二零二四年度租賃合同（含裝修費用）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（含裝修費用）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用金額3.2裝修費用支付方式第四條維修責任及保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的保養(yǎng)責任第五條保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1租賃物品的交付和驗收9.2租賃期滿后的物品處理9.3合同的簽訂地點和時間第十條出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式第十一條承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二條附件12.1租賃物品清單12.2裝修費用明細第十三條合同生效條件13.1合同生效條件第十四條合同的副本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付截止日期第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用金額3.1.1裝修費用計算方式3.1.2裝修費用支付周期3.2裝修費用支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付截止日期第四條維修責任及保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.1.1出租人負責維修的物品范圍4.1.2出租人維修的時間限制4.2承租人的保養(yǎng)責任4.2.1承租人負責保養(yǎng)的物品范圍4.2.2承租人保養(yǎng)的時間限制第五條保險責任5.1出租人的保險責任5.1.1出租人購買的保險類型5.1.2保險理賠流程5.2承租人的保險責任5.2.1承租人購買的保險類型5.2.2保險理賠流程第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的申請流程6.1.2合同變更的生效日期6.2合同解除條件6.2.1合同解除的申請流程6.2.2合同解除的生效日期第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.1.1出租人違約行為的表現(xiàn)7.1.2出租人違約責任的承擔方式7.2承租人的違約責任7.2.1承租人違約行為的表現(xiàn)7.2.2承租人違約責任的承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1租賃物品的交付和驗收9.1.1出租人應在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租人9.1.2承租人應在驗收后簽字確認，如有問題應在驗收當天提出9.2租賃期滿后的物品處理9.2.1租賃期滿，承租人應將租賃物品按約定方式歸還給出租人9.2.2如承租人需要續(xù)租，應提前一個月通知出租人并重新簽訂合同9.3合同的簽訂地點和時間9.3.1本合同簽訂地點為出租人所在地9.3.2本合同簽訂時間為2024年1月1日第十條出租人信息10.1名稱：X公司10.2地址：X市X區(qū)X路X號第十一條承租人信息11.1名稱：X公司11.2地址：X市X區(qū)X路X號第十二條附件12.1租賃物品清單12.1.1物品名稱12.1.2物品數(shù)量12.1.3物品規(guī)格和質量12.2裝修費用明細12.2.1裝修項目12.2.2裝修費用12.2.3裝修工期第十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同的有效期為租賃期限第十四條合同的副本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.1.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2合同副本需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關聯(lián)但并非合同當事人，對合同的履行具有利害關系的個人或機構。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司、爭議解決機構等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在合同中的義務，確保合同的順利進行。2.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其服務或產品的質量、安全、合法性等，并對其可能造成的損失承擔責任。第三條第三方介入的權益和利益3.1第三方權益的保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。3.2第三方利益的分配如合同履行過程中產生利益，甲乙雙方應按照約定和合同條款，合理分配第三方應得的利益。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1第三方合同的變更如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。4.2第三方合同的解除如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約行為的表現(xiàn)第三方如未按照合同約定履行義務，或提供的服務、產品存在問題，視為違約。5.2第三方違約責任的承擔第三方應承擔其違約行為導致的損失賠償責任，甲乙雙方有權要求第三方履行合同或賠償損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議的解決時限第三方爭議的解決時限應符合合同約定，如需延長，應經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的權益保護7.1第三方權益的保護措施甲乙雙方應采取措施保護第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權益的保護責任如甲乙雙方的行為導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的合同副本8.1第三方合同副本第三方合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2第三方合同副本的生效第三方合同副本經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的額外條款和說明9.1額外條款的增加如甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入，可在合同中增加額外條款，明確第三方的責任限額、權益保障等。9.2額外條款的說明額外條款應明確第三方的責任范圍、限額、權益保護等，確保合同的公平、合理。第十條第三方介入的履行和監(jiān)督10.1第三方履行的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的履行進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。10.2第三方履行的報告第三方應定期向甲乙雙方報告其履行情況，確保合同的順利進行。第十一條第三方介入的變更和解除的書面通知11.1書面通知的內容甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應向第三方發(fā)出書面通知，并說明變更或解除的理由、依據(jù)和影響。11.2書面通知的送達書面通知應通過合法方式送達第三方，確保第三方及時了解變更或解除情況。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止的條件本合同終止條件應符合合同約定和法律規(guī)定。12.2合同終止的后果合同終止后，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)終止。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽條件應符合合同約定和法律規(guī)定。13.2合同續(xù)簽的流程合同續(xù)簽應按照合同約定和法律規(guī)定進行，確保合同的順利進行。第十四條第三方介入的權益轉讓14.1權益轉讓的條件第三方如需轉讓其在合同中的權益，應符合合同約定和法律規(guī)定。14.2權益轉讓的流程第三方權益轉讓應通過書面方式進行，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質量附件二：裝修費用明細2.1裝修項目2.2裝修費用2.3裝修工期附件三：保險單據(jù)3.1保險類型3.2保險金額3.3保險理賠流程附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議4.1維修保養(yǎng)服務內容4.2維修保養(yǎng)服務周期4.3維修保養(yǎng)服務費用附件五：爭議解決機構協(xié)議5.1爭議解決機構名稱5.2爭議解決機構聯(lián)系方式5.3爭議解決機構服務流程附件六：第三方服務評價標準6.1第三方服務評價指標6.2第三方服務評價流程6.3第三方服務評價結果處理說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付租賃物品，或交付的物品不符合約定的規(guī)格和質量。示例：出租人應在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租人，如未能按時交付或交付的物品存在質量問題，視為違約。2.承租人未按約定時間支付租金或裝修費用，或未按照約定方式使用租賃物品。示例：承租人應按約定的周期和金額支付租金和裝修費用，如未能按時支付，視為違約。3.第三方未按約定提供服務或產品，或提供的服務、產品存在問題。示例：第三方應按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，如未能按時提供或提供的服務存在問題，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：出租人未能按時交付租賃物品，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租人未能按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金或賠償因此造成的損失。3.第三方如因違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未能按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致租賃物品損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度租賃合同（含裝修費用）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和數(shù)量1.3租賃物的使用范圍和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條裝修費用4.1裝修費用的承擔方和金額4.2裝修費用的支付方式和時間4.3裝修費用的使用范圍和條件第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修和保養(yǎng)的聯(lián)系方式和響應時間第六條保險6.1保險的購買和覆蓋范圍6.2保險費用的承擔方和支付方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和方式7.2合同解除的條件和方式第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和地點第十條合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的保護措施和期限第十二條通知和送達12.1通知的方式和期限12.2送達的地址和聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充方式第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人和蓋章要求14.2合同的簽字蓋章日期和地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址租賃物的名稱為：____，位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權證號為____。1.2租賃物的面積和數(shù)量租賃物的面積為____平方米，數(shù)量為____套/間。1.3租賃物的使用范圍和條件承租人租賃該房屋用于____（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉租、抵押、轉讓或者以其他方式處置租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結束日期為____年____月____日。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應提前____天向出租人提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。支付周期為每____個月支付一次。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付的起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。3.3租金支付的方式和賬戶信息租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條裝修費用4.1裝修費用的承擔方和金額裝修費用由承租人承擔，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2裝修費用的支付方式和時間裝修費用的支付方式為分階段支付，具體支付時間和金額由雙方在補充協(xié)議中約定。4.3裝修費用的使用范圍和條件裝修費用用于租賃物的裝修和改造，必須符合國家安全標準和相關規(guī)定，不得影響房屋結構和消防安全。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能按照約定提供租賃物，或者未能履行合同約定的義務，應當承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未能履行合同約定的義務，應當承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限和地點爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內，雙方未能協(xié)商解決的，爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物，且雙方結清相關費用后終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內容保密信息包括租賃合同的內容、雙方的商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。第十二條通知和送達12.1通知的方式和期限雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。郵寄地址發(fā)生變更時，應立即書面通知對方。12.2送達的地址和聯(lián)系方式雙方確定的送達地址為：出租人地址：____承租人地址：____第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀說明書、裝修方案、租賃物清單等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充方式合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人和蓋章要求本合同由出租人和承租人授權代表簽字，并加蓋雙方公司公章。14.2合同的簽字蓋章日期和地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響本合同的履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1出租人應確保租賃物符合國家安全標準和相關規(guī)定，但如因第三方原因導致租賃物不符合安全標準，出租人不承擔責任。2.2如租賃物因第三方的侵權行為而遭受損失，由承租人向第三方追究責任。2.3如第三方主張對租賃物享有權利，導致承租人無法正常使用租賃物，出租人應協(xié)助承租人解決，但因此而產生的費用由承租人承擔。第三條第三方責任的限額3.1出租人對第三方的行為不承擔責任，但出租人知道或應當知道第三方行為可能導致承租人損失，未及時告知承租人的，出租人應承擔相應責任。3.2承租人對第三方的行為不承擔責任，但承租人知道或應當知道第三方行為可能導致出租人損失，未及時告知出租人的，承租人應承擔相應責任。3.3第三方對出租人和承租人的損害，依法應當承擔責任的，出租人和承租人可以向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如租賃物需進行維修、保養(yǎng)或其他服務，由第三方提供，出租人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內容、質量標準、費用及期限等。4.2如第三方提供的服務不符合約定，出租人應承擔相應責任。4.3出租人應將第三方的服務協(xié)議副本提供給承租人，承租人對第三方提供的服務有異議的，出租人應予以解決。第五條第三方介入與合同其他各方之間的關系5.1第三方介入不影響本合同甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。5.3本合同甲乙雙方與第三方之間的關系，按各自與第三方的約定處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1如本合同甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內，雙方未能協(xié)商解決的，爭議解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方應對與第三方的合作信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。第八條第三方介入的通知和送達8.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達，應以書面形式進行，郵寄地址發(fā)生變更時，應立即書面通知對方。8.2送達的地址和聯(lián)系方式，