商場物業(yè)管理變更合同書2024年度：物業(yè)服務(wù)外包2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場物業(yè)管理變更合同書2024年度：物業(yè)服務(wù)外包本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1丙方接受甲方的委托，提供2024年度的商場物業(yè)管理服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：保安服務(wù)、清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣萬元整4.2支付方式及支付周期由雙方另行協(xié)商確定第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)5.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及商場內(nèi)商戶的需求第六條合同的履行和監(jiān)督6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)6.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的服務(wù)情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)第七條合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同期滿后，如雙方無異議，則自動(dòng)續(xù)約一年第十二條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××外包服務(wù)公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1丙方接受甲方的委托，提供2024年度的商場物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：保安服務(wù)、清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及商場內(nèi)商戶的需求，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣萬元整。4.2支付方式及支付周期由雙方另行協(xié)商確定。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及商場內(nèi)商戶的需求。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)。6.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的服務(wù)情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。第七條合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如甲方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知丙方，并支付違約金。7.3如丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求丙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%。8.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤損失、維修費(fèi)用、第三方索賠等。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如雙方無異議，則自動(dòng)續(xù)約一年。11.3合同續(xù)約前，雙方應(yīng)就續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3如本合同任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表在此證明，已充分理解本合同的所有條款，并同意無條件遵守。14.3簽字蓋章后，原合同附件及所有談判記錄均視為失效，不再作為合同組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、客戶等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的協(xié)商和配合2.1當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方進(jìn)行協(xié)商，以確保合同的順利履行。2.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的合同信息、文件和資料，以便第三方能夠正確履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和雙方協(xié)商的結(jié)果來確定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為所產(chǎn)生的損失，但責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)有任何超越本合同的行為。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約的處理5.1當(dāng)?shù)谌竭`反本合同的約定時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2當(dāng)?shù)谌竭`約給甲乙方造成損失時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方與合同的變更和解除6.1第三方介入本合同后，如需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得單方面變更或解除合同。第七條第三方與保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方同樣的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第八條第三方與爭議解決8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方與法律法規(guī)9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有任何違法行為。9.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與合同的生效、終止和續(xù)約10.1第三方介入本合同后，本合同的生效、終止和續(xù)約，應(yīng)遵守本合同的約定。10.2第三方不得單方面影響本合同的生效、終止和續(xù)約。第十一條第三方與合同的履行和監(jiān)督11.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。11.2甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出丙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保安服務(wù)、清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出丙方應(yīng)向甲方收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式、支付周期等。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列出丙方提供服務(wù)應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密的內(nèi)容，以及保密期限和違約責(zé)任等。附件五：第三方介入確認(rèn)書當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽署此確認(rèn)書，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤損失、維修費(fèi)用、第三方索賠等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用而導(dǎo)致的乙方損失。全文完。商場物業(yè)管理變更合同書2024年度：物業(yè)服務(wù)外包2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定3.3服務(wù)范圍的約定4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任5.3甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的善后處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效限制9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限10.合同的簽署和生效10.1合同簽署的程序和時(shí)間10.2合同生效的條件11.其他條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的效力12.附件12.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁14.合同版本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同電子版份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義合作內(nèi)容是指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供商場物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化等工作。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同終止日期本合同期限為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）保安服務(wù)：負(fù)責(zé)商場的日常安全保衛(wèi)工作，確保商場的安全秩序；（2）保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)商場的清潔衛(wèi)生工作，保持商場的整潔環(huán)境；（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)商場各類設(shè)備設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)商場的綠化工作，維護(hù)綠化區(qū)域的景觀效果。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到甲方提出的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3服務(wù)范圍的約定乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于商場的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、停車場等。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和甲方提供的商場實(shí)際情況，按月計(jì)算。具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及賬戶信息由雙方另行約定。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制在本合同期限內(nèi)，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場的正常運(yùn)營。5.3甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同終止的條件和程序本合同期限屆滿或者雙方同意提前終止合同的，本合同終止。合同終止前，乙方應(yīng)向甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。6.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任，并按照雙方約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效限制雙方在爭議發(fā)生后的6個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)對此予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。保密期限自合同終止之日起算，為期2年。第十條合同的簽署和生效10.1合同簽署的程序和時(shí)間本合同自雙方簽署后生效。雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。10.2合同生效的條件本合同在雙方簽署且甲方支付預(yù)付款后生效。第十一條其他條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)如雙方有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單詳見附件一，列明乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二，列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證明、乙方工作人員名單等。第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁（此處留白，用于甲方加蓋公章和授權(quán)代表簽字）13.2乙方簽署頁（此處留白，用于乙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字）第十四條合同版本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。14.3合同電子版份數(shù)本合同可制作電子版，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管電子版合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下物業(yè)管理工作但與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并明確介入的第三方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方介入提供的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方可直接向第三方主張權(quán)利。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇和更換甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇或更換第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)提前通知對方。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲方或乙方按約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、時(shí)間及金額由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的約定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并應(yīng)簽署書面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方主張權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)的購買第三方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以保障甲方和乙方的利益。7.2第三方保險(xiǎn)的效力第三方保險(xiǎn)合同的效力僅限于第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同期限內(nèi)如需退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出的后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)提供商，并確保商場的正常運(yùn)營。第九條第三方與甲方、乙方的溝通9.1第三方與甲方、乙方的溝通渠道第三方應(yīng)建立與甲方、乙方的溝通渠道，確保信息暢通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。9.2第三方溝通義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并按雙方要求提供相關(guān)資料。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更程序當(dāng)甲方或乙方需要變更與第三方的合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的合同變更效力第三方介入的合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方、乙方對第三方的追責(zé)甲方或乙方對第三方的追責(zé)，不影響甲方、乙方之間合同的履行。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。12.2第三方介入爭議的時(shí)效限制第三方介入爭議的訴訟時(shí)效為1年，自甲方或乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議