶(hù)端等。3.2系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。3.3設(shè)備選型與采購(gòu)乙方可根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，選擇合適的設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)。設(shè)備品牌、型號(hào)、價(jià)格等具體情況，應(yīng)在附件中列明。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）系統(tǒng)安裝、調(diào)試與培訓(xùn)；（2）系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化；（3）定期檢查與維護(hù)；（4）處理系統(tǒng)故障，提供解決方案。4.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為合同簽訂后的三年，自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3售后服務(wù)體系乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)，解答甲方的疑問(wèn)，處理甲方遇到的問(wèn)題。售后服務(wù)時(shí)間為工作日的工作時(shí)間。第五條系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)5.1系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)，對(duì)房產(chǎn)安防系統(tǒng)進(jìn)行日常操作與維護(hù)。5.2定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)房產(chǎn)安防系統(tǒng)進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為甲方提供系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化的建議，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選擇。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)等。6.2支付方式（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付合同總金額的50%；（2）系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的30%；（3）合同履行完畢后，支付合同總金額的20%。6.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件。第七條合同履行期限7.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施工作。7.2技術(shù)支持與服務(wù)期限技術(shù)支持與服務(wù)期限為合同簽訂后的三年，自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)期限系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)期限為合同簽訂后的三年，自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金；如甲方未按照約定提供必要的配合與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施工作，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的0.5%作為違約金；如乙方提供的房產(chǎn)安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑除本合同另有約定外，雙方因履行本合同而發(fā)生的糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后三年止。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決除本合同另有約定外，雙方因履行本合同而發(fā)生的糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施；（2）按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（3）對(duì)乙方提供的房產(chǎn)安防系統(tǒng)進(jìn)行正常運(yùn)行與維護(hù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施工作；（2）提供技術(shù)支持與服務(wù)；（3）對(duì)甲方提供的房產(chǎn)安防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方（如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等）應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附件14.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包含系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等。14.2設(shè)備清單附件中應(yīng)列明設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。14.3技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則附件中應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.4支付憑證附件中應(yīng)包含合同款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.5法律法規(guī)相關(guān)文件附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，以確保雙方在履行合同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正21.第三方定義及責(zé)任本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商、中介機(jī)構(gòu)等。22.第三方介入條件甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。23.第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)；（2）確保提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.第三方選擇與評(píng)審甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的評(píng)審，包括但不限于第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等方面。25.第三方合同管理甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)對(duì)方備案。甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。26.第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方支付給第三方的金額。27.第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。28.第三方退出第三方因故需要退出合同履行過(guò)程的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的退出事宜。29.第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響對(duì)方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。30.第三方資料保密第三方應(yīng)按照本合同的保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。31.第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位，獨(dú)立于甲方和乙方。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系的承認(rèn)或影響。32.第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。33.第三方介入后的合同變更本合同履行過(guò)程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。34.第三方介入后的合同解除本合同履行過(guò)程中，如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。35.第三方介入后的違約責(zé)任第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等信息，包括但不限于：監(jiān)控范圍與攝像頭安裝位置入侵報(bào)警系統(tǒng)的布控方案門(mén)禁控制系統(tǒng)的接入方式緊急求助系統(tǒng)的響應(yīng)流程附件2：設(shè)備清單列明設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息，包括但不限于：監(jiān)控?cái)z像頭入侵報(bào)警設(shè)備門(mén)禁控制器緊急求助按鈕附件3：技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則詳細(xì)描述技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于：服務(wù)期限內(nèi)的時(shí)間安排定期檢查與維護(hù)的具體流程系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化的實(shí)施步驟故障處理與解決方案的提供附件4：支付憑證包含合同款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件5：法律法規(guī)相關(guān)文件列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，以確保雙方在履行合同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施工作。3.第三方提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.甲方未按約定提供必要的配合與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作。5.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施工作，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的0.5%作為違約金。3.第三方提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)問(wèn)題、賠償損失等。4.甲方未按約定提供必要的配合與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供補(bǔ)救措施、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。例如，如果甲