房屋買賣合同解除協(xié)議

房屋買賣合同解除協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同解除協(xié)議一、合同雙方甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標的2.2甲方承諾，甲方為標的房屋的合法所有權人，對該房屋享有完整的所有權，并有權進行出售。三、合同的簽訂及解除3.2由于原合同第__________條（具體條款）所述原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同，并簽訂本解除協(xié)議。四、解除協(xié)議的履行4.1本協(xié)議生效后，原合同自動解除，甲乙雙方互不追究。4.2乙方已支付的購房款（如有）扣除相關費用后，甲方應在__________年__________月__________日前無息退還乙方。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照原合同的約定，辦理房屋權屬變更手續(xù)，將標的房屋的產(chǎn)權歸乙方所有。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款總額的__________%。5.2違約方還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.原《房屋買賣合同》副本3.退款證明4.房屋權屬變更證明5.違約金計算公式6.仲裁委員會聯(lián)系方式7.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間退還乙方已支付的購房款。2.甲方未按約定履行房屋權屬變更手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定接受房屋交付。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付購房款并接受房屋的協(xié)議。2.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。3.解除協(xié)議：指甲乙雙方依法解除原房屋買賣合同的協(xié)議。4.仲裁委員會：指雙方約定解決合同爭議的仲裁機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間退還購房款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁。2.甲方未按約定履行房屋權屬變更手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁。4.乙方未按約定接受房屋交付：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁。5.其他爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.原合同無法履行，需要解