車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板示例

車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板示例合同編號(hào)：__________車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方對(duì)該車(chē)庫(kù)享有完整的所有權(quán)。1.3車(chē)庫(kù)目前處于__________狀態(tài)，乙方購(gòu)買(mǎi)后需自行承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）將于交付車(chē)庫(kù)鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)庫(kù)交付給乙方。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的車(chē)庫(kù)基本情況對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。3.3車(chē)庫(kù)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)該車(chē)庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件4.付款憑證及收據(jù)5.車(chē)庫(kù)鑰匙交付記錄6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)：指交付日期超過(guò)本合同約定的交付期限。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：指支付期限超過(guò)本合同約定的付款期限。3.車(chē)庫(kù)實(shí)際情況與約定不符：指車(chē)庫(kù)的面積、位置、狀態(tài)等與本合同約定的內(nèi)容不一致。4.甲方未能保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰：指車(chē)庫(kù)存在權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利。5.雙方未遵守法律法規(guī)：指任何一方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明：指證明甲方對(duì)車(chē)庫(kù)享有所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.逾期交付違約金：指甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.逾期付款違約金：指乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)立即提出，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)整改。2.付款遇到困難：乙方應(yīng)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)及時(shí)提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或訴諸法院。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：雙方應(yīng)確保遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。5.合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于商業(yè)、住宅小區(qū)等地點(diǎn)