2024年度多功能商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.2商鋪面積1.3商鋪位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1租賃商鋪用途限制4.2租賃商鋪經(jīng)營范圍5.出租人權(quán)利與義務(wù)5.1出租人提供的設(shè)施與服務(wù)5.2出租人維修責(zé)任5.3出租人保障承租人權(quán)益6.承租人權(quán)利與義務(wù)6.1承租人經(jīng)營活動規(guī)范6.2承租人維修責(zé)任6.3承租人支付租金義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述：商鋪位于商業(yè)廣場主樓一層，門牌號為號，商鋪面積為平方米。商鋪臨街，交通便利，有充足的停車位。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為平方米，包括展示區(qū)、辦公區(qū)、儲藏室等。1.3商鋪位置：商鋪位于商業(yè)廣場主樓一層，處于廣場的中心位置，靠近主要出入口。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個月書面通知對方。承租人應(yīng)提前X個月書面通知出租人；雙方就租賃期限延長達成一致；租賃商鋪的使用目的、經(jīng)營范圍等不變。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪租金為每月元，租金共計為元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付頻率：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個付款周期內(nèi)的第一個工作日支付租金。3.4租金調(diào)整機制：租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整；租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.租賃用途4.1租賃商鋪用途限制：承租人不得將商鋪用于非法經(jīng)營、危險品儲存或其他違反法律法規(guī)的活動。4.2租賃商鋪經(jīng)營范圍：承租人經(jīng)營范圍包括但不限于：零售、餐飲、娛樂、服務(wù)等。5.出租人權(quán)利與義務(wù)5.1出租人提供的設(shè)施與服務(wù)：出租人應(yīng)提供商鋪的基本設(shè)施，包括水電、照明、空調(diào)等，并保證設(shè)施的正常運行。5.2出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的日常維護和修理，確保商鋪的安全和正常使用。5.3出租人保障承租人權(quán)益：出租人應(yīng)保障承租人的合法權(quán)益，不得擅自干涉承租人的經(jīng)營活動。6.承租人權(quán)利與義務(wù)6.1承租人經(jīng)營活動規(guī)范：承租人應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和修理，確保設(shè)施的正常使用。6.3承租人支付租金義務(wù)：承租人應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的X%作為滯納金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的X倍。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的X倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級：如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。13.合同簽署地點：本合同在中華人民共和國省市簽署。14.合同雙方蓋章及簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章及簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同簽訂涉及中介方，中介方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任應(yīng)在合同附件中詳細說明。中介方應(yīng)提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙方完成合同簽訂。16.3維修服務(wù)提供商介入：如合同約定由維修服務(wù)提供商負責(zé)商鋪設(shè)施的維護和修理，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保設(shè)施的正常運行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確界定。責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。17.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方承擔(dān)責(zé)任限額后，不再承擔(dān)其他賠償責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同事項時，與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同介入時，其權(quán)益劃分應(yīng)在合同附件中明確說明。包括但不限于費用承擔(dān)、收益分配等。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方承擔(dān)的責(zé)任劃分應(yīng)在合同附件中明確說明。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同修訂19.1第三方介入導(dǎo)致合同修訂：如第三方介入本合同事項，需要對合同條款進行修訂，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中明確修訂內(nèi)容。19.2第三方介入的合同修訂程序：第三方介入導(dǎo)致合同修訂的，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序進行修訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。19.3第三方介入的合同修訂效力：合同修訂生效后，甲乙方應(yīng)按照修訂后的合同條款履行合同義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入本合同事項，導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除事宜。20.2第三方介入的合同解除程序：第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認解除事宜。20.3第三方介入的合同解除效力：合同解除后，甲乙方均不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細標注商鋪位置、面積、分區(qū)等信息，用于確認商鋪的具體布局。2.商鋪設(shè)施清單：列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括種類、數(shù)量、狀態(tài)等，用于明確商鋪的設(shè)施狀況。3.租金支付明細表：詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，用于管理和核對租金支付情況。4.租賃用途限制說明：明確承租人不得將商鋪用于非法經(jīng)營、危險品儲存或其他違反法律法規(guī)的活動。5.經(jīng)營范圍說明：詳細列出承租人經(jīng)營范圍，用于規(guī)范承租人的經(jīng)營行為。6.維修服務(wù)提供商信息：提供維修服務(wù)提供商的詳細信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。7.評估機構(gòu)信息：提供評估機構(gòu)的詳細信息，包括名稱、聯(lián)系方式、評估報告等。8.中介方信息：提供中介方的詳細信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為：未能按合同約定提供商鋪；未能履行合同約定的義務(wù)；未經(jīng)承租人同意，擅自改變商鋪的使用目的或經(jīng)營范圍。責(zé)任認定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的X倍。2.承租人違約行為：未能按合同約定支付租金；未能履行合同約定的義務(wù)；未經(jīng)出租人同意，擅自改變商鋪的使用目的或經(jīng)營范圍。責(zé)任認定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的X倍。3.第三方違約行為：中介方未提供真實、準確的信息；評估機構(gòu)提供不客觀、不公正的評估報告；維修服務(wù)提供商未提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合標準。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的X倍。4.示例說明：出租人未能按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租人無法正常開展經(jīng)營活動，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。承租人未能按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。中介方提供虛假信息，導(dǎo)致承租人簽訂合同后發(fā)現(xiàn)商鋪實際情況與中介描述不符，承租人可要求中介方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度多功能商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.商鋪位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.租賃用途7.商鋪維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與分租10.合同終止與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.法律法規(guī)適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2商鋪位置與面積商鋪位于_______商業(yè)廣場，商鋪的具體位置為_______。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。乙方向甲方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在每月的_______日前支付給甲方。（2）乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。1.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整時間為租賃期滿后的第一個月。（2）租金調(diào)整的標準為：根據(jù)市場行情及甲方綜合成本的變化進行調(diào)整。1.6租賃用途乙方租賃商鋪的用途為：_______。乙方必須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。1.7商鋪維修與保養(yǎng)1.7.1甲方負責(zé)對商鋪進行定期維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。1.7.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。1.7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持有效的商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保險范圍應(yīng)涵蓋租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三者責(zé)任。保險費用由乙方承擔(dān)。8.1保險單應(yīng)提交甲方備案，保險的有效期應(yīng)至少覆蓋租賃期限。8.2如乙方未能按時辦理或維持保險，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費用由乙方支付。9.轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.1如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租或分租合同副本供甲方備案。9.2甲方有權(quán)按實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租或分租，并有權(quán)設(shè)定轉(zhuǎn)租或分租的條件。10.合同終止與解除10.1在租賃期限屆滿前，乙方如欲終止或解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。10.2甲方應(yīng)在收到乙方terminationnotice后_______個月內(nèi)，按照乙方租賃時的市場價格向乙方支付違約金。10.3如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理商鋪交還手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。11.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2甲方應(yīng)確保與乙方租賃商鋪相關(guān)的第三方服務(wù)供應(yīng)商符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3乙方有權(quán)選擇合同外的第三方服務(wù)供應(yīng)商，但需提前通知甲方，并確保所選第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無涉。16.2甲方和乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)供應(yīng)商原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。16.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)供應(yīng)商履行其在合同中的義務(wù)，但不對第三方服務(wù)供應(yīng)商的履行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額為：第三方因違約或過失給甲方和/或乙方造成的一切直接損失和間接損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失、維修費用、訴訟費用等。17.2甲方和乙方對第三方服務(wù)供應(yīng)商的追償權(quán)不得影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方服務(wù)供應(yīng)商與甲方和乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2甲方和乙方與第三方服務(wù)供應(yīng)商之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1如乙方選擇合同外的第三方服務(wù)供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方提供該第三方服務(wù)供應(yīng)商的詳細資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。19.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)供應(yīng)商遵守本合同的約定，并對第三方服務(wù)供應(yīng)商的違約行為承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更管理20.1甲方或乙方如欲更換第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)提前書面通知對方，并說明更換理由。20.2甲方和乙方應(yīng)在更換第三方服務(wù)供應(yīng)商前，協(xié)商確定新的第三方服務(wù)供應(yīng)商是否符合本合同的約定。21.第三方服務(wù)供應(yīng)商的違約處理21.1如第三方服務(wù)供應(yīng)商違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方服務(wù)供應(yīng)商的違約行為給甲方和/或乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方服務(wù)供應(yīng)商的權(quán)益保護22.1第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)自行保護其合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。22.2第三方服務(wù)供應(yīng)商不得以任何方式侵害甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。23.第三方服務(wù)供應(yīng)商的稅務(wù)和合規(guī)責(zé)任23.1第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費和其他合規(guī)性費用。23.2第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置與面積圖示詳細描述：本附件應(yīng)包含商鋪在商業(yè)廣場的具體位置圖和商鋪的平面圖，標注商鋪的尺寸和布局。附件二：租賃合同副本詳細描述：本附件為租賃合同的正式副本，包含所有租賃條款和條件，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付憑證詳細描述：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，以證明租金的支付情況。附件四：商鋪維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述了甲方提供的商鋪維修與保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期和標準。附件五：保險單副本詳細描述：本附件應(yīng)包含乙方向甲方提交的保險單副本，以證明乙方已辦理商業(yè)綜合保險。附件六：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明文件詳細描述：本附件應(yīng)包含乙方選擇的第三方服務(wù)供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件七：第三方服務(wù)合同副本詳細描述：本附件為乙方與第三方服務(wù)供應(yīng)商簽訂的服務(wù)合同副本，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按時交付商鋪或商鋪不符合約定的條件和標準。2.乙方未能按時支付租金或未能按照約定用途使用商鋪。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租商鋪。4.第三方服務(wù)供應(yīng)商未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。責(zé)任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方實際損失的_______%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方實際損失的_______%。3.如乙方轉(zhuǎn)租或分租商鋪導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.如第三方服務(wù)供應(yīng)商違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：1.如果甲方未能按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開始經(jīng)營，乙方可要求甲方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失。2.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。4.如果第三方服務(wù)供應(yīng)商未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方要求第三方服務(wù)供應(yīng)商承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度多功能商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號1.2商鋪面積1.3商鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1商鋪使用目的5.2禁止使用的活動第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1承租人保險責(zé)任7.2出租人保險責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的終止第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號：根據(jù)《商鋪編號對照表》確定的具體商鋪編號。1.2商鋪面積：商鋪的實際使用面積，以平方米為單位，準確至小數(shù)點后兩位。1.3商鋪位置：具體位于商業(yè)廣場的哪個區(qū)域，包括但不限于樓層、方位等詳細信息。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂后的第二個工作日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上合同約定的租賃期限，以月為單位計算，精確至日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的月租金，以元為單位，精確至分。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：等于兩個月租金的金額，以元為單位，精確至分。4.2押金退還條件：在租賃期滿后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，且無違約行為，出租人在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1商鋪使用目的：承租人應(yīng)按照合同約定使用商鋪，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。5.2禁止使用的活動：承租人不得在商鋪內(nèi)進行包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營等一切違法活動。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔和安全。第七條保險7.1承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障商鋪內(nèi)財產(chǎn)的安全。7.2出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買物業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障商業(yè)廣場的安全和正常運營。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序：如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向出租人提交書面轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息，出租人在收到申請后的十五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供商鋪或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的使用義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的解除：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同的終止：合同的終止應(yīng)符合合同約定的終止條件，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：合同簽訂后，出租人應(yīng)在其合同專用章或授權(quán)代表簽字處蓋章。14.2承租人簽字蓋章：合同簽訂后，承租人應(yīng)在其合同專用章或授權(quán)代表簽字處蓋章。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方的服務(wù)或權(quán)益，第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方書面同意介入合同執(zhí)行過程。2.2第三方介入的方式：第三方介入需以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的內(nèi)容、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的確定：第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由合同相關(guān)條款以及第三方與甲乙雙方的書面協(xié)議共同規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由第三方與甲乙雙方書面約定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。4.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的處理：第三方未履行合同約定或違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的索賠：甲乙方向第三方索賠的，第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同并不意味著甲方或乙方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息的保密：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2第三方信息保密的期限：第三方信息的保密期限由合同約定或甲乙雙方與第三方書面約定。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在合同約定的條件下或經(jīng)甲乙雙方書面同意可退出合同。8.2第三方退出的程序：第三方退出合同應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入對合同其他方的通知9.1第三方介入的通知：第三方介入本合同的，應(yīng)書面通知合同其他方，并明確介入的內(nèi)容和期限。9.2第三方介入通知的回復(fù)：合同其他方應(yīng)在收到第三方介入通知后的十五個工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或提出異議。第十條第三方介入的合同修改10.1第三方介入的合同修改：第三方介入后，如需修改合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2第三方介入的合同修改通知：修改后的合同條款應(yīng)書面通知所有合同方。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1第三方介入的法律適用：第三方介入本合同的，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1第三方介入的其他條款：本合同中未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書面約定。第十四條簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章：第三方介入本合同的，應(yīng)在其合同專用章或授權(quán)代表簽字處蓋章。14.2甲乙雙方簽字蓋章：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在其合同專用章或授權(quán)代表簽字處蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商鋪編號對照表》詳細要求和說明：本附件列出了商業(yè)廣場內(nèi)所有商鋪的編號及其對應(yīng)