2024年度二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條房屋的用途和轉讓9.1房屋用途9.2房屋轉讓第十條稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔方式第十一條隱私保護11.1保護買受人隱私11.2保護出賣人隱私第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條附加條款13.1特殊約定13.2附件第十四條其他事項14.1雙方確認14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3法人代表：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3法人代表：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.1.3建筑物編號：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________________2.2.2房屋使用面積：____________________2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋結構：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋裝修情況：____________________2.3.4房屋產(chǎn)權情況：____________________第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋成交總價：____________________3.1.2幣種：____________________3.1.3支付方式：____________________3.2付款方式3.2.1定金：____________________3.2.2首付款：____________________3.2.3貸款金額：____________________3.2.4貸款方式：____________________3.3付款時間3.3.1定金支付時間：____________________3.3.2首付款支付時間：____________________3.3.3貸款辦理時間：____________________3.3.4房屋過戶時間：____________________第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶所需材料：____________________4.2.2過戶辦理流程：____________________4.2.3過戶費用承擔：____________________第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.1.1出賣人保證房屋符合：____________________5.1.2房屋質量保證期限：____________________5.2保修范圍5.2.1保修項目：____________________5.2.2保修內(nèi)容：____________________5.3保修期限5.3.1保修起始日期：____________________5.3.2保修結束日期：____________________第六條違約責任6.1出賣人違約6.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金：____________________6.1.2出賣人提供的房屋質量不符合約定的，買受人有權要求：____________________6.2買受人違約6.2.1買受人未按約定時間支付款項的，應支付違約金：____________________6.2.2買受人未按約定使用房屋的，應承擔責任：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向：____________________7.1.2提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.2爭議解決地點7.2.1雙方約定爭議解決地點為：____________________第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人要求解除合同的；8.2.1.2出賣人提供的房屋質量不符合約定，買受人要求解除合同的；8.2.1.3買受人未按約定時間支付款項，出賣人要求解除合同的；8.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1主張解除合同的一方應向對方提出書面解除通知；8.2.2.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事項，包括但不限于款項退還、財產(chǎn)返還等；8.2.2.3雙方簽訂解除協(xié)議，確認解除事項及后續(xù)處理。第九條房屋的用途和轉讓9.1房屋用途9.1.1買受人應按合同約定使用房屋，不得擅自改變用途。9.1.2買受人如需改變房屋用途，應提前向出賣人提出申請，并征得出賣人同意。9.2房屋轉讓9.2.1買受人不得將合同項下的房屋轉讓給第三方。9.2.2買受人如需轉讓合同項下的房屋，應提前向出賣人提出申請，并征得出賣人同意。第十條稅費承擔10.1稅費種類10.1.1房屋交易過程中涉及的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。10.1.2買受人應按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相應稅費。10.2稅費承擔方式10.2.1買受人承擔的稅費，買受人自行辦理納稅事宜，并承擔相關費用。10.2.2出賣人承擔的稅費，出賣人負責辦理納稅事宜，并承擔相關費用。第十一條隱私保護11.1保護買受人隱私11.1.1出賣人不得泄露買受人的個人信息及商業(yè)秘密。11.1.2出賣人不得將買受人的個人信息用于合同約定以外的目的。11.2保護出賣人隱私11.2.1買受人不得泄露出賣人的個人信息及商業(yè)秘密。11.2.2買受人不得將出賣人的個人信息用于合同約定以外的目的。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。12.2合同修改12.2.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2合同修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容、修改后的條款等。12.3合同終止12.3.1合同終止的條件：12.3.1.1雙方履行完合同義務，合同自然終止；12.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十三條附加條款13.1特殊約定13.1.1雙方對合同的特定事項有特殊約定的，應在本合同附件中明確記載。13.1.2特殊約定條款與本合同條款具有同等效力。13.2附件13.2.1合同附件是對合同的補充和說明，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、出賣人資質證明等。13.2.2附件的效力以附件為準，附件與相互補充，構成完整的合同內(nèi)容。第十四條其他事項14.1雙方確認14.1.1雙方已經(jīng)閱讀并理解本合同的所有條款。14.1.2雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如甲乙方同意引入第三方協(xié)助完成交易，包括但不限于中介方推薦、評估機構評估、審計機構審計、金融機構提供貸款等。2.1.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以提供服務的方式介入，甲乙方應支付第三方服務費用。2.2.2第三方以參與交易的方式介入，甲乙方應與第三方協(xié)商確定交易價格及支付方式。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、公正的服務，并承擔相應的法律責任。3.2第三方對其提供的服務結果負責，如因第三方服務原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在其提供服務范圍內(nèi)對甲乙方承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1甲乙方應與第三方在服務協(xié)議中明確約定第三方責任限額。4.2.2第三方責任限額不應低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應遵循雙方簽訂的服務協(xié)議。5.2第三方不取代甲乙方的權利和義務，甲乙方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如甲乙方同意變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應明確變更事項、變更后的條款等。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙方同意解除與第三方的服務協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議應明確解除事項及后續(xù)處理。第七條第三方介入的稅費承擔7.1第三方介入涉及的稅費，應按照法律法規(guī)及服務協(xié)議的約定承擔。7.2第三方不應向甲乙方收取與第三方服務無關的費用。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關第三方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議解決地點，應按照服務協(xié)議的約定確定。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包含本合同未約定的第三方介入相關事項。10.2服務協(xié)議與本合同條款相互補充，構成完整的合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的生效、修改和終止11.1第三方介入的生效、修改和終止，應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2服務協(xié)議的生效、修改和終止，不應影響本合同的履行。第十二條甲乙方的權利和義務12.1甲乙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。12.2甲乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)提供服務。第十三條第三方介入的特別約定13.1甲乙方與第三方就本合同項下的服務有特別約定的，應在本合同附件中明確記載。13.2特別約定條款與本合同條款具有同等效力。第十四條附件14.1合同附件是對本合同的補充和說明，包括但不限于第三方服務協(xié)議、評估報告、審計報告等。14.2附件的效力以附件為準，附件與相互補充，構成完整的合同內(nèi)容。本部分修正條款與本合同相互補充，構成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權證明附件二：出賣人資質證明附件三：買受人身份證明附件四：房屋評估報告附件五：房屋審計報告附件六：貸款協(xié)議附件七：交易稅費支付憑證附件八：房屋交付確認書附件九：保修條款附件十：服務協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：房屋產(chǎn)權證明應清晰顯示房屋的所有權歸屬，權利人姓名，房屋坐落，產(chǎn)權證號等信息。說明：該附件用于證明出賣人出賣的房屋具有合法的產(chǎn)權，買受人據(jù)此可以確認房屋的合法性。附件二：出賣人資質證明詳細要求：出賣人資質證明應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。說明：該附件用于證明出賣人具有從事房屋交易活動的合法資質。附件三：買受人身份證明詳細要求：買受人身份證明應包括但不限于身份證、護照等。說明：該附件用于證明買受人的身份，確保交易的安全性。附件四：房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、使用狀況等，并給出評估價值。附件五：房屋審計報告詳細要求：房屋審計報告應包括房屋的財務狀況、收支情況、產(chǎn)權清晰性等內(nèi)容。附件六：貸款協(xié)議詳細要求：貸款協(xié)議應明確貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：該附件用于約定買受人通過金融機構貸款購買房屋的相關事宜。附件七：交易稅費支付憑證詳細要求：交易稅費支付憑證應顯示稅費種類、金額、支付時間等信息。說明：該附件用于證明甲乙方已按約定支付交易稅費。附件八：房屋交付確認書詳細要求：房屋交付確認書應明確交付時間、交付條件等內(nèi)容。說明：該附件用于確認房屋交付的時間和狀態(tài)。附件九：保修條款詳細要求：保修條款應明確保修項目、保修期限、保修起始日期等內(nèi)容。說明：該附件用于約定出賣人對房屋質量問題的保修責任。附件十：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。說明：該附件用于約定第三方介入房屋交易過程中應提供的服務及相關的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.出賣人提供的房屋質量不符合約定。3.買受人未按約定時間支付款項。4.買受人未按約定使用房屋。5.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.出賣人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金金額為本合同總價款的1%。示例說明：如果合同總價款為100萬元，則違約金為1萬元。2.出賣人提供的房屋質量不符合約定的，買受人有權要求出賣人承擔修復費用或退還房屋。示例說明：如果房屋質量問題導致需要修復，修復費用由出賣人承擔；如果買受人要求退還房屋，則出賣人應退還已支付的款項。3.買受人未按約定時間支付款項的，應支付違約金，違約金金額為本合同總價款的1%。示例說明：如果合同總價款為100萬元，則違約金為1萬元。4.買受人未按約定使用房屋的，應承擔相應的責任，如損壞房屋設施的修復費用。示例說明：如果買受人使用房屋時導致設施損壞，需要修復的費用由買受人承擔。5.第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果第三方未按約定提供評估服務，導致交易延遲，應支付違約金或賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3工業(yè)地產(chǎn)1.4二手工業(yè)地產(chǎn)第二條：合同標的及價格2.1標的物2.2二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格2.3價格的支付方式及期限第三條：交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準及程序第四條：權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條：法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋權第十一條：其他約定11.1甲方與乙方其他相關約定第十二條：附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同標的物清單12.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同價格明細表12.3附件三：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同交付及驗收證明第十三條：簽署13.1合同簽署日期13.2甲方簽署人13.3乙方簽署人第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指____________（甲方公司名稱），依法成立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織，擁有二手工業(yè)地產(chǎn)的完全所有權和處置權。1.2乙方（買方）：指____________（乙方公司名稱），依法成立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織，愿意購買甲方所持有的二手工業(yè)地產(chǎn)。1.3工業(yè)地產(chǎn)：指位于____________（地產(chǎn)位置）的工業(yè)用地、建筑物及其附屬設施，具體包括但不限于廠房、倉庫、辦公區(qū)等。1.4二手工業(yè)地產(chǎn)：指已發(fā)生過一次或多次買賣的工業(yè)地產(chǎn)，即本次交易中甲方向乙方出售的工業(yè)地產(chǎn)。第二條：合同標的及價格2.1標的物：本合同標的為甲方所持有的二手工業(yè)地產(chǎn)，具體包括但不限于____________（具體地產(chǎn)范圍和設施）。2.2二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格：雙方約定二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于地產(chǎn)價值、附屬設施價值、土地使用權價值等。2.3價格的支付方式及期限：乙方應在本合同簽訂后____________個工作日內(nèi)，將合同總價款以____________（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付給甲方。支付期限屆滿，乙方未能支付價款，甲方有權解除本合同。第三條：交付及驗收3.1交付時間：雙方約定二手工業(yè)地產(chǎn)的交付時間為本合同簽訂后____________個工作日內(nèi)。3.2交付地點：二手工業(yè)地產(chǎn)的交付地點為____________（地產(chǎn)所在地）。3.3驗收標準及程序：乙方應在交付完成后____________個工作日內(nèi)對二手工業(yè)地產(chǎn)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對交付的二手工業(yè)地產(chǎn)有任何異議，應在驗收完成前向甲方提出，并說明具體異議內(nèi)容。乙方未在約定時間內(nèi)提出異議的，視為乙方對交付的二手工業(yè)地產(chǎn)的認可。第四條：權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1甲方應對所出售的二手工業(yè)地產(chǎn)擁有完全的所有權和處置權，保證二手工業(yè)地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.1.2甲方應保證二手工業(yè)地產(chǎn)的交付時間、地點及質量等符合本合同約定。4.1.3甲方應在合同簽訂后，按照約定辦理二手工業(yè)地產(chǎn)的所有權轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、房產(chǎn)所有權變更等。4.2乙方權利和義務4.2.1乙方應按照本合同約定支付二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格。4.2.2乙方應在交付完成后對二手工業(yè)地產(chǎn)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.2.3乙方應在合同簽訂后，按照約定接收二手工業(yè)地產(chǎn)，并承擔自交付之日起的一切風險和費用。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在任何情況下，雙方均應遵守誠實信用原則，確保雙方的合法權益得到保障。第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按照本合同約定交付二手工業(yè)地產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____________%。6.1.2甲方未按照本合同約定辦理二手工業(yè)地產(chǎn)的所有權轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____________%。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按照本合同約定支付二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____________%。6.2.2乙方未按照本合同約定接收二手工業(yè)地產(chǎn)，應承擔因此產(chǎn)生的一切風險和費用。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。8.2.1雙方按照本合同約定履行完畢所有義務；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件：本合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可按照相同條件續(xù)約，續(xù)約合同的生效條件為雙方簽署并履行完畢合同約定的義務。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、產(chǎn)品設計等。9.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止之日起____________年。9.3違約保密條款：如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的____________倍。第十條：法律適用及解釋10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方其他相關約定：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同標的物清單，詳細列明二手工業(yè)地產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。12.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同價格明細表，詳細列明二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格、支付方式、支付期限等信息。12.3附件三：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同交付及驗收證明，證明甲方已按照約定交付二手工業(yè)地產(chǎn)，乙方已進行驗收。第十三條：簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2甲方簽署人：____________（甲方簽署人姓名），職務：____________（甲方簽署人職務），單位：____________（甲方公司名稱）。13.3乙方簽署人：____________（乙方簽署人姓名），職務：____________（乙方簽署人職務），單位：____________（乙方公司名稱）。第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）應由雙方協(xié)商確定，并在合同正本上注明副本份數(shù)及接收方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險方、融資方等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同約定及法律規(guī)定，對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意第三方介入，應以書面形式明確第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、提供資金支持等方式進行。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務或產(chǎn)品，并確保其服務或產(chǎn)品符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求。3.2責任限額：第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。如甲乙雙方未在合同中明確約定，第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔的責任限額為第三方收費的____________倍。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，其提供的服務或產(chǎn)品不應影響甲方對二手工業(yè)地產(chǎn)的所有權和管理權。4.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，其提供的服務或產(chǎn)品不應影響乙方對二手工業(yè)地產(chǎn)的購買權和使用權。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲乙雙方應對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照本合同的約定履行其義務。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照本合同約定提供服務或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，違約金為損失金額的____________倍。第七條：第三方與甲乙方的爭議解決7.1第三方與甲方之間的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方之間的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：第三方與本合同的變更和解除8.1第三方與甲乙雙方約定，如需變更或解除本合同，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方與甲乙雙方約定，本合同的變更或解除，不影響第三方承擔的違約責任。第九條：第三方與本合同的繼承和轉讓9.1第三方與甲乙雙方約定，本合同的繼承和轉讓，應簽訂書面繼承或轉讓協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方與甲乙雙方約定，本合同的繼承或轉讓，不影響第三方承擔的違約責任。第十條：第三方與本合同的保密義務10.1第三方應對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關資料保密，保密期限為合同終止之日起____________年。10.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲乙雙方損失的____________倍。第十一條：第三方與本合同的解釋權11.1第三方與甲乙雙方對本合同的解釋權歸甲乙雙方所有，甲乙雙方應共同協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同標的物清單詳細列明二手工業(yè)地產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同價格明細表詳細列明二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格、支付方式、支付期限等信息。附件三：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同交付及驗收證明證明甲方已按照約定交付二手工業(yè)地產(chǎn)，乙方已進行驗收。附件四：第三方服務或產(chǎn)品提供合同詳細列明第三方提供的服務或產(chǎn)品的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、質量、價格等信息。附件五：第三方責任限額協(xié)議明確第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔的責任限額。附件六：第三方違約處理協(xié)議明確第三方未按照本合同約定提供服務或產(chǎn)品時的違約責任和處理方式。附件七：合同履行過程中的其他相關文件和資料包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付二手工業(yè)地產(chǎn)；2.甲方未按照本合同約定辦理二手工業(yè)地產(chǎn)的所有權轉移手續(xù)；3.乙方未按照本合同約定支付二手工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格；4.乙方未按照本合同約定接收二手工業(yè)地產(chǎn)；5.第三方未按照本合同約定提供服務或產(chǎn)品；6.第三方未按照本合同約定履行其義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____________%。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____________%。3.第三方違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收費的____________倍。簡要示例說明：如甲方未按照本合同約定交付二手工業(yè)地產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的5%。具體違約金數(shù)額根據(jù)實際情況進行調(diào)整。全文完。2024年度二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手工業(yè)地產(chǎn)定義第二條：二手工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀2.4地產(chǎn)權屬證明第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交易手續(xù)及時間4.1交易手續(xù)4.2交易時間第五條：物業(yè)交割及過戶5.1物業(yè)交割5.2過戶手續(xù)5.3過戶時間第六條：售后服務及保修6.1售后服務6.2保修期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××工業(yè)地產(chǎn)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××法定代表人：×××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××法定代表人：×××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××××1.3二手工業(yè)地產(chǎn)定義指已辦理產(chǎn)權登記，合法上市交易的工業(yè)用途地產(chǎn)，包括廠房、倉庫、辦公區(qū)等。第二條：二手工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)位置位于××省××市××區(qū)××路××號，具體坐標為：東經(jīng)××度××分，北緯××度××分。2.2地產(chǎn)面積總占地面積為××××平方米，其中建筑占地面積為××××平方米，綠化面積為××××平方米。2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀地產(chǎn)目前為空地，具備合法的土地使用權，土地用途為工業(yè)用地。2.4地產(chǎn)權屬證明出賣人應向買受人出示《不動產(chǎn)權證書》、《土地使用權證》等相關權屬證明文件，并保證該等文件的真實、合法、有效。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格二手工業(yè)地產(chǎn)的交易價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式買受人應通過銀行轉賬的方式將交易價格支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將交易價格支付完畢。第四條：交易手續(xù)及時間4.1交易手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理二手工業(yè)地產(chǎn)交易所需的手續(xù)。4.2交易時間雙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成所有交易手續(xù)。第五條：物業(yè)交割及過戶5.1物業(yè)交割出賣人應在本合同約定的交易完成后，將二手工業(yè)地產(chǎn)的所有權轉移給買受人，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。5.2過戶手續(xù)雙方應共同到相關部門辦理二手工業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.3過戶時間雙方應在本合同約定的交易完成后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第六條：售后服務及保修6.1售后服務出賣人應提供一年的售后服務，包括對二手工業(yè)地產(chǎn)的正常使用提供技術支持和咨詢服務。6.2保修期限二手工業(yè)地產(chǎn)的保修期限為一年，自過戶之日起計算。在保修期限內(nèi)，因房屋質量問題導致的損失，出賣人應負責賠償。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金為交易價格的10%。8.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金為交易價格的10%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件雙方履行完畢本合同約定的義務，合同即告終止。10.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，對方均有權解除合同。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方還可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于交易的保密、雙方的合作關系等。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一，為本合同的有效組成部分。第十三條：合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人授權代表簽字：_________出賣人蓋章：×××工業(yè)地產(chǎn)有限公司13.2買受人簽字蓋章買受人授權代表簽字：_________買受人蓋章：×××科技有限公司第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構、過戶機構等，在合同履行過程中提供服務或參與交易的各方。1.2第三方責任第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按約定承擔。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，根據(jù)第三方提供的服務類型及合同約定確定。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額在委托協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立履行合同義務，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方的控制