融創(chuàng)集團房地產(chǎn)項目咨詢管理服務(wù)合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融創(chuàng)集團房地產(chǎn)項目咨詢管理服務(wù)合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1融創(chuàng)集團1.2房地產(chǎn)項目1.3咨詢管理服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項目規(guī)劃咨詢2.2建筑設(shè)計咨詢2.3工程管理咨詢2.4成本控制咨詢2.5營銷策劃咨詢2.6物業(yè)管理咨詢第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限長度3.3服務(wù)期限終止條件第四條服務(wù)費用4.1咨詢管理服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方責(zé)任5.1融創(chuàng)集團的義務(wù)5.2咨詢管理服務(wù)方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息期限6.3保密信息泄露后果第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2雙方簽字蓋章第十三條附件13.1服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2費用詳細計算明細第十四條合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項目規(guī)劃咨詢，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供關(guān)于項目規(guī)劃的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、市場分析、投資預(yù)測等。2.2建筑設(shè)計咨詢，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供關(guān)于建筑設(shè)計的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、建筑材料選型等。2.3工程管理咨詢，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供關(guān)于工程管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程進度控制、質(zhì)量控制、安全控制等。2.4成本控制咨詢，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供關(guān)于成本控制的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于成本預(yù)算編制、成本分析、成本優(yōu)化等。2.5營銷策劃咨詢，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供關(guān)于營銷策劃的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場定位、營銷策略、廣告宣傳等。2.6物業(yè)管理咨詢，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供關(guān)于物業(yè)管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、費用體系等。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限長度，本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)期限終止條件，除非一方嚴重違反本合同的約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同直至服務(wù)期限屆滿。第四條服務(wù)費用4.1咨詢管理服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方收取咨詢管理服務(wù)費用，總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式，甲方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間，甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，其余費用按照雙方約定的分期支付方式進行支付。第五條雙方責(zé)任5.1融創(chuàng)集團的義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費用，并提供乙方所需的工作條件和支持。5.2咨詢管理服務(wù)方的義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第六條保密條款6.1保密信息范圍，本合同項下的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息等。6.2保密信息期限，本合同項下的保密信息保密期限為【】年，自雙方簽字蓋章之日起計算。6.3保密信息泄露后果，如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2爭議解決地點，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件，任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。9.2合同終止條件，本合同服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以終止本合同。9.3合同終止后的處理，合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的服務(wù)報告，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的解除10.1解除合同的條件，任何一方在嚴重違反本合同的約定后，對方均有權(quán)解除本合同。10.2解除合同的程序，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式，雙方同意采用【】的方式解決本合同履行過程中的爭議。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期，本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。12.2雙方簽字蓋章，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1服務(wù)內(nèi)容詳細說明，本合同附件中詳細列出了乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容。13.2費用詳細計算明細，本合同附件中詳細列出了乙方應(yīng)收取的服務(wù)費用明細。第十四條合同生效條件14.1合同生效條件，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間，本合同的生效時間為【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方，指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入，指在本合同履行過程中，第三方參與項目的某些環(huán)節(jié)，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┚唧w操作。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序，甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入的條件，第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的法律責(zé)任3.1第三方介入的法律責(zé)任，第三方介入行為應(yīng)符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入的合同責(zé)任，第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同修改，甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)修改本合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.2第三方介入的合同備案，修改后的合同應(yīng)重新備案，并由雙方簽字蓋章確認。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方介入的協(xié)調(diào)，甲方或乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按期完成任務(wù)。5.2第三方介入的管理，甲方或乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量符合甲方的要求。第六條第三方介入的費用和支付6.1第三方介入的費用，第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體費用根據(jù)雙方與第三方簽訂的合同確定。6.2第三方介入的費用支付，甲方或乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定，及時支付第三方介入的費用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約行為，第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2第三方介入的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式，甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決地點，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】人民法院訴訟解決。8.3第三方介入的爭議解決機構(gòu)，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密信息，第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方介入的解除合同，如第三方嚴重違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.3第三方介入的合同終止，第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同生效條件10.1第三方介入的合同生效條件，第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同生效時間，第三方介入的合同生效時間為【】年【】月【】日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列出乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、工程管理、成本控制、營銷策劃和物業(yè)管理等方面的具體服務(wù)內(nèi)容。附件二：費用詳細計算明細詳細列出乙方應(yīng)收取的服務(wù)費用明細，包括各項服務(wù)的費用、計算方式和支付時間等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿腠椖繒r，甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額和違約責(zé)任等。附件四：保密信息清單詳細列出甲乙雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息等，并明確保密期限和泄露后果。附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、地點和機構(gòu)等，以便在發(fā)生爭議時雙方可以按照協(xié)議進行解決。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)雙方需要變更合同時，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、條件和期限等。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)一方違約或雙方協(xié)商一致需要解除合同時，應(yīng)簽訂的解除協(xié)議，明確解除的條件和程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)。3.第三方未按照約定履行介入義務(wù)。4.甲方未提供乙方所需的工作條件和支持。5.乙方未保護甲方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.第三方未按照約定履行介入義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此遭受的損失。4.甲方未提供乙方所需的工作條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.乙方未保護甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。融創(chuàng)集團房地產(chǎn)項目咨詢管理服務(wù)合同20242本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項目前期研究1.2項目規(guī)劃設(shè)計1.3項目施工管理1.4項目營銷策略1.5項目運營管理1.6項目財務(wù)管理1.7其他咨詢服務(wù)第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1融創(chuàng)集團的義務(wù)3.2咨詢管理方的義務(wù)3.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第四條咨詢費用4.1咨詢費用的計算4.2咨詢費用的支付方式4.3咨詢費用的調(diào)整第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的例外情況第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條通知與送達10.1通知的方式10.2通知的有效期第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時間第十四條附件14.1附件的內(nèi)容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項目前期研究1.1.1項目可行性研究1.1.2項目選址研究1.1.3項目市場調(diào)研1.1.4項目投資估算1.1.5項目經(jīng)濟效益分析1.2項目規(guī)劃設(shè)計1.2.1規(guī)劃設(shè)計理念1.2.2規(guī)劃設(shè)計方案1.2.3規(guī)劃設(shè)計圖紙1.2.4規(guī)劃設(shè)計階段成果1.2.5規(guī)劃設(shè)計變更管理1.3項目施工管理1.3.1施工組織設(shè)計1.3.2施工進度計劃1.3.3施工質(zhì)量控制1.3.4施工安全管理1.3.5施工材料與設(shè)備管理1.4項目營銷策略1.4.1營銷策劃方案1.4.2營銷推廣策略1.4.3營銷渠道管理1.4.4營銷活動組織與實施1.4.5營銷效果評估與分析1.5項目運營管理1.5.1運營管理組織架構(gòu)1.5.2運營管理流程與制度1.5.3運營服務(wù)質(zhì)量控制1.5.4運營成本控制1.5.5運營風(fēng)險管理1.6項目財務(wù)管理1.6.1財務(wù)預(yù)算編制1.6.2財務(wù)報告編制1.6.3財務(wù)分析與評價1.6.4資金籌集與管理1.6.5稅務(wù)籌劃與管理1.7其他咨詢服務(wù)1.7.1客戶咨詢服務(wù)1.7.2項目跟蹤與評估1.7.3培訓(xùn)與技術(shù)支持1.7.4信息與資料共享1.7.5其他定制服務(wù)第二條合同期限2.1合同開始日期2.1.1雙方確認的合同開始日期2.1.2合同開始日期的調(diào)整方式2.2合同結(jié)束日期2.2.1雙方確認的合同結(jié)束日期2.2.2合同結(jié)束日期的調(diào)整方式第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1融創(chuàng)集團的義務(wù)3.1.1提供項目相關(guān)資料與信息3.1.2配合咨詢管理方的相關(guān)工作3.1.3支付咨詢費用3.2咨詢管理方的義務(wù)3.2.1按照約定提供咨詢服務(wù)3.2.2保守融創(chuàng)集團的商業(yè)秘密3.2.3及時更新咨詢服務(wù)成果3.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)3.3.2雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)第四條咨詢費用4.1咨詢費用的計算4.1.1咨詢費用的計算方式4.1.2咨詢費用的支付比例與時間4.2咨詢費用的支付方式4.2.1支付方式的選擇4.2.2支付流程與要求4.3咨詢費用的調(diào)整4.3.1咨詢費用調(diào)整的條件4.3.2咨詢費用調(diào)整的程序與方法第五條保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.1.2保密信息的載體與形式5.2保密信息的保護期限5.2.1保密信息保護期限的起止時間5.2.2保密信息保護期限的延長與縮短5.3保密信息的例外情況5.3.1國家法律法規(guī)要求披露的保密信息5.3.2雙方協(xié)商一致披露的保密信息5.3.3依法應(yīng)當(dāng)披露的保密信息第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.1.1違約行為的種類與情形6.1.2違約行為的判定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.2違約責(zé)任的賠償金額計算方式6.2.3違約責(zé)任的免除條件與程序第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1變更的申請主體8.1.2變更的內(nèi)容與范圍8.1.3變更的審批程序8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的情形8.2.2合同終止的程序8.2.3合同終止后的處理事項第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1合同適用的法律法規(guī)9.1.2法律法規(guī)的沖突處理9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決的方式選擇9.2.2爭議解決的地點與機構(gòu)9.2.3爭議解決的時間限制第十條通知與送達10.1通知的方式10.1.1通知的形式與要求10.1.2通知的送達時間與地點10.2通知的有效期10.2.1通知有效期的計算方式10.2.2通知有效期的延長與縮短第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的前提條件11.1.2合同生效的時間點11.2合同的解除條件11.2.1合同解除的情形11.2.2合同解除的程序與要求第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.1.1附加條款的制定主體12.1.2附加條款的內(nèi)容與效力12.2附加條款的效力12.2.1附加條款的生效條件12.2.2附加條款的變更與解除第十三條雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.1.1簽字蓋章的主體13.1.2簽字蓋章的時間與地點13.2簽字蓋章的時間13.2.1簽字蓋章的具體時間13.2.2簽字蓋章的時間效力第十四條附件14.1附件的內(nèi)容14.1.1附件的名稱與數(shù)量14.1.2附件的效力與執(zhí)行14.2附件的效力14.2.1附件的生效條件14.2.2附件的變更與解除第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類1.2.1第三方分為中介方、合作方、供應(yīng)商、客戶等類別。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方和乙方如需引入第三方參與項目實施，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會信譽。2.2.2第三方不得與甲方和乙方存在利益沖突。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和違約金等。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和項目風(fēng)險等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目實施情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方享有按照合同約定完成工作的權(quán)利。4.1.2第三方享有獲得合同約定的報酬和待遇的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定完成工作，并保證工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的履行期限、履行方式和履行費用。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件7.1.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時，可以退出項目。7.1.2第三方退出項目應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后的處理7.2.1第三方退出項目后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出項目的后果處理方式。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約行為的界定8.1.1第三方違反合同約定的行為，視為違約行為。8.1.2第三方違約行為包括但不限于未按約定完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。8.2.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第九條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，