房屋買賣合同(2024版)含綠化景觀配套

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同(2024版)含綠化景觀配套1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條綠化景觀配套5.1綠化景觀權(quán)益5.2綠化景觀使用規(guī)定5.3綠化景觀維護(hù)責(zé)任第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2綠化景觀配套相關(guān)文件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（買受人姓名）1.2.2買受人地址：（買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（買受人聯(lián)系人）1.2.4買受人聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋面積：建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：×××××××××號(hào)第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.993.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給出賣人第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：本合同簽訂后×日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成，房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在交付后×日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人第五條綠化景觀配套5.1綠化景觀權(quán)益：買受人享有綠化景觀的使用權(quán)、觀賞權(quán)5.2綠化景觀使用規(guī)定：買受人應(yīng)遵守綠化景觀的管理規(guī)定，愛護(hù)綠化景觀設(shè)施5.3綠化景觀維護(hù)責(zé)任：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)綠化景觀的日常維護(hù)和管理第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位6.3保修期限：自房屋交付之日起算，為期×年第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金為成交價(jià)格的1%×延遲交房天數(shù)給買受人8.1.2出賣人未按約定面積交付房屋的，應(yīng)按實(shí)際交付面積與約定面積的差額部分，支付違約金給買受人8.1.3出賣人未履行綠化景觀配套義務(wù)的，應(yīng)支付違約金為成交價(jià)格的1%給買受人8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，應(yīng)支付違約金為成交價(jià)格的1%×延遲支付天數(shù)給出賣人8.2.2買受人未按約定時(shí)間接受房屋交付的，應(yīng)支付違約金為成交價(jià)格的1%×延遲接受交付天數(shù)給出賣人第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同約定的條件下，雙方可協(xié)商終止或解除本合同10.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2綠化景觀配套相關(guān)文件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2雙方同意，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間：××年××月××日13.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)13.3簽署人：（出賣人代表簽名））（買受人代表簽名）第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：肆份14.2合同副本份數(shù)：肆份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)評(píng)估、維修保養(yǎng)等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的比例或方式承擔(dān)。17.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后支付。17.3甲乙方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在第三方服務(wù)合同中約定。18.2甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的權(quán)益。18.3第三方責(zé)任限額不得高于其服務(wù)費(fèi)用的總額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。19.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，不得違反本合同的約定。19.3第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2變更或解除第三方服務(wù)合同不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。21.2第三方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方在第三方服務(wù)合同中約定。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。第二十三條第三方介入的適用法律和管轄23.1本合同及第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二十四條附則24.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。24.2本修正條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二十五條合同的份數(shù)25.1合同正本份數(shù)：肆份25.2合同副本份數(shù)：肆份第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：綠化景觀配套相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括綠化景觀的設(shè)計(jì)圖紙、使用管理規(guī)定、維護(hù)責(zé)任分配等文件。附件3：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電贈(zèng)送清單等。附件4：付款憑證附件內(nèi)容：買受人支付成交價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件5：交付確認(rèn)書附件內(nèi)容：房屋交付時(shí)，買受人出具的確認(rèn)書，證明已按約定時(shí)間接收房屋。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：買受人完成房屋驗(yàn)收后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，列明房屋的驗(yàn)收結(jié)果。附件7：保修條款附件內(nèi)容：房屋質(zhì)量保修的相關(guān)條款，包括保修范圍、保修期限等。附件8：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人未按約定面積交付房屋。3.出賣人未履行綠化景觀配套義務(wù)。4.買受人未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格。5.買受人未按約定時(shí)間接受房屋交付。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。7.第三方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)