2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)3.2配套設(shè)施規(guī)模3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條建設(shè)期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第六條工程造價(jià)6.1造價(jià)預(yù)算6.2造價(jià)審核第七條付款方式及進(jìn)度7.1付款條件7.2付款進(jìn)度7.3付款方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：人民幣××億元第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、綠化、照明等3.2配套設(shè)施規(guī)模：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件確定3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第四條建設(shè)期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)4.2工程竣工日期：工程開(kāi)工日期加上×個(gè)月第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：×××質(zhì)量監(jiān)督站第六條工程造價(jià)6.1造價(jià)預(yù)算：人民幣××億元6.2造價(jià)審核：由甲方委托的具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核第七條付款方式及進(jìn)度7.1付款條件：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量情況7.2付款進(jìn)度：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)支付工程總價(jià)款的30%，工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)支付工程總價(jià)款的30%，工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余的40%7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并按逾期付款金額的每日千分之五收取滯納金。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延期費(fèi)用。8.1.3甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工費(fèi)用。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則采取訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×年。第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)：按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并按時(shí)支付工程款。13.2乙方義務(wù)：按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4附件四：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為引起的任何法律責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2第三方委托協(xié)議：第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等應(yīng)在第三方委托協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中，需要變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如合同履行過(guò)程中，需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可采取訴訟或仲裁方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如采取訴訟方式解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交中華人民共和國(guó)人民法院受理；如采取仲裁方式解決，仲裁應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會(huì)受理。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自第三方介入開(kāi)始之日起至合同終止之日起×年。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。8.2甲乙雙方義務(wù)：按照合同約定提供相關(guān)條件，并按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的附件9.1附件一：第三方委托協(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.3附件三：第三方介入的其他相關(guān)文件本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1.2施工圖紙1.3設(shè)計(jì)變更通知附件二：施工圖紙2.1土建施工圖2.2給排水施工圖2.3電氣施工圖附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2給排水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：其他相關(guān)文件4.1工程招投標(biāo)文件4.2工程預(yù)算書(shū)4.3工程進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并按逾期付款金額的每日千分之五收取滯納金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延期費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方因此停止施工。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)按逾期付款金額的每日千分之五收取滯納金。滯納金的計(jì)算公式為：逾期付款金額×每日千分之五×逾期天數(shù)。假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方要求乙方支付逾期竣工費(fèi)用。逾期竣工費(fèi)用的計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×每日千分之三。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)3.2配套設(shè)施規(guī)模3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條建設(shè)周期4.1建設(shè)開(kāi)始日期4.2建設(shè)結(jié)束日期第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整條件6.3支付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方人員名單12.2乙方人員名單12.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣××億元第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)：包括但不限于綠化、道路、供水、供電、排水、供暖、通訊等3.2配套設(shè)施規(guī)模：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求第四條建設(shè)周期4.1建設(shè)開(kāi)始日期：本合同簽訂后××日內(nèi)4.2建設(shè)結(jié)束日期：按甲方要求及合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成后××日內(nèi)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求5.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行，確保各項(xiàng)配套設(shè)施達(dá)到使用要求5.3驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收合格后甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）6.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格6.3支付方式：按合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之二的違約金7.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.1.3其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之一的違約金7.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2.3其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1甲方人員名單：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：×××（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：×××（3）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：×××12.2乙方人員名單：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：×××（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：×××（3）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：×××12.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）（2）×××（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（1）×××建筑安裝工程有限公司（蓋章）（2）×××（蓋章）14.3日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工分包、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。第三條第三方選擇與委托3.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)或供應(yīng)貨物、設(shè)備。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成第三方選擇和委托工作。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)、貨物、設(shè)備的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)或供應(yīng)的實(shí)際金額，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方的支付工作。第六條第三方協(xié)調(diào)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第七條第三方變更7.1如甲方因項(xiàng)目需要變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的變更手續(xù)。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方的變更手續(xù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。8.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第九條第三方違約處理9.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。9.2甲方、乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同利益。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲方、乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。10.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方權(quán)益不受損害。第十一條第三方資料保管11.1甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同、憑證、資料等，以備查驗(yàn)。11.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的資料保管要求，確保資料的完整、準(zhǔn)確。第十二條第三方保密12.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限等。12.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方遵守保密約定，不得泄露合同保密信息。第十三條第三方稅務(wù)處理13.1甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理與第三方相關(guān)的稅務(wù)事項(xiàng)。13.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的稅務(wù)處理要求，確保稅務(wù)合規(guī)。第十四條第三方退出14.1如第三方因故退出，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，采取相應(yīng)的退出措施。14.2甲方、乙方在處理第三方退出事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利繼續(xù)。本補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本補(bǔ)充條款與主合同有任何沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等，規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括但不限于材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件4：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)包括但不限于設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等，合同應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件5：施工分包合同詳細(xì)要求：施工分包合同應(yīng)包括但不限于分包工程名稱(chēng)、工程范圍、工程量、分包價(jià)款、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，合同應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件6：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，合同應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件7：設(shè)計(jì)咨詢(xún)合同詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)咨詢(xún)合同應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等，合同應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格5.第三方未按約定提供服務(wù)、貨物、設(shè)備，導(dǎo)致甲方或乙方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容3.違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以書(shū)面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)合同約定索賠違約金或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)3.2配套設(shè)施規(guī)模3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4配套設(shè)施建設(shè)周期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4驗(yàn)收付款4.5違約金計(jì)算5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4合同變更5.5合同終止6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改和補(bǔ)充12.附件12.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件12.2設(shè)計(jì)文件12.3施工圖紙12.4相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（2）配套設(shè)施：指本合同約定的為項(xiàng)目配套建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于【列舉具體配套設(shè)施】。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：【項(xiàng)目名稱(chēng)】。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于：【項(xiàng)目具體位置】。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：【項(xiàng)目規(guī)模描述】。2.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃啟動(dòng)日期：【項(xiàng)目啟動(dòng)日期】，計(jì)劃竣工日期：【項(xiàng)目竣工日期】。第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)配套設(shè)施名稱(chēng)為：【列舉具體配套設(shè)施名稱(chēng)】。3.2配套設(shè)施規(guī)模配套設(shè)施規(guī)模為：【配套設(shè)施規(guī)模描述】。3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：【詳細(xì)描述建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】。3.4配套設(shè)施建設(shè)周期配套設(shè)施建設(shè)周期：【建設(shè)周期描述】。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為【合同總價(jià)款金額】。4.2支付方式合同價(jià)款的支付方式如下：（1）【支付方式1】（2）【支付方式2】4.3進(jìn)度付款乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度完成約定的工作量后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付合同價(jià)款。4.4驗(yàn)收付款項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款剩余部分。4.5違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式如下：【詳細(xì)描述違約金計(jì)算方式】。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成配套設(shè)施的建設(shè)工作，并保證質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。5.4合同變更合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.5合同終止合同終止條件如下：【詳細(xì)描述合同終止條件】。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：【詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：【詳細(xì)描述驗(yàn)收程序】。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理付款手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：【詳細(xì)描述甲方違約責(zé)任】。8.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：【詳細(xì)描述乙方違約責(zé)任】。8.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：【詳細(xì)描述丙方違約責(zé)任】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：【爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等】。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。9.3適用法律適用法律為：【適用法律】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：【列舉保密內(nèi)容】。10.2保密期限保密期限為：【保密期限】。10.3違約保密條款違約保密條款如下：【詳細(xì)描述違約保密條款】。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件如下：【詳細(xì)描述合同生效條件】。11.2合同變更程序合同變更程序如下：【詳細(xì)描述合同變更程序】。11.3合同終止條件合同終止條件如下：【詳細(xì)描述合同終止條件】。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力事件包括：【列舉不可抗力事件】。12.2合同附件合同附件包括：【列舉附件內(nèi)容】。12.3合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條附件13.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件項(xiàng)目批準(zhǔn)文件包括：【列舉項(xiàng)目批準(zhǔn)文件】。13.2設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包括：【列舉設(shè)計(jì)文件】。13.3施工圖紙施工圖紙包括：【列舉施工圖紙】。13.4相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)包括：【列舉相關(guān)法律法規(guī)】。第十四條合同簽署日期本合同簽署日期為：【合同簽署日期】。第十五條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：【合同簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，按照約定的職責(zé)和義務(wù)履行合同。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取項(xiàng)目相關(guān)信息、參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議等。2.第三方介入后的合同修正2.1第三方參與合同簽訂當(dāng)有第三方參與本合同簽訂時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方參與合同談判，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任如下：【詳細(xì)描述第三方違約責(zé)任】。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體數(shù)額在本合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方違約行為導(dǎo)致的損失賠償，超過(guò)限額的部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為本合同約定的合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為本合同約定的合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求完成相關(guān)工作。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系為本合同約定的咨詢(xún)服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。5.3第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律為：【適用法律】。6.第三方介入后的合同變更和終止6.1合同變更合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止條件如下：【詳細(xì)描述合同終止條件】。7.第三方介入后的其他條款7.1不可抗力不可抗力事件包括：【列舉不可抗力事件】。7.2合同附件合同附件包括：【列舉附件內(nèi)容】。7.3合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)