二零二四年商戶租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商戶租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修改第十四條附錄14.1物業(yè)清單14.2租賃物現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房屋編號為。1.2物業(yè)面積：共計平方米，具體分布如下：1.2.1房屋使用面積：平方米；1.2.2公共區(qū)域面積：平方米。1.3租賃目的：承租人擬將該物業(yè)用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于店鋪經(jīng)營、商品展示、倉儲等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，共計元人民幣（大寫：人民幣肆佰萬元整）。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍：承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對租賃物進行改動、轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押。5.2維護責任：承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物安全、整潔。第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責對租賃物的大修、改建等大型維修工程。6.2承租人維修責任：承租人負責租賃物的日常維修和小修，包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)備等。第七條保險7.1保險購買：承租人應(yīng)自行購買業(yè)務(wù)經(jīng)營保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。7.2保險理賠：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)及時向保險公司報案并按保險條款索賠。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并征得出租人書面同意。第九條合同變更9.1變更條件：合同雙方同意，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)。9.2變更程序：變更事項應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同終止10.1終止條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；10.1.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：11.1.1未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營；11.1.2未按約定提供維修服務(wù)，影響承租人正常使用租賃物。11.2承租人違約責任：11.2.1未按約定支付租金，延遲超過個工作日；11.2.2未按約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。12.2爭議解決地點：仲裁機構(gòu)所在地。第十三條其他條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改：合同的修改和補充應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條附錄14.1物業(yè)清單：詳見附件一。14.2租賃物現(xiàn)狀照片：詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)、權(quán)益轉(zhuǎn)移等情形，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十六條第三方責任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、權(quán)益分配、責任限制等事項。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定的各項條款，包括但不限于租賃物的使用、維修、保險等。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方應(yīng)約定明確的賠償責任限額，以保障雙方權(quán)益。17.2賠償責任限額可按第三方介入事項的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素進行協(xié)商確定。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定賠償責任限額的調(diào)整機制，以適應(yīng)合同履行過程中的變化。第十八條第三方服務(wù)18.1如合同履行過程中需第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等事項。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的權(quán)益分配、責任限制等事項不違背本合同約定。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)合同的履行，確保第三方按約定提供服務(wù)。第十九條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)移19.1如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益轉(zhuǎn)移，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定權(quán)益轉(zhuǎn)移的條件、程序、責任等事項。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方權(quán)益轉(zhuǎn)移不會損害對方合法權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定權(quán)益轉(zhuǎn)移后的責任承擔，包括但不限于維修責任、租金支付等。第二十條第三方違約處理20.1如第三方違反本合同或第三方服務(wù)合同的約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行違約處理程序，確保雙方權(quán)益得到保障。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)合同。21.2如第三方介入事項終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認終止事項。第二十二條第三方資料保管22.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等資料。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方資料的安全、保密，防止泄露。第二十三條第三方信息披露23.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，及時向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的合同、協(xié)議等資料。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方信息的真實、準確、完整。第二十四條第三方介入的附加條款24.1本合同附件中包含與第三方相關(guān)的附加條款，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容執(zhí)行。24.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定附加條款的調(diào)整、修改、補充等事項。第二十五條第三方權(quán)益保障25.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得擅自變更、終止與第三方的合同、協(xié)議。25.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，確保雙方權(quán)益得到保障。第二十六條第三方稅收與合規(guī)26.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，確保第三方稅收合規(guī)。26.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行稅收義務(wù)，防止出現(xiàn)稅務(wù)問題。第二十七條第三方信息安全27.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事項不會泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。27.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定信息安全措施，防止信息泄露。第二十八條第三方評價與監(jiān)督28.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方進行評價，監(jiān)督第三方履行合同、協(xié)議約定的義務(wù)。28.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定評價標準、監(jiān)督機制等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細列出物業(yè)的地址、面積、房間編號、設(shè)施清單等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括房屋內(nèi)部、外部及周圍環(huán)境等。附件三：第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附件四：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議涉及第三方權(quán)益轉(zhuǎn)移的協(xié)議，明確權(quán)益轉(zhuǎn)移的條件、程序、責任等。附件五：保險購買證明承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件六：押金支付證明承租人支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件七：租金支付記錄承租人支付租金的記錄，包括支付時間、金額等信息。附件八：維修記錄記錄租賃物維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件九：轉(zhuǎn)租同意書出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書面文件。附件十：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件十一：合同終止協(xié)議雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止的原因和日期。附件十二：第三方評價報告對第三方履行合同的評價報告，包括服務(wù)質(zhì)量、履約情況等。附件十三：信息安全協(xié)議與第三方簽訂的信息安全協(xié)議，明確信息保護的措施和責任。附件十四：其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于許可證、批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動。3.未征得出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租給第三方。4.第三方未按約定提供服務(wù)或權(quán)益轉(zhuǎn)移不符合約定。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。6.第三方未按約定履行稅收義務(wù)，導(dǎo)致稅務(wù)問題。7.其他違反合同、協(xié)議約定的行為。責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、第三方服務(wù)費用等。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。4.違約行為涉及違法責任的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：1.如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。2.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，第三方應(yīng)賠償承租人的損失。3.如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以要求承租人退還租金，并有權(quán)解除合同。4.如果第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔泄露造成的損失賠償責任。全文完。二零二四年商戶租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長2.3租賃物的提前解除第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還4.3押金的扣除第五條商戶的經(jīng)營活動5.1商戶的經(jīng)營范圍5.2商戶的經(jīng)營時間5.3商戶的違規(guī)行為第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.3維修和保養(yǎng)的費用第七條保險7.1商戶的保險責任7.2商戶的保險購買7.3保險事故的處理第八條違約責任8.1商戶的違約行為8.2出租人的違約行為8.3違約責任的賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院9.3爭議的調(diào)解機構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的責任處理第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限11.3通知的內(nèi)容第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露責任第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議的解決方式14.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的商鋪，商鋪的具體地址為X。商鋪的面積為平方米，商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)為X。商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途。1.2租賃物的交付和驗收租賃物的交付時間為年月日。出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。租賃物的驗收標準為X。1.3租賃物的使用和維護商戶應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。商戶應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。商戶不得對租賃物進行任何形式的改造、裝修或者添附。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃的開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。租賃期限為個月。2.2租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長的租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項。2.3租賃物的提前解除在任何情況下，商戶提前解除租賃合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知出租人。出租人有權(quán)根據(jù)實際情況要求商戶支付違約金，違約金的標準為租金的%。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月元，租金的標準為市場價格的%。租金的支付期限為每月的日前。3.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金的支付期限商戶應(yīng)在每個租賃周期到期前個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。第四條押金4.1押金的金額押金為租金的%，即元。4.2押金的退還租賃合同到期或者提前解除合同后，出租人在確認租賃物無損壞或者損壞已經(jīng)得到妥善處理的情況下，個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金的扣除如租賃物有損壞或者違反合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用?？鄢馁M用包括但不限于維修費用、清潔費用、損壞賠償?shù)取５谖鍡l商戶的經(jīng)營活動5.1商戶的經(jīng)營范圍商戶的經(jīng)營范圍為X。商戶不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或者限制的經(jīng)營項目。5.2商戶的經(jīng)營時間商戶的經(jīng)營時間為每日的時至?xí)r。如需要延長經(jīng)營時間，應(yīng)提前個工作日向出租人申請，并經(jīng)出租人同意后方可延長。5.3商戶的違規(guī)行為商戶如有違規(guī)行為，包括但不限于違反法律法規(guī)、合同約定、租賃物的使用和維護等，出租人有權(quán)要求商戶立即改正，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求商戶支付違約金，違約金的標準為租金的%。第八條違約責任8.1商戶的違約行為（1）違反法律法規(guī)、合同約定、租賃物的使用和維護等；（2）未按照約定的期限支付租金、押金等；（3）未按照約定的用途使用租賃物，或者擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）其他違反合同約定的行為。8.2出租人的違約行為（1）未能按照約定的時間和質(zhì)量交付租賃物；（2）未能按照約定的條件提供租賃物；（3）其他違反合同約定的行為。8.3違約責任的賠償如一方違約，違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。如違約方未能履行違約責任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的管轄法院本合同的簽訂地為市區(qū)，因此，任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)由市區(qū)人民法院管轄。9.3爭議的調(diào)解機構(gòu)如雙方同意，任何爭議和糾紛均可提交給中國仲裁協(xié)會調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除在任何情況下，一方提前解除合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。出租人有權(quán)根據(jù)實際情況要求商戶支付違約金，違約金的標準為租金的%。10.3合同解除后的責任處理合同解除后，商戶應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人，并負責清理租賃物內(nèi)的所有物品。如商戶未能按照約定交還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施予以清理，并要求商戶承擔因此產(chǎn)生的費用。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或者直接交付的方式進行。11.2通知的期限通知的期限為個工作日。11.3通知的內(nèi)容通知的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于通知的事由、期限、方式等。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同的終止條件為租賃期限屆滿。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，商戶應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人，并負責清理租賃物內(nèi)的所有物品。如商戶未能按照約定交還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施予以清理，并要求商戶承擔因此產(chǎn)生的費用。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸或者獲得的與對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等相關(guān)的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后年。13.3保密信息的泄露責任如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔因此而給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2爭議的解決方式如雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均可提交至中國仲裁協(xié)會進行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。14.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，除本合同已有明確規(guī)定外，如需適用其他規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指在甲乙方之間提供評估、調(diào)解或仲裁服務(wù)的獨立個人或機構(gòu)，包括但不限于專業(yè)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解委員會和仲裁委員會。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的爭議解決、租金評估、損失賠償評估等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入。2.2第三方介入的請求應(yīng)當以書面形式提出，并明確介入的具體事項和目的。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在請求第三方介入時，應(yīng)同時通知對方。3.2第三方應(yīng)在收到介入請求后的個工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并開始介入程序。3.3介入程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，第三方應(yīng)保持獨立客觀，不受任何一方的影響。第四條第三方的作用和責任4.1第三方應(yīng)根據(jù)介入程序的結(jié)果，對爭議進行評估、調(diào)解或仲裁，并給出明確的建議或裁決。4.2第三方對介入結(jié)果負法律責任，但其責任限于介入程序范圍內(nèi)的事項。4.3第三方不應(yīng)介入合同以外的任何事項，不得對甲乙方的其他權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生影響。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對甲乙方具有約束力，雙方應(yīng)按照介入結(jié)果執(zhí)行。5.2如任何一方對介入結(jié)果不服，可在收到介入結(jié)果后的個工作日內(nèi)向法院提起訴訟或申請仲裁。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，包括但不限于評估費、調(diào)解費、仲裁費等。6.2費用的支付方式應(yīng)在第三方介入程序開始前由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方責任的限制8.1第三方對甲乙方之間的合同內(nèi)容不承擔任何解釋和擔保責任。8.2第三方對甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失不承擔責任，除非是由于第三方的故意或過失導(dǎo)致的。8.3第三方對甲乙方因合同以外的原因產(chǎn)生的損失不承擔責任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入可以在甲乙方協(xié)商一致的情況下終止。9.2介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供書面終止報告，并說明終止的原因和結(jié)果。第十條第三方介入后的后續(xù)處理10.1介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。10.2如介入結(jié)果導(dǎo)致合同變更，甲乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十一條保密和披露11.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。11.2第三方在介入過程中披露的信息，僅限于解決爭議的目的，不得用于其他用途。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，除本合同已有明確規(guī)定外，如需適用其他規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。12.2如雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均可提交至中國