二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)的為被拆遷房屋及補(bǔ)償金額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)的為被拆遷房屋及補(bǔ)償金額本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2被拆遷房屋1.3補(bǔ)償金額第二條拆遷補(bǔ)償原則第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換第四條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1被拆遷房屋的價值評估4.2補(bǔ)償金額計算公式第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)5.1調(diào)換房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)換房屋的位置及配套第六條搬遷補(bǔ)助6.1搬遷費用6.2臨時安置補(bǔ)助第七條拆遷獎勵7.1獎勵金額計算7.2獎勵條件的認(rèn)定第八條拆遷期限8.1簽約期限8.2搬遷期限第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方履行的義務(wù)9.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指被拆遷人，即房屋所有權(quán)人及房屋使用人。乙方：指拆遷人，即負(fù)責(zé)實施拆遷工作的單位或個人。1.2被拆遷房屋指位于_______（地址）的_______（房屋類型），房屋所有權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的評估價值計算，具體金額詳見附件一《被拆遷房屋價值評估報告》。第二條拆遷補(bǔ)償原則遵循公平、公正、公開的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償甲方同意接受貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意接受房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋的面積、位置及配套等事項詳見附件二《調(diào)換房屋情況說明》。第四條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1被拆遷房屋的價值評估雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.2補(bǔ)償金額計算公式補(bǔ)償金額=被拆遷房屋評估價值×補(bǔ)償比例。其中，補(bǔ)償比例根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、建筑年限、位置等因素確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)5.1調(diào)換房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)換房屋的面積不低于被拆遷房屋的面積，房屋類型、質(zhì)量及配套設(shè)施應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2調(diào)換房屋的位置及配套調(diào)換房屋位于_______（地址），房屋類型為_______，配套設(shè)施包括_______等，具體事項詳見附件二《調(diào)換房屋情況說明》。第六條搬遷補(bǔ)助6.1搬遷費用甲方同意支付搬遷費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，搬遷費用總計為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2臨時安置補(bǔ)助甲方同意支付臨時安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，臨時安置補(bǔ)助期限為_______個月，補(bǔ)助費用總計為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二部分：合同如下：第七條拆遷獎勵7.1獎勵金額計算甲方同意給予拆遷獎勵，獎勵金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。獎勵金額的計算方式為：獎勵金額=被拆遷房屋評估價值×獎勵比例。7.2獎勵條件的認(rèn)定甲方同意在簽訂本合同時，按照約定完成搬遷的，給予拆遷獎勵。第八條拆遷期限8.1簽約期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成簽約。8.2搬遷期限甲方應(yīng)自本合同簽約之日起_______日內(nèi)完成搬遷。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方履行的義務(wù)甲方應(yīng)按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按時完成搬遷。乙方應(yīng)按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費用、臨時安置補(bǔ)助等相關(guān)費用，并保證調(diào)換房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。9.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，具體金額根據(jù)違約程度確定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除的條件雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并第八條拆遷期限8.1簽約期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成簽約。8.2搬遷期限甲方應(yīng)自本合同簽約之日起_______日內(nèi)完成搬遷。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方履行的義務(wù)甲方應(yīng)按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按時完成搬遷。乙方應(yīng)按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費用、臨時安置補(bǔ)助等相關(guān)費用，并保證調(diào)換房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。9.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，具體金額根據(jù)違約程度確定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除的條件雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。13.3合同的失效條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意合同失效。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______法律法規(guī)。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行價值評估；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他與本合同履行相關(guān)的單位或個人。第二章第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的單位或個人應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的單位或個人應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理與本合同相關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。第三章第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于中介費用、評估費用、仲裁費用、訴訟費用等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費用的支付甲乙雙方同意按照公平原則分擔(dān)第三方介入的費用。具體支付方式及比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的單位或個人違反法律法規(guī)和本合同的約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入的單位或個人因故意或過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的單位或個人，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入的解除如第三方介入的單位或個人無法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與該第三方介入單位或個人的合同。第六章第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入的單位或個人與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，不代表甲乙雙方的立場。6.2第三方介入與中介方、評估方、仲裁方、法院等的關(guān)系第三方介入的單位或個人與中介方、評估方、仲裁方、法院等之間應(yīng)保持獨立關(guān)系，不受任何一方的影響。第七章第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的單位或個人對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定確定。如無明確約定，第三方介入的單位或個人應(yīng)對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方介入的責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的單位或個人的信譽(yù)、實力等因素，協(xié)商確定其責(zé)任限額。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《被拆遷房屋價值評估報告》詳細(xì)要求和說明：本報告由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包括被拆遷房屋的面積、位置、建筑年限、周圍環(huán)境等因素，以及根據(jù)這些因素計算出的被拆遷房屋的價值。附件二：《調(diào)換房屋情況說明》詳細(xì)要求和說明：本說明應(yīng)包括調(diào)換房屋的面積、位置、類型、配套設(shè)施等情況，以及調(diào)換房屋與被拆遷房屋的面積、質(zhì)量等方面的對比。附件三：《搬遷費用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用，包括搬遷費用、臨時安置補(bǔ)助等，并注明費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《第三方介入單位或個人資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)包括第三方介入的單位或個人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，以證明其具備介入本合同的資格和能力。附件五：《第三方介入費用支付證明》詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)包括甲乙雙方支付第三方介入費用的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、支付現(xiàn)金的收據(jù)等。附件六：《合同爭議調(diào)解或仲裁決定書》詳細(xì)要求和說明：如合同爭議通過調(diào)解或仲裁解決，本決定書應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會出具，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.甲方未按約定完成搬遷。3.乙方未按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費用、臨時安置補(bǔ)助等相關(guān)費用。4.乙方未保證調(diào)換房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。5.第三方介入的單位或個人未按法律法規(guī)和本合同約定履行其職責(zé)。6.第三方介入的單位或個人存在故意或過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，具體金額根據(jù)違約程度確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如搬遷費用、臨時安置費用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如重新尋找合適房屋的費用、律師費等。4.第三方介入的單位或個人未按法律法規(guī)和本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的單位或個人存在故意或過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金1000元/平方米的違約責(zé)任。如甲方未按約定完成搬遷，甲方應(yīng)承擔(dān)因搬遷延期導(dǎo)致的臨時安置費用2000元/月，直至完成搬遷。如乙方未按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費用、臨時安置補(bǔ)助等相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付導(dǎo)致的違約金1000元/日，自逾期支付之日起計算。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)的為被拆遷房屋及補(bǔ)償金額1本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的概況1.1被拆遷房屋的地址1.2被拆遷房屋的所有權(quán)人1.3被拆遷房屋的面積1.4被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)第二條補(bǔ)償金額2.1拆遷補(bǔ)償款的計算依據(jù)2.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式2.3拆遷補(bǔ)償款的支付時間2.4拆遷補(bǔ)償款的支付主體第三條拆遷安置3.1安置房屋的類型3.2安置房屋的面積3.3安置房屋的地址3.4安置房屋的所有權(quán)歸屬第四條搬遷補(bǔ)助4.1搬遷補(bǔ)助的金額4.2搬遷補(bǔ)助的支付時間4.3搬遷補(bǔ)助的支付主體第五條拆遷補(bǔ)償款的支付方式5.1一次性支付5.2分期支付5.3支付方式的變更第六條拆遷安置房的交付6.1安置房的交付時間6.2安置房的交付條件6.3安置房的交付方式第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.2被拆遷方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條合同的適用法律11.1本合同適用法律11.2法律沖突的解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1拆遷方的授權(quán)代表13.2被拆遷方的授權(quán)代表13.3簽字蓋章的時間第十四條合同附件14.1附件的效力14.2附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的概況1.1被拆遷房屋的地址：具體到街道、門牌號，確保指向明確。1.2被拆遷房屋的所有權(quán)人：列出所有被拆遷房屋的所有權(quán)人全名，及其身份證號碼。1.3被拆遷房屋的面積：按照相關(guān)測量數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確列出被拆遷房屋的總面積。1.4被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)：詳細(xì)描述被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型，例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。第二條補(bǔ)償金額2.1拆遷補(bǔ)償款的計算依據(jù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，明確拆遷補(bǔ)償款的計算方法和依據(jù)。2.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式：列出拆遷補(bǔ)償款的支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3拆遷補(bǔ)償款的支付時間：明確拆遷補(bǔ)償款的支付時間，具體到年、月、日。2.4拆遷補(bǔ)償款的支付主體：指出拆遷補(bǔ)償款的支付主體，即承擔(dān)支付義務(wù)的單位或個人。第三條拆遷安置3.1安置房屋的類型：列出安置房屋的類型，例如：公寓、別墅等。3.2安置房屋的面積：按照相關(guān)測量數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確列出安置房屋的總面積。3.3安置房屋的地址：具體到街道、門牌號，確保指向明確。3.4安置房屋的所有權(quán)歸屬：明確安置房屋的所有權(quán)歸屬，即歸被拆遷人所有。第四條搬遷補(bǔ)助4.1搬遷補(bǔ)助的金額：明確搬遷補(bǔ)助的金額，具體到元。4.2搬遷補(bǔ)助的支付時間：明確搬遷補(bǔ)助的支付時間，具體到年、月、日。4.3搬遷補(bǔ)助的支付主體：指出搬遷補(bǔ)助的支付主體，即承擔(dān)支付義務(wù)的單位或個人。第五條拆遷補(bǔ)償款的支付方式5.1一次性支付：如果選擇一次性支付，明確支付日期和金額。5.2分期支付：如果選擇分期支付，明確每期的支付日期和金額。5.3支付方式的變更：如果雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，具體變更事項應(yīng)在合同中明確。第六條拆遷安置房的交付6.1安置房的交付時間：明確安置房的交付時間，具體到年、月、日。6.2安置房的交付條件：列出安置房交付的條件，例如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋驗收合格等。6.3安置房的交付方式：明確安置房的交付方式，例如：現(xiàn)場交付、郵寄交付等。第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任：明確拆遷方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，例如：延遲支付補(bǔ)償款、不提供安置房等。7.2被拆遷方違約責(zé)任：明確被拆遷方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，例如：延遲搬遷、損壞房屋等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向相關(guān)部門投訴：如果雙方協(xié)商不成，被拆遷方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，請求其介入調(diào)查和調(diào)解。8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果投訴無效，雙方可同意將爭議提交至mutuallyagreedarbitrationinstitution，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4向人民法院提起訴訟：如果仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時應(yīng)提交相關(guān)政府部門備案。9.2合同的變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的解除條件：合同解除的條件和程序應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：本合同涉及的所有雙方未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。10.2保密信息的保密期限：雙方有義務(wù)保守保密信息直至合同終止后五年。10.3保密信息的泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的適用法律11.1本合同適用法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決：如本合同與其他法律、法規(guī)存在沖突，應(yīng)以沖突解決法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于合同的補(bǔ)充、修改等。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1拆遷方的授權(quán)代表：拆遷方的授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書或其他有效證明文件。13.2被拆遷方的授權(quán)代表：被拆遷方的授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書或其他有效證明文件。13.3簽字蓋章的時間：雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，具體時間為年月日。第十四條合同附件14.1附件的效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的補(bǔ)充說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明合同中未涉及的具體事項，如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，以及其他未經(jīng)甲乙方明確授權(quán)的個體或組織。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序和要求，包括但不限于第三方介入的條件、方式、時間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且不違背本合同的約定。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求和合同約定，履行相關(guān)的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題、報告進(jìn)展情況等。3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保持獨立、客觀、公正的立場，不得有利益沖突或損害甲乙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，確保符合甲乙方的要求和合同約定。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)其介入行為的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)、損失等。4.2甲乙方不承擔(dān)第三方介入行為產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，除非甲乙方明確授權(quán)第三方行事或明知第三方行為違法。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，且不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.3如果第三方未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)作，不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、法律法規(guī)變化等。7.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項，包括但不限于支付費用、結(jié)算賬目等。第八條第三方介入的變更8.1如果甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前與原第三方協(xié)商，并通知對方。8.2變更第三方應(yīng)符合本合同約定的條件和程序。8.3變更第三方后，甲乙方應(yīng)與新第三方重新明確合同條款，包括但不限于責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。第九條第三方介入的違約處理9.1如果第三方違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.2第三方違約處理不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系和履行。9.3甲乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)符合本合同約定的程序和法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3如仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方可根據(jù)本合同的履行情況和第三方介入的具體情況，另行簽訂附加條款，以補(bǔ)充和明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款應(yīng)符合本合同的原則和法律法規(guī)的要求。11.3附加條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、義務(wù)等。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和甲乙方的要求。12.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并確保第三方不違反本合同的約定。第十三條第三方介入的保密義務(wù)