房產(chǎn)融資租賃合同范本2024年度經(jīng)典版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)融資租賃合同范本2024年度經(jīng)典版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)融資租賃1.2承租人1.3出租人1.4融資租賃物1.5租賃期1.6租金1.7保證金1.8違約金1.9保險(xiǎn)費(fèi)1.10維修費(fèi)1.11合同解除1.12爭(zhēng)議解決1.13法律適用1.14合同效力2.房產(chǎn)融資租賃物的描述2.1租賃物的種類2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量2.4租賃物的交付3.租賃期限與租金支付3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方法3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.保證金及退還條件4.1保證金金額4.2保證金支付日期4.3保證金退還條件5.違約責(zé)任與違約金5.1承租人違約情形5.2出租人違約情形5.3違約金計(jì)算方法6.保險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.3保險(xiǎn)理賠程序7.租賃物的維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的事宜9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的繼承12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3保證金支付憑證13.4保險(xiǎn)單據(jù)14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：房產(chǎn)融資租賃合同范本2024年度經(jīng)典版1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)融資租賃本合同所稱房產(chǎn)融資租賃，是指出租人將其所擁有的房產(chǎn)，按照本合同的約定，出租給承租人使用，承租人按照約定的租金和期限，占有、使用該房產(chǎn)，并有權(quán)在租賃期滿后按照約定購(gòu)買該房產(chǎn)的一種融資租賃方式。1.2承租人本合同所稱承租人，是指與出租人簽訂本合同，并按照本合同約定租賃房產(chǎn)的法人、其他組織或者自然人。1.3出租人本合同所稱出租人，是指與承租人簽訂本合同，并按照本合同約定提供房產(chǎn)融資租賃服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。1.4融資租賃物本合同所稱融資租賃物，是指出租人根據(jù)承租人的要求，向承租人提供的用于融資租賃的房產(chǎn)。1.5租賃期本合同所稱租賃期，是指承租人按照本合同約定占有、使用租賃物的期限。1.6租金本合同所稱租金，是指承租人按照本合同約定，向出租人支付的費(fèi)用，包括租賃物的使用費(fèi)和出租人的融資成本等。1.7保證金本合同所稱保證金，是指承租人按照本合同約定，向出租人支付的一定金額的保證金，用于保證承租人履行本合同的義務(wù)。1.8違約金本合同所稱違約金，是指一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。1.9保險(xiǎn)費(fèi)本合同所稱保險(xiǎn)費(fèi)，是指承租人為租賃物投保所需支付的費(fèi)用。1.10維修費(fèi)本合同所稱維修費(fèi)，是指租賃期間，租賃物因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。1.11合同解除本合同所稱合同解除，是指合同雙方協(xié)商一致或者因一方違約導(dǎo)致合同提前終止。1.12爭(zhēng)議解決本合同所稱爭(zhēng)議解決，是指合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。1.13法律適用本合同所稱法律適用，是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。1.14合同效力本合同所稱合同效力，是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)合同雙方具有法律約束力。2.房產(chǎn)融資租賃物的描述2.1租賃物的種類本合同所租賃的房產(chǎn)為住宅，具體為：_______（房產(chǎn)地址）。2.2租賃物的數(shù)量本合同租賃的房產(chǎn)數(shù)量為一套。2.3租賃物的質(zhì)量租賃物應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常居住使用的條件。2.4租賃物的交付出租人應(yīng)在本合同約定的租賃期開始之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。3.租賃期限與租金支付3.1租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自租賃物交付之日起計(jì)算。3.2租金計(jì)算方法租金按照租賃期限內(nèi)每月計(jì)算，租金金額為人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向出租人支付租金。3.4租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。4.保證金及退還條件4.1保證金金額承租人應(yīng)向出租人支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)______元整。4.2保證金支付日期承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件租賃期滿后，承租人按照本合同約定返還租賃物，出租人應(yīng)在租賃物返還之日起_______日內(nèi)退還承租人支付的保證金。5.違約責(zé)任與違約金5.1承租人違約情形承租人未按照本合同約定支付租金、保證金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。5.2出租人違約情形出租人未按照本合同約定交付租賃物或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。5.3違約金計(jì)算方法違約金按照未履行部分的租金金額計(jì)算，每逾期一日，違約方應(yīng)支付未履行部分租金的千分之一的違約金。6.保險(xiǎn)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)費(fèi)8.1保險(xiǎn)種類承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)的支付責(zé)任，保險(xiǎn)費(fèi)支付方式可按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行。8.3保險(xiǎn)理賠程序承租人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.租賃物的維修與維護(hù)9.1維修責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件一方違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，承租人按照本合同約定返還租賃物，合同即終止。10.3解除或終止合同后的事宜合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定返還租賃物，并支付相關(guān)的違約金等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用與合同效力12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)合同雙方具有法律約束力。13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承本合同的效力及于合同雙方的繼承人。14.附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3保證金支付憑證14.4保險(xiǎn)單據(jù)15.簽字蓋章頁(yè)15.1出租人簽字蓋章15.2承租人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方范圍15.2.1中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4保險(xiǎn)公司：為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物的安全。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供租賃物的相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。16.2評(píng)估方的責(zé)任評(píng)估方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。16.3維修服務(wù)方的責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維修和維護(hù)，確保租賃物的使用安全。維修服務(wù)方應(yīng)對(duì)其維修和維護(hù)工作的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。16.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲乙方的要求，為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)其理賠服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方的實(shí)際需求和第三方提供的服務(wù)類型進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男衅渎氊?zé)時(shí)，若因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，且該損失在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的工作協(xié)調(diào)19.第三方介入的變更與替換19.1第三方變更合同履行過程中，若第三方發(fā)生變更，如中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2第三方替換若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)按照合同約定替換第三方。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。20.2違約處理甲乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式可包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的合同條款的修改與補(bǔ)充21.1修改與補(bǔ)充合同履行過程中，甲乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出修改或補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款。21.2協(xié)商一致甲乙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、裝修情況等。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息，以及租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件3：保證金支付憑證詳細(xì)列出保證金的支付金額、支付日期等信息，以及保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，注明保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等信息。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息，以及維修服務(wù)方的聯(lián)系方式。附件6：第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告提供第三方服務(wù)評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。附件7：合同履行證明包括但不限于租賃物的交付證明、租金支付證明、保證金支付證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租人違約2.1.1未能按照合同約定交付租賃物。2.1.2未能按照合同約定提供維修服務(wù)。2.1.3未能按照合同約定履行其他義務(wù)。2.2承租人違約2.2.1未能按照合同約定支付租金。2.2.2未能按照合同約定履行維修和維護(hù)責(zé)任。2.2.3未能按照合同約定返還租賃物。2.3第三方違約2.3.1中介方未能如實(shí)提供租賃物信息。2.3.2評(píng)估方未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.3.3維修服務(wù)方未能按照約定質(zhì)量完成維修工作。2.3.4保險(xiǎn)公司未能按照約定進(jìn)行理賠。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金的計(jì)算違約金應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失的金額計(jì)算，每逾期一日，違約方應(yīng)支付未履行部分租金的千分之一的違約金。3.2損失的賠償損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的情況確定，包括但不限于租賃物的維修費(fèi)用、replacement費(fèi)用、甲方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.3違約行為的證明甲乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)來(lái)證明違約行為的存在，包括但不限于書面合同、轉(zhuǎn)賬憑證、維修記錄等。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租人可以提供合同和銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為證據(jù)，要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。房產(chǎn)融資租賃合同范本2024年度經(jīng)典版1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式2.3租金支付的期限和時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保4.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.租賃期滿后的處理5.1租賃物的購(gòu)買選項(xiàng)5.2租賃物的歸還要求6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1租賃物的維修和保養(yǎng)12.2租賃物的檢查和檢驗(yàn)13.合同的附件13.1租賃物的清單13.2租賃物的技術(shù)規(guī)格14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署頁(yè)14.2承租人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。房產(chǎn)具體描述如下：【房產(chǎn)詳細(xì)描述】1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月【租金金額】元人民幣。租金根據(jù)市場(chǎng)行情和房產(chǎn)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為【調(diào)整周期】。2.2租金的支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月【支付日期】前將租金支付給出租人。2.3租金支付的期限和時(shí)間承租人應(yīng)在每月【支付日期】前支付上一個(gè)月的租金。如未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息率】作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于【使用目的】使用租賃物。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保承租人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買并及時(shí)續(xù)?！颈ｋU(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。4.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)賠償，承租人應(yīng)將賠償金支付給出租人，并扣除出租人應(yīng)得的賠償部分。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃物的購(gòu)買選項(xiàng)承租人在租賃期滿后有權(quán)按照【購(gòu)買價(jià)格】購(gòu)買租賃物。購(gòu)買選項(xiàng)應(yīng)在租賃期滿前【提前通知期限】書面通知出租人。5.2租賃物的歸還要求租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物歸還給出租人。如未能按時(shí)歸還，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息率】作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需要變更合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；（3）出租人因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定歸還租賃物；（2）合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【保護(hù)期限】年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物的維修和保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。12.2租賃物的檢查和檢驗(yàn)出租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，以確保租賃物符合合同約定。第十三條合同的附件13.1租賃物的清單附件一：租賃物清單13.2租賃物的技術(shù)規(guī)格附件二：租賃物技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書第十四條簽署頁(yè)14.1出租人簽署頁(yè)【出租人名稱】【法定代表人】【簽字】【日期】14.2承租人簽署頁(yè)【承租人名稱】【法定代表人】【簽字】【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的事務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等。1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的范圍和期限。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等行為承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過其介入費(fèi)用。3.2第三方在介入過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方的行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后【通知期限】?jī)?nèi)予以答復(fù)。3.4第三方在接到甲乙雙方的書面通知后，如未能在【答復(fù)期限】?jī)?nèi)答復(fù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于